Appartamento T2 42 mq a Choisy-le-Roi, ideale per prima casa 159.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Superficie abitabile totale : 42 mq
- Cantina : Sì
- Portineria : Sì
- Certificato Energetico : E (291 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Cerchi un pied-à-terre sia tranquillo che strategico? Questo appartamento bilocale di 42 mq a Choisy-le-Roi soddisfa tutte le esigenze. Già dall’ingresso, si percepisce immediatamente che l’essenziale è stato pensato per il tuo benessere. La luce naturale ti accompagna, senza eccessi, e invita al relax.
Il cuore di questo alloggio è un soggiorno generoso. Immagina una serata tra amici, una lettura tranquilla o una cena orchestrata come un vero chef. Lo spazio si adatta a tutti gli stili di vita, senza mai perdere in efficacia e coerenza.
Qui, la cucina si integra naturalmente con la zona giorno. Pronta all’uso, attrezzata, semplifica ogni momento. Si passa senza sforzo dal caffè del mattino all’aperitivo della sera, in una fluidità rara nella regione parigina.
- Camera elegante, tranquilla, pensata per un vero riposo
- Bagno contemporaneo, con servizi igienici separati – una questione di comfort e igiene
- Cantina privata: un vero valore aggiunto per le tue cose stagionali o archivi
- Infissi a doppio vetro, garanzia di silenzio e isolamento
- Le spese includono il riscaldamento e una provvista d’acqua, l’ideale per controllare il proprio budget senza sorprese sgradevoli
La camera invita alla quiete. La sua superficie permette di creare un angolo armadio intelligente o una scrivania discreta, per chi sa ottimizzare lo spazio. Nulla è lasciato al caso.
Il bagno è stato scelto moderno, efficiente, facile da mantenere. I servizi igienici separati offrono un ulteriore tocco di semplicità. Ogni metro quadrato è valorizzato per il tuo benessere.
Per quanto riguarda la praticità, nulla è stato trascurato. La residenza, intima e protetta, è circondata da spazi verdi. Sotto casa, RER C, autobus, tram T9, metropolitana linea 8. Un tragitto espresso verso Parigi senza compromessi sulla tranquillità.
Questo alloggio si rivolge sia all’acquirente avveduto che all’investitore esperto. Pronto per essere abitato, non richiede interventi importanti. I volumi sono razionali, l’investimento è sicuro.
In sintesi, un bene raro a Choisy-le-Roi, dove la qualità non è stata sacrificata sull’altare della posizione. Per chi desidera stabilirsi, iniziare o investire serenamente, è un'occasione da cogliere senza indugi.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A Choisy-le-Roi, questo appartamento bilocale di 42 mq si apre su ampie aperture, lasciando entrare la luce del mattino così come quella di fine giornata. Qui, si immagina già una vita quotidiana resa più dolce, che si sia giovani professionisti o in cerca di un primo pied-à-terre. La connessione ai trasporti verso Parigi, senza deviazioni né perdite di tempo, facilita la quotidianità e rassicura per progetti futuri. Questo immobile incarna anche un valore sicuro per chi cerca di investire nel mattone, in un settore che sta guadagnando slancio. La residenza cura la tua tranquillità con accessi controllati e spese calcolate al minimo, un contesto ideale per una gestione patrimoniale senza attriti, come ti aspetti.
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