Appartamento 4 locali 73 mq con balcone a Maisons-Alfort 400000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile totale : 73 mq
- Numero di locali : 4
- Numero di camere da letto : 3
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Posto auto : 1
- Cantina : Sì
- Ascensore : Sì
- Esposizione doppia : Sì
Visita guidata
Apri la porta e ti trovi davanti a un vero quadrilocale di 73,50 mq che coniuga equilibrio e dolcezza della vita. Siamo a Maisons-Alfort, vicino alle passeggiate lungo le rive della Marna, dove l'aria sembra più leggera. Già dall'ingresso, l'atmosfera conviviale ti invita a posare i bagagli, a respirare e a sentirti a casa.
Il soggiorno si presenta naturalmente come il luogo di ritrovo. Immaginati, seduto per qualche istante sul balcone, gustando il tuo caffè all'alba o un bicchiere nel tardo pomeriggio, lontano dal trambusto. Grazie alla doppia esposizione, la luce circola senza ostacoli, creando un'atmosfera vivificante, ben lontana dagli spazi spenti e compartimentati.
- Tre camere vere, dove ognuno può trovare il proprio spazio, accogliere gli amici o adibire a ufficio privato
- Cucina attrezzata, ripensata per facilitare tutti i momenti, dalla semplice colazione alle cene improvvisate
- Bagno ristrutturato, servizi igienici indipendenti per una maggiore comodità quotidiana
- Ascensore: dimentica le scale interminabili, raggiungi il secondo piano in tutta tranquillità
- Posto auto e cantina inclusi, finiti i grattacapi per parcheggiare o riporre cose e ricordi
Qui, ogni angolo è stato rinnovato. Finestre a doppi vetri, isolamento rinforzato: inverno e estate, si gode di un comfort costante, senza compromessi. Si approfitta sia degli spazi verdi circostanti che della calma, una merce rara nella regione parigina.
Raggiungere Parigi non è mai stato così semplice. Le stazioni Ecole Vétérinaire e Stade sono a pochi passi. Un accesso rapido ai negozi, alle scuole rinomate, ai parchi per lunghe passeggiate della domenica. Tutto è qui, a portata di mano. Il segreto di una vera qualità della vita è la prossimità senza sacrificare la calma.
Questo immobile si distingue chiaramente. Godendo di una distribuzione pratica, illuminata, ma anche di un vicinato sereno e di un'accessibilità ricercata. Si parla qui di un luogo che ispira fiducia e serenità. Un ambiente pensato per la famiglia, il lavoro da casa o semplicemente per il piacere di abitare meglio.
Oggi, sono rari gli appartamenti a Maisons-Alfort che offrono questo savio equilibrio tra comfort, facilità di vita e serenità. Prenditi il tempo per visitarlo. Opportunità di questo tipo non si presentano tutti i giorni.
Con un'etichetta energetica F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra di F al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un indirizzo poco convenzionale. Questo appartamento completamente rinnovato di 73,50 mq si distingue per la sua straordinaria luminosità. La luce attraversa generosamente tutti gli ambienti grazie a un doppio affaccio, mentre un balcone ben proporzionato invita a un momento di pausa, un caffè o un libro al sole. La posizione non è solo un semplice vantaggio: puoi accedere ai bordi della Marna in pochi passi, e la metro è raggiungibile in appena otto minuti. Un'opportunità per coniugare la facilità di movimento e un contesto tranquillo, un’equazione rara a questo livello di prestazioni. Immagina una famiglia che beneficia delle scuole rinomate della zona, o un investitore che punta su un contesto locativo solido e duraturo. Qui, il comfort incontra la redditività, in un quartiere dove è bello vivere e investire in modo sostenibile.
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