Affitto T3 57 mq con cantina a Charenton-le-Pont vicino metro 1575€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 57 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Ascensore : Sì
- Cantina : Sì
- Disponibilità : Fine agosto
- Prezzo attuale : 1575 €
- Prezzo al mq : 27,63 €/mq
Visita guidata
Charenton-le-Pont vi accoglie a braccia aperte. Qui, in un contesto tranquillo e signorile, scoprite questo splendido appartamento di 57 mq. L'indirizzo: una residenza curata, primo piano con ascensore. Tutto è riunito per facilitare la vostra vita quotidiana, sin dal momento in cui varcate la soglia. Giù, la città, a pochi passi, il bosco di Vincennes. A portata di mano, ciò che serve nella vita di ogni giorno.
Entriamo, e già lo spazio si fa generoso. Un ampio ingresso dà il tono. Il soggiorno, inondato di luce per tutto il giorno, invita al relax e agli scambi. Immaginate le vostre serate, le cene improvvisate, o il vostro caffè del mattino immerso in questa luminosità.
Esploriamo insieme gli ambienti che caratterizzano questo immobile:
- Due camere distinte, veri rifugi per isolarsi o ricaricarsi dopo una giornata intensa
- Una cucina chiusa, astutamente arredata. Qui, non manca nulla per i cuochi del fine settimana o i chef esigenti
- Un bagno ristrutturato, contemporaneo, dove funzionalità e comfort vanno di pari passo
- Una cantina al piano interrato per liberare il vostro spazio e conservare l'essenziale a portata di mano
- Luce attraversante, che garantisce un'illuminazione costante nel corso delle ore
Quando parlo di appartamento ottimizzato, non è una parola usata a caso. Qui, ogni metro quadrato conta. Il soggiorno si apre ampiamente, la cucina mantiene la sua indipendenza senza staccarsi dal ritmo della casa. Immaginate i vostri oggetti, i vostri rituali, sistemarsi senza sforzo. Ho visto famiglie creare la loro atmosfera, imprenditori approfittare della tranquillità per lavorare da remoto.
Per quanto riguarda il vicinato, il quartiere respira il dolce vivere. Il bosco a due passi per correre, camminare, ossigenarsi. E per quanto riguarda i trasporti, la metropolitana Charenton Écoles è a soli 6 minuti a piedi, per raggiungere Parigi con un semplice salto. Apprezziamo questa rara combinazione: ambiente rilassato, accesso veloce alla vita urbana.
Difficile elencare tutti i punti di forza senza dimenticarne qualcuno:
- Il bosco di Vincennes, compagno quotidiano per evadere o ricaricare le batterie
- Residenza curata, garanzia di serenità e prestigio
- Ambiente sia riservato che aperto alla città
- Volumi ben pensati, piacevoli da vivere e abitare a lungo termine
- Possibilità di consegna a fine agosto, per concretizzare il vostro insediamento senza attese
Offritevi qui molto più di un indirizzo, un vero rifugio di valore. Per investire, radicarsi o semplicemente assaporare una nuova fase della vita in questo settore privilegiato di Charenton-le-Pont, avete qui una scelta difficile da eguagliare.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal bosco di Vincennes, questo appartamento di 57 mq colpisce per la sua apertura sulla luce naturale. Grazie al passaggio dei raggi del sole da una stanza all'altra, incluso il soggiorno, l'atmosfera rimane vivace per tutta la giornata. Immaginate mattine inondate di chiarezza e serate rilassanti. Siamo soprattutto in una posizione chiave: in sei minuti di passeggiata tranquilla, la metro Charenton Écoles vi aspetta. La connessione con la vita urbana si rivela essere estremamente semplice.
L'indirizzo rappresenta anche la tranquillità di un edificio di prestigio, un elemento raramente secondario nella scelta di un attivo di valore. Dietro al comfort si apre un potenziale di redditività. L'investitore avveduto vi vedrà un leva per valorizzare il proprio patrimonio, forte di un indirizzo ricercato e di una vera attrattività locativa. Questa proprietà spunta tutte le voci per costruire, rafforzare o diversificare un portafoglio. Da tenere a mente per ogni strategia in cui il rendimento non si improvvisa.
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