Affitto appartamento 3 locali 66 mq con parcheggio a Maisons Alfort 1650€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 66 mq
- Numero di stanze: 3
- Numero di camere: 2
- Numero di bagni: 1
- Piano: 4
- Numero totale di piani: 4
- Anno di costruzione: Nuovo
- Ascensore: Sì
- Parcheggio: 1 posto
Visita guidata
Vi invito a scoprire un appartamento di 66 mq situato a Maisons-Alfort, a due passi dalla metropolitana École Vétérinaire. Raramente la quotidianità coniuga così tanto comfort e praticità, a solo cinque minuti a piedi dai trasporti. Al quarto piano di un edificio recente, servito da ascensore, qui si può godere di un'abitazione raffinata e decisamente contemporanea.
Già a prima vista, il soggiorno si impone. Volumi generosi, luce traversante, e questa cucina aperta, completamente attrezzata, che invita alla convivialità. Dimenticate le cucine separate, qui la preparazione dei pasti diventa anche un momento di condivisione. Per una cena in famiglia o un drink tra amici, l'ambiente si presta naturalmente.
La disposizione di questo appartamento esce dagli schemi:
- Un soggiorno dove si immaginano facilmente serate cocooning o un ricevimento improvvisato.
- Due camere distinte, una accogliente di 15 mq, l'altra intelligente di 10 mq, ciascuna ottimizzata con armadi a muro.
- Un bagno pensato per il benessere quotidiano.
- Un WC separato, dettaglio di comfort spesso sottovalutato eppure così pratico.
- Un posto auto privato, vera rarità a Maisons-Alfort, che vi risparmia la ricerca di un parcheggio la sera.
Qui, ogni stanza gode di un'orientazione ideale, garanzia di luce generosa per tutto il giorno. La selezione rigorosa dei materiali e il design contemporaneo creano un ambiente al contempo riposante ed elegante. Non è solo un luogo di passaggio: qui ci si stabilisce, si respira, si immagina il domani.
Il quartiere coniuga tranquillità e dinamismo. Per famiglie e professionisti attivi, siete a portata immediata di negozi, scuole e servizi locali, godendo al contempo della calma residenziale che fa la reputazione del quartiere.
Da cogliere dal 1° settembre 2025, per un affitto di 1650 € mensili, spese incluse. Un bene raro, all'incrocio tra comfort, modernità e un quotidiano facilitato. Per gli amanti dell'esigenza e della serenità urbana, è qui che tutto ha inizio.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Permettetemi di presentarvi questo appartamento moderno di 66 mq, a due passi dalla metro Maisons-Alfort École Vétérinaire. A cinque minuti a piedi dalla quotidianità facilitata, per essere concreti. Immaginatevi all'ultimo piano, raggiungibile con ascensore, lontano dalle frenesie del piano terra, godendo di una doppia esposizione che inonda il soggiorno di luce naturale dalla mattina alla sera. La circolazione della luce cambia tutto, soprattutto per i vostri inverni parigini — ogni stanza guadagna energia.
Le due camere dispongono ognuna di armadi a muro. Per una famiglia, una coppia o anche due coinquilini, è la garanzia di una quotidianità senza compromettere il comfort. Dal punto di vista dell'investimento, c'è una vera opportunità: un potenziale locativo valutato a 1650 € spese incluse. Qui, il dinamismo del quartiere non manca; l'indirizzo segna tutte le caselle per un investimento con una vera possibilità di crescita.
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