Affitto duplex T3 77 mq con terrazze ad Arcueil 1662€ al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 77 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 2
- Piano : 6
- Numero totale di piani : 6
- Ascensore : Sì
- Parcheggio : Sì
- Terrazza : Sì
Visita guidata
Vi trovate alle porte di un duplex completamente ripensato, 77 mq da vivere ad Arcueil. Siamo in rue Antoine Marin, a due passi dai servizi ma ben lontani dal trambusto urbano. Situato all'ultimo piano di un edificio dal design contemporaneo, questo immobile occupa il 6° e il 7° piano – tanto per dire, tranquillità in alto.
Varcate la soglia: un ingresso spazioso, pensato per non lasciare nulla al caso. Ripostiglio intelligente, circolazione fluida. È il tipo di dettaglio che cambia tutto nella vita quotidiana, soprattutto quando si ama l'ordine e il comfort.
Lo spazio di ricezione, inondato dalla luce diurna, invita naturalmente alla convivialità. Immaginate finestre che si aprono su una terrazza generosa – il vostro rifugio per le lunghe serate dolci o un pranzo domenicale in famiglia. Il soggiorno diventa la parte vivente dell'appartamento.
Per quanto riguarda la cucina, tutto è stato progettato affinché l'estetica si unisca all'efficienza. Ritroviamo il piacere di preparare un pasto, senza compromessi sull'ergonomia. Che si tratti di un piatto veloce una sera durante la settimana o di una ricetta più impegnativa, tutto rende il vostro compito più facile.
- Due camere da letto confortevoli, ciascuna con accesso esterno
- Un bagno elegante e un bagno contemporaneo con servizi
- Un parcheggio interno riservato, per evitare il balletto del mattino
- Infissi a doppio vetro e isolamento potenziato
- A due passi dai trasporti, negozi, scuole
La zona notte riserva un'atmosfera tranquilla. Le due camere, discrete e riposanti, offrono ciascuna un accesso immediato alla terrazza. Prendere il caffè all'aperto all'alba diventa routine qui. Per quanto riguarda i bagni, uniscono modernità e qualità: nulla è stato lasciato al caso, fino alla scelta dei materiali.
Su scala di Arcueil, trovare un indirizzo simile è una vera fortuna. A portata di mano delle principali vie di comunicazione ma in un ambiente preservato, si gode di un vero equilibrio. È questo il genere di situazione che piace tanto agli imprenditori e alle famiglie che vogliono conciliare tutto senza rinunciare alla loro serenità.
Un’immobile raro, un investimento che esce dall'ordinario. La combinazione di modernità, comfort e facilità di accesso fa davvero la differenza.
In breve, questo duplex di 77 mq incarna ciò che molti cercano, senza spesso trovarlo. Un rifugio urbano, pensato per accompagnarvi in ogni momento importante della vostra vita. Una reale opportunità da cogliere, all'incrocio di tutte le esigenze esigenti.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo duplex completamente ripensato di 77 mq occupa gli ultimi due piani di un edificio contemporaneo. Una terrazza intima vi accoglie, ideale per momenti di relax o per cene prolungate sotto le stelle. Gli spazi sono abilmente organizzati, semplificando la vita quotidiana: ripostigli a cascata, volumi controllati, ogni dettaglio conta. Pratico, un posteggio riservato accompagna questo appartamento per liberare la mente ed evitare la routine dei posti auto introvabili.
L'illuminazione costante valorizza ogni ambiente, invitando la luce del mattino fino a tarda giornata. Si sa, la vita quotidiana ha molto da guadagnare quando è baciata da tanta luce. Dal punto di vista dell'investimento, è un'opportunità che non si presenta tutti i giorni: la pressione locativa ad Arcueil continua a salire. Investire qui significa scegliere la sicurezza del rendimento e la valorizzazione a lungo termine, sia per aumentare un patrimonio che per generare un reddito regolare.
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