T2 di 44 mq a Vincennes per studenti in condivisione a 950€ cc per camera
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 44 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Stato interno: Ristrutturato
- Prezzo: 950 €
- Ambiente: Tranquillo e verdeggiante
- Contratto: 9 mesi (contratto per studenti)
- Mezzanino: Sì
- Prossimità: 5 minuti a piedi dalla metropolitana
Visita guidata
Stai cercando un pied-à-terre perfettamente calibrato a due passi da Parigi? Questo appartamento di 44mq a Vincennes invita a coniugare praticità e serenità nella vita quotidiana. Completo di tutti i comfort moderni, si rivolge specificamente a una coppia di studenti in condivisione. Apri la porta: il soggiorno inondato di luce e la cucina aperta, arredate con cura, conferiscono all'ambiente un'atmosfera accogliente. È impossibile non proiettarsi qui dopo una lunga giornata.
Le due camere, rispettivamente di 15 e 10mq, sono perfettamente separate per preservare la tranquillità di ognuno. Qui trovi un letto a soppalco, una scrivania con vari ripostigli a portata di mano e, per la camera più grande, un angolo lettura accogliente, perfetto per rilassarsi. Biancheria, coperte, tutto è pronto: basta mettere giù le valigie.
L'appartamento offre anche spazi condivisi pensati per il tuo comfort:
- Bagno funzionale con wc
- Accogliente soggiorno, arredato con cura e dotato di un divano ideale per il relax
- Cucina moderna fornita di tutto il necessario
- Angolo pranzo intelligente, ideale per scambiare idee tra coinquilini
- Atmosfera tranquilla, lontano dal trambusto
Impossibile parlare di Vincennes senza menzionare la calma circostante e l'omnipresenza degli spazi verdi. Qui, non c'è bisogno di andare lontano: panetteria artigianale, macelleria di quartiere, alimentari... fai la spesa con leggerezza, uscendo semplicemente di casa.
Un vero trampolino per chi cerca un equilibrio sottile tra vita studentesca e prossimità immediata al centro di Parigi. L'accesso alla linea 1 della metropolitana, a soli cinque minuti a piedi, semplifica notevolmente ogni spostamento. Risparmi tempo. Tanto.
Ricorda bene questi punti di forza determinanti:
- Ristrutturazione recente: stile contemporaneo garantito
- Trasporti pubblici alla tua porta
- Spazi pensati per la condivisione, nulla è stato lasciato al caso
- Autenticità di un quartiere tranquillo, ideale per la concentrazione
- Funzionalità e attrezzature che facilitano la vita
Insomma, questo immobile rappresenta un occasione preziosa per chi desidera coniugare esigenza e tranquillità alle porte di Parigi. Ti stabilisci qui: punti sulla sicurezza, la praticità e un ambiente impeccabile per avere successo nei tuoi studi — e nella tua vita quotidiana.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Attiro la vostra attenzione su questa opportunità situata a Vincennes. Qui, la posizione non lascia spazio al caso. L'immobile, completamente reinventato, sviluppa 44 mq sapientemente distribuiti. A cinque minuti a piedi si trova la linea 1 della metropolitana. Parigi è così a portata di mano, in un attimo.
Due camere distinte, disegnate per accogliere i sostenitori della condivisione studentesca. È facile immaginare due inquilini dal percorso esigente, ciascuno che gode della tranquillità del proprio spazio. In pratica, la redditività è sempre ben visibile: fino a 950 € per camera, con contratti di massimo nove mesi. Questo schema garantisce un turnover controllato, ideale per preservare la flessibilità del vostro patrimonio.
Il quartiere? Un angolo di verde mescolato a un silenzio quasi prezioso. I negozi circostanti non mancano di carattere: ogni esigenza quotidiana trova risposta a due passi, da panetterie rinomate a negozi di alimentari dove si può passeggiare con piacere. Per l'investitore avveduto, la semplicità unita alla serenità del settore diventa un vero vantaggio.
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