Maison 200 m² 6 pièces avec jardin à NOISY LE SEC au prix de 940000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Superficie totale : 200 m²
- Nombre de pièces : 6
- Nombre de chambres : 4
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 2
- Surface du terrain : 427 m²
- Cave : Présente
- Jardin : Présent
- Mezzanine : Présente
Visite guidée
Découvrez cette maison spacieuse et lumineuse de 200 m² à NOISY LE SEC, une opportunité rare pour les familles en quête d'espace et de confort. Située au pied du métro Carnot, cette propriété se déploie sur trois niveaux, consacrant chaque mètre carré à un cadre de vie idyllique où il fait bon vivre.
À votre entrée, vous serez immédiatement séduit par:
- Une vaste pièce de vie de 35 m², idéale pour partager des moments de convivialité
- Une cuisine indépendante, parfaite pour concocter de délicieux repas
- Quatre chambres spacieuses, dont une avec mezzanine, offrant un coin de retraite intime
- Un beau jardin paysagé de 200 m², havre de paix pour se ressourcer
- Un sous-sol de 77 m² aménageable selon vos besoins : salle de sport ou véranda
En franchissant le seuil, la sensation de chaleur vous enveloppe. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, est l'endroit rêvé pour des réceptions familiales. Le sol en parquet donne du caractère à cet espace, tandis que la cuisine indépendante, fonctionnelle et accueillante, promet d'innombrables moments de partage autour des fourneaux. En poursuivant la visite, le premier étage dévoile trois chambres, dont une majestueuse de 25 m², agrémentée d'une mezzanine, où chaque membre de la famille pourra jouir de son intimité.
Le jardin, à l'arrière, invite à la détente et à la fête. Avec ses 200 m², il offre suffisamment d'espace pour les activités en plein air, les barbecues estivaux et les jeux d'enfants. À l'avant, une cour privative permet de garer jusqu'à trois véhicules. Le sous-sol, quant à lui, offre un potentiel immense, que ce soit pour une buanderie, une cave ou même un espace de loisirs. En matière de commodités, la localisation est un atout majeur, étant à proximité immédiate des transports en commun et des commerces. Cette maison représente bien plus qu'un simple bien immobilier; c'est une véritable opportunité d'améliorer votre qualité de vie au cœur d'une ville dynamique.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
Située à quelques kilomètres de Paris, cette localité offre un cadre de vie attractif à ses habitants grâce à son accessibilité via le réseau de transports en commun. En effet, la proximité des lignes de métro et de bus facilite les déplacements vers la capitale, rendant cet endroit prisé par les actifs.
Les points d'intérêt de cette ville incluent une variété de commerces, des établissements scolaires de qualité et des infrastructures sportives. Les habitants bénéficient d'un large choix pour leurs courses quotidiennes ainsi que d'écoles réputées, idéales pour les familles souhaitant s'établir dans un environnement sain.
La qualité de vie y est remarquable, avec de nombreux espaces verts qui invitent à la détente. Les parcs et jardins disséminés dans cette cité favorisent les loisirs en plein air, offrant aux résidents la possibilité de profiter de moments agréables en nature.
Du point de vue du marché immobilier local, il est en pleine mutation. La demande pour les biens résidentiels reste forte, en particulier pour les appartements dans des immeubles récents ou les maisons de ville. Ceux qui envisagent d'acheter à NOISY LE SEC peuvent s'attendre à une variété de types de biens, répondant à divers besoins et budgets.
Les atouts de cette destination pour les investisseurs et futurs habitants sont multiples. Avec une forte demande locative, cette cité constitue une opportunité intéressante pour ceux souhaitant investir dans la pierre. La perspective de valorisation des biens immobiliers dans les années à venir en fait un choix judicieux.
En somme, cette ville allie confort et commodité, attirant ainsi de nombreux nouveaux résidents chaque année. La richesse de ses infrastructures et la diversité de ses offres font de cet endroit un lieu privilégié pour y vivre ou investir.
L'animation des quartiers, enrichie par des événements culturels réguliers, ajoute une dimension dynamique à la vie quotidienne. Que vous soyez un jeune actif, une famille ou un investisseur, cet endroit a de quoi séduire.
Le cadre de vie qu'offre cette localité est complété par une ambiance conviviale et un esprit de communauté bien présent. Sa position géographique idéale permet également de profiter des activités parisiennes tout en savourant le calme de la périphérie.
Enfin, la ville se démarque par son engagement dans le développement durable, avec de nombreux projets visant à améliorer la qualité de vie des habitants. Choisir d'investir à NOISY LE SEC, c'est opter pour un avenir prometteur dans un endroit où il fait bon vivre.
L’avis de l’agent
Cette maison spacieuse de 200 m² à Noisy-le-Sec, idéalement située au pied du métro Carnot, offre un accès rapide au réseau de transports pour vos déplacements quotidiens. Elle se distingue par sa grande pièce de vie lumineuse et la possibilité d'aménager le sous-sol en espace de loisirs ou d'investissement, augmentant ainsi son potentiel locatif. Avec un jardin paysagé de 200 m² et un stationnement pour 3 véhicules, cette propriété combine confort et praticité dans un environnement de qualité.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
