Location appartement 3 pièces 66m2 avec parking à Maisons Alfort 1650€
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Surface habitable: 66 m²
- Nombre de pièces: 3
- Nombre de chambres: 2
- Nombre de salles de bain: 1
- Étage: 4
- Nombre total d'étages: 4
- Année de construction: Neuf
- Ascenseur: Oui
- Parking: 1 emplacement
Visite guidée
Je vous invite à découvrir un appartement de 66 m² niché à Maisons-Alfort, à deux pas du métro École Vétérinaire. Rarement le quotidien conjugue autant de confort et de praticité, à seulement cinq minutes à pied des transports. Au quatrième étage d’un immeuble récent, desservi par ascenseur, vous profitez ici d’un habitat à la fois raffiné et résolument contemporain.
Dès le premier regard, le séjour s’impose. Volumes généreux, lumière traversante, et cette cuisine ouverte, toute équipée, qui invite à la convivialité. Oubliez les cuisines cloisonnées, ici la préparation des repas devient aussi un moment de partage. Pour un dîner en famille ou un verre entre amis, le cadre s’y prête naturellement.
L’agencement de cet appartement sort des sentiers battus :
- Un salon où l’on imagine facilement des soirées cocooning ou une réception improvisée.
- Deux chambres distinctes, l’une enveloppante de 15 m², l’autre astucieuse de 10 m², chacune optimisée par ses rangements intégrés.
- Une salle de bains pensée pour le bien-être quotidien.
- Des toilettes séparées, détail de confort souvent sous-estimé et pourtant si pratique.
- Une place de stationnement privative, vraie denrée à Maisons-Alfort, qui vous épargne la chasse au parking en soirée.
Ici, chaque pièce profite d’une orientation idéale, gage d’une lumière généreuse tout au long de la journée. La sélection rigoureuse des matériaux et la conception contemporaine créent un environnement à la fois reposant et élégant. Ce n’est pas seulement un lieu de passage : on s’y installe, on y respire, on s’y voit demain.
Le secteur conjugue tranquillité et dynamisme. Pour les familles comme pour les professionnels actifs, vous êtes à portée immédiate des commerces, des écoles et des services de proximité, tout en profitant du calme résidentiel qui fait la réputation du quartier.
À saisir dès le 1er septembre 2025, pour un loyer de 1650 € mensuels, charges incluses. Un bien rare, à la croisée du confort, de la modernité et d’un quotidien facilité. Pour les amateurs d’exigence et de sérénité urbaine, c’est ici que tout commence.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter cet appartement moderne de 66 m², à deux pas du métro Maisons-Alfort École Vétérinaire. À cinq minutes à pied du quotidien facilité, pour être concret. Imaginez-vous au dernier étage, accessible par ascenseur, loin des trépidations du rez-de-chaussée, profitant d’une double exposition qui inonde le séjour de lumière naturelle du matin au soir. La circulation de la lumière change tout, notamment pour vos hivers parisiens — chaque pièce gagne en énergie.
Les deux chambres disposent chacune de rangements intégrés. Pour une famille, un couple ou même deux colocataires, c’est l’assurance d’un quotidien sans compromis sur le confort. Côté investissement, il y a une vraie opportunité : un potentiel locatif valorisé à 1650 € charges comprises. Ici, le dynamisme du secteur ne se dément pas; l’adresse coche toutes les cases pour un placement doté d’une vraie marge de progression.
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