Appartamento 4 locali 89 mq con balcone a Bry sur Marne 1567 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 89 mq
- Numero di stanze : 4
- Numero di camere : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Riscaldamento : Collettivo a pavimento
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Boxato in interrato
Visita guidata
Immaginate di varcare la soglia di questo ampio appartamento di 89 mq a Bry-sur-Marne, a pochi passi dal cuore vivace della città. L'accoglienza riserva un'atmosfera contemporanea e invitante, pensata per farvi sentire subito a casa. La luce naturale si fa strada in ogni angolo, evidenziando l'ampiezza delle stanze e la qualità degli spazi.
Appena superata la soglia, il vero cuore pulsante si impone: un soggiorno doppio dalle proporzioni confortevoli, aperto su un balcone propizio alla pausa. Qui, condividete momenti scelti, tra discussioni animate e istanti di tranquillità. La disposizione favorisce la fluidità degli scambi e rende ogni incontro familiare o cena tra amici senza sforzo, quasi ovvio.
Proprio accanto, la cucina non è da meno. Ottimizzata nei minimi dettagli, unisce praticità e convivialità. Si cucina facilmente, da soli o in compagnia, con uno sguardo rilassato su uno spazio privo di superfluo. I ripostigli intelligenti facilitano la vita: tutto ha il suo posto, ogni utensile trova il suo utilizzo.
La zona notte offre due camere pronte ad accogliere le vostre esigenze. La prima, progettata per essere una suite matrimoniale, dispone di un balcone appartato – un vantaggio discreto per gustare il vostro giornale del mattino o un raggio di luna. La seconda camera si adatta a vari progetti: ufficio per un lavoratore da remoto esigente, area giochi o camera dei bambini, si presta alla vostra quotidianità. Gli armadi integrati aggiungono quel tocco di comfort benvenuto a cui ci si abitua in fretta.
Il bagno non ha trascurato nulla: materiali sobri, atmosfera calma, tutto invita al relax dopo una giornata intensa. I WC separati sono un dettaglio di comfort che, nell'uso, fa davvero la differenza.
- A Bry-sur-Marne, un pied-à-terre a due passi da tutte le comodità essenziali.
- Quattro stanze pensate per coniugare spazio e semplicità d'uso.
- Un soggiorno doppio inondato di luce, aperto su un balcone: ideale per godere di ogni stagione.
- Cucina completamente attrezzata, progettata per alleggerire la quotidianità e incoraggiare la convivialità.
- Parcheggio sotterraneo sicuro: il lusso di tornare sereni la sera.
- Una cantina privata, pratica per riporre sia sci che archivi familiari: avrete spazio per tutto.
L'indirizzo segna tutte le caselle pratiche: mercato, piccole delizie gastronomiche, scuole e trasporti a portata di passo. Raggiungere Parigi, o fuggire verso la Marna per un weekend, nulla è più semplice da qui. Bry-sur-Marne distilla un'arte di vivere discreta, lontana dalla frenesia, ideale per chi cerca un punto d'ancraggio affidabile e piacevole.
In sintesi, acquistare questo appartamento equivale a scegliere la tranquillità senza rinunciare al comfort né alla praticità. Un'opportunità veramente rara per installare la vostra quotidianità in un luogo che non lascia nulla al caso. Prendiamo un appuntamento per una visita: questo bene merita di essere scoperto, in situ.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Vi invito a scoprire questo immobile di 89 mq, proprio vicino al cuore pulsante di Bry-sur-Marne. Una posizione che non inganna: tutto è a portata di mano, negozi, scuole, trasporti. L'appartamento propone uno spazio di ricevimento generoso, illuminato dal sole grazie a grandi aperture sul balcone. Qui, le zone giorno respirano. Due camere vere e proprie cocoon, una delle quali si apre direttamente all'esterno, perfetta per gustare un caffè al riparo da sguardi indiscreti o iniziare la giornata con una boccata d'aria.
Bene raro: un box chiuso al piano interrato accompagna l'alloggio, sinonimo di serenità in un'area dove ogni parcheggio si conquista a suon di fatica. Per l'investitore avveduto, questo immobile si distingue per la stabilità del suo valore e l'attrattiva costante del comune per la locazione. Un esempio: a Bry-sur-Marne, la domanda di affitto non diminuisce mai grazie all'attrattiva dei luoghi, unita alla rarità di questo tipo di superficie.
Questo alloggio segna tutte le caselle per chi cerca un indirizzo prezioso, la certezza di un investimento patrimoniale duraturo e una qualità della vita ancorata all'essenziale.
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