T2 di 50 mq in condivisione a Villejuif con balcone luminoso a 690 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento T3
- Superficie abitabile : 50 mq
- Numero di camere : 2
- Piano : 3/3
- Balcone : 5 mq
- Doppio vetro : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Connessione internet : Fibra ottica
- Prezzo : 690 €/mese
Visita guidata
Stai cercando un appartamento dove ti senti subito a casa? Scopri questo 50 mq a Villejuif, situato all'ultimo piano di un edificio tranquillo. Questo appartamento luminoso cattura la luce dalla mattina alla sera. Dimentica il grigiore, qui le finestre a doppio vetro invitano il sole a entrare senza rumore di fondo.
All'ingresso, il tono è già dato: lo spazio è stato pensato per la vita in condivisione. Ogni stanza trova naturalmente il proprio posto, senza compromettere la privacy. Due camere separate aspettano i loro occupanti. Cerchi una bolla per rigenerarti dopo una giornata intensa? Questo appartamento lo offre, con un’atmosfera favorevole alla tranquillità.
- Camera 1: letto matrimoniale 160/200, ampia armadiatura a tre ante
- Camera 2: letto singolo 90/200, area studio, armadio identico al primo
- Cucina spaziosa: tutta l'attrezzatura moderna, dal frigorifero alla lavastoviglie all’ultima moda
- Soggiorno inondato di luce: divano letto, TV connessa, spazio conviviale
- Bagno: vasca generosa, ripostigli privati sotto il lavabo e lavatrice
La cucina svolge il ruolo di punto centrale. Qui si prepara la cena, qui si parla del mondo con gli amici. Il balcone di 5 mq svela un giardino curato, perfetto per rinfrescarsi o gustare un espresso all'alba. Un nido ritirato dal trambusto urbano, protetto dai suoi spessi muri.
Per quanto riguarda la mobilità, è su misura. La stazione T9 Watteau è a portata di gambe. Metro Porte de Choisy o RER C Les Ardoines? Bastano pochi minuti. Gli istituti prestigiosi come l'EPITA o la Paris School of Business sono anch'essi molto vicini. Questo indirizzo facilita concretamente la tua quotidianità.
In sostanza, questo appartamento ti offrirà:
- Un punto d'appoggio centrale a Villejuif
- La convivialità ma anche la discrezione di due camere autonome
- Soluzioni intelligenti, pensate per un uso intensivo
- Un balcone che affaccia sul verde: il lusso della natura in città
- Un clima pacifico, perfettamente equilibrato tra dinamismo e riposo
Questo appartamento ti aspetta. Per investire, abitare o condividere, questo bene coniuga prossimità e facilità, in un'atmosfera in cui ci si sente bene, semplicemente.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite questo appartamento di 50 mq, inondato di luce, situato al 3° piano di un edificio il cui silenzio rompe la routine urbana. Un contesto su misura per due collaboratori o studenti in cerca di un pied-à-terre ben studiato. Immaginate le vostre colazioni sul balcone lato giardino di 5 mq, perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa.
La posizione è inconfutabile. A pochi passi dal tram T9, raggiungere il centro di Parigi diventa un gioco da ragazzi. In dodici minuti, sarete alla stazione RER C. Le scuole, i negozi e i ristoranti animano il quartiere, un indirizzo che spunta tutte le caselle per i vostri potenziali inquilini.
Questo immobile offre molto più di un semplice luogo di vita: si rivela come un'opzione seria per un investimento locativo stabile. L'affitto di 690 € mensili ne sostiene la redditività. Un esempio concreto di un attivo poco esigente, allineato alle aspettative di un portafoglio patrimoniale ambizioso.
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