Appartement 4 pièces 73 m² avec balcon à Maisons-Alfort 400000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable totale : 73 m²
- Nombre de pièces : 4
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Parking : 1
- Cave : Oui
- Ascenseur : Oui
- Double exposition : Oui
Visite guidée
Ouvrez la porte et vous voilà face à un vrai quatre-pièces de 73,50 m² qui conjugue équilibre et douceur de vivre. Nous sommes à Maisons-Alfort, tout près des promenades sur les bords de Marne, là où l’air semble plus léger. Dès l’entrée, l’ambiance conviviale vous invite à poser les valises, à respirer et à vous sentir chez vous.
Le séjour s’impose naturellement comme le lieu de rassemblement. Imaginez-vous, assis quelques instants sur le balcon, savourant votre café au lever du jour ou un verre en fin d’après-midi, loin du tumulte. Grâce à la double exposition, la lumière circule sans entrave, créant une atmosphère vivifiante, bien loin des espaces fades et cloisonnés.
- Trois chambres véritables, où chacun peut trouver un espace à soi, accueillir ses proches ou installer un bureau confidentiel
- Cuisine équipée, repensée pour faciliter tous les moments, du simple petit-déjeuner aux dîners improvisés
- Salle de bains repensée, toilettes indépendants pour plus d’aisance au quotidien
- Ascenseur : oubliez les montées interminables, vous atteignez le deuxième étage en toute quiétude
- Parking et cave inclus, fini les casse-têtes pour se garer ou stocker affaires et souvenirs
Ici, chaque recoin a été remis à neuf. Fenêtres à double vitrage, isolation renforcée : hiver comme été, on profite d’un confort constant, sans compromis. Vous profitez à la fois d’espaces verts environnants et du calme, une denrée rare en région parisienne.
Rejoindre Paris n’a jamais été aussi simple. Les stations Ecole Vétérinaire et Stade sont à deux pas. Un accès rapide aux commerces, aux écoles prisées, aux parcs pour les grandes balades du dimanche. Tout est là, à portée de main. Le secret d’une vraie qualité de vie, c’est la proximité sans renoncer au calme.
Ce bien tire clairement son épingle du jeu. Il bénéficie d'une distribution pratique, baignée de lumière, mais aussi d'un voisinage serein et d’une accessibilité recherchée. On parle ici d’un lieu qui inspire confiance et sérénité. Un environnement pensé pour la famille, le télétravail, ou tout simplement le plaisir d’habiter mieux.
Aujourd’hui, rares sont les appartements à Maisons-Alfort offrant ce savant équilibre entre confort, facilité de vie et sérénité. Prenez le temps de le visiter. Ce type d’opportunité ne se présente pas tous les jours.
Avec une étiquette énergétique de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de F au DPE, cette propriété présente une opportunité idéale pour les acheteurs cherchant à investir dans un bien immobilier avec un potentiel de modernisation. En effectuant quelques améliorations énergétiques, vous pourrez non seulement accroître la valeur de votre bien, mais aussi profiter d'un confort accru et de factures énergétiques réduites. C'est l'occasion rêvée de personnaliser votre espace tout en contribuant à un avenir plus durable.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Voici une adresse peu banale. Cet appartement entièrement rafraîchi de 73,50 m² se distingue par sa clarté remarquable. La lumière traverse généreusement toutes les pièces grâce à une double orientation, tandis qu’un balcon bien proportionné invite à un moment de pause, un café, ou un livre au soleil. L’emplacement n’est pas qu’un simple atout : vous accédez aux bords de Marne en quelques pas, et le métro se rejoint en huit minutes à peine. De quoi allier facilité de circulation et cadre apaisant, une équation rare à ce niveau de prestations. Imaginez une famille profitant des écoles réputées du secteur, ou un investisseur misant sur un contexte locatif solide et pérenne. Ici, le confort rencontre la rentabilité, dans un quartier où il fait bon vivre et investir durablement.
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