Maison 4 pièces 82 m² à LE RAINCY avec garage à 310000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Maison
- Surface habitable : 82 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Garage : Oui
- Jardin : Oui
- Piscine : Oui
- DPE Énergie : A
- Viabilisé : Oui
- Exposition : Optimale
Visite guidée
Découvrez cette magnifique maison située à LE RAINCY, un véritable havre de paix offrant une surface habitable de 82 m², idéale pour accueillir votre famille. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’atmosphère lumineuse et chaleureuse qui y règne, grâce à son exposition optimale.
Cette maison à étage vous propose des espaces de vie harmonieux et fonctionnels :
- Séjour spacieux avec cuisine ouverte de plus de 33 m²
- 3 chambres confortables pour un repos optimal
- Salle d'eau moderne et WC indépendant
- Garage intégré pour votre véhicule
- Terrain de 300 m², parfait pour un jardin ou une piscine
La pièce maîtresse de cette maison est sans conteste le séjour, véritable cœur de la maison, où vous pourrez passer d’agréables moments en famille ou entre amis. La cuisine ouverte, conçue pour être fonctionnelle, permet de rester en contact avec vos proches. L’ensemble est baigné de lumière naturelle, créant une sensation d’espace agréable.
À l'étage, les 3 chambres offrent un cadre paisible pour le repos. Chaque chambre est conçue pour maximiser confort et intimité. L’extérieur, quant à lui, vous propose un terrain verdoyant où vous aurez la possibilité de donner libre cours à vos envies, que ce soit pour un jardin luxuriant, une piscine ou un espace détente en plein air. L'environnement calme et verdoyant fait de cette maison un lieu de vie idéal pour les familles.
Cette maison est dotée d’équipements modernes, notamment d'un système isolant de haute performance, de volets roulants motorisés et d'une climatisation réversible, garantissant confort et économie d'énergie. Éligible au prêt à taux zéro, elle représente une opportunité avantageuse sur le marché.
À proximité, les commodités sont facilement accessibles : écoles, commerces et transports en commun, faisant de ce bien un choix pratique pour un cadre de vie agréable. Les amateurs de nature apprécieront les nombreux sentiers de randonnée à proximité, parfaits pour profiter des activités en plein air.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison à LE RAINCY, offrant à la fois confort, luminosité et un cadre de vie idéal. Contactez-nous pour découvrir ce bien exceptionnel et envisager votre nouveau départ.
Avec une étiquette énergétique de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de la Seine-Saint-Denis, LE RAINCY est une charmante commune qui bénéficie d'une localisation stratégique à proximité de Paris. La ville se trouve à environ 15 kilomètres du centre de la capitale, offrant un accès facile à travers un réseau de transports en commun performant, idéal pour les professionnels travaillant à Paris.
LE RAINCY est riche en points d'intérêt tels que des commerces variés, écoles publiques et privées de qualité, et un accès facilité aux transports en commun. La ligne E du RER et plusieurs lignes de bus permettent de rejoindre rapidement les grandes métropoles environnantes, contribuant à son attractivité résidentielle.
La qualité de vie à LE RAINCY est particulièrement appréciée des familles grâce à ses nombreux espaces verts, parcs et équipements sportifs. La ville propose également une variété de services de proximité, y compris des centres médicaux, des supermarchés et des restaurants, répondant ainsi aux besoins quotidiens de ses habitants.
Le marché immobilier local est dynamique, avec une offre diversifiée allant des appartements familiaux aux maisons individuelles. Les prix de l'immobilier à LE RAINCY restent compétitifs par rapport à ceux de Paris, attirant de nombreux acheteurs. Les tendances montrent un intérêt croissant pour les biens à rénover, ainsi que pour les nouvelles constructions qui émergent dans les quartiers prisés.
Investir à LE RAINCY représente une opportunité stratégique pour les investisseurs à la recherche d’un bien immobilier à fort potentiel de valorisation. La proximité de Paris et le développement urbain en cours renforcent l'attractivité de cette commune, la rendant propice à un investissement de qualité.
Les futurs habitants pourront bénéficier des nombreux atouts que LE RAINCY offre, notamment un cadre de vie agréable et paisible, tout en restant proche de l'effervescence parisienne. Les projets d'aménagement et d'embellissement des espaces publics témoignent de l'engagement de la ville pour améliorer le quotidien de ses résidents.
Le patrimoine architectural de LE RAINCY ajoute une valeur supplémentaire à la ville, avec ses belles habitations et ses monuments historiques, ce qui en fait un lieu de vie attrayant. Les événements culturels organisés tout au long de l'année permettent d'animer la commune et de renforcer le lien social entre les habitants.
Les perspectives d'évolution démographique sont favorables, attirant jeunes couples et familles qui cherchent à s'installer dans un environnement de qualité, tout en bénéficiant des avantages d'une ville en plein essor. Acheter à LE RAINCY est donc une décision judicieuse pour ceux qui souhaitent allier tranquillité et accessibilité.
En résumé, LE RAINCY allie tous les éléments nécessaires pour séduire tant les acheteurs que les investisseurs, faisant de cette ville un choix incontournable sur le marché immobilier francilien.
L’avis de l’agent
Située à LE RAINCY, cette maison de 82 m² offre une exposition optimale garantissant une luminosité agréable et une ambiance chaleureuse. Entièrement viabilisée et conforme à la Réglementation Environnementale 2020, elle présente un potentiel d'investissement remarquable grâce à des équipements modernes et personnalisables, idéal pour une première acquisition. Profitez de la tranquillité d'un cadre verdoyant avec toutes les commodités à proximité, parfait pour un cadre de vie équilibré entre confort et nature.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
