T2 54 mq con aria condizionata ad ALES a 584 euro al mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo attuale : 584 €
- Superficie abitabile totale : 54 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Stato interno : Buono
- Riscaldamento : Climatizzazione reversibile
- EP Certificazione Energetica : 225 kWh/mq/anno
- EP Certificazione Climatica : 7 kgCO2/mq/anno
- Localizzazione : ALES (30100)
Visita guidata
Scoprite un appartamento P2 di 54mq idealmente situato a ALES, che offre un comfort moderno e un'atmosfera accogliente. Non appena entrerete in questo spazio al piano terra, sarete affascinati dall'entrata, abbellita da un guardaroba pratico per le vostre cose.
La vostra visita inizia in cucina, uno spazio funzionale e conviviale:
- Cucina arredata e semi-attrezzata, perfetta per preparare i vostri pasti
- Soggiorno luminoso dotato di aria condizionata reversibile per un comfort ottimale tutto l'anno
- Camera spaziosa anch'essa dotata di aria condizionata reversibile
- Bagno moderno con tutte le comodità necessarie
- Ripostiglio pratico per uno spazio di archiviazione aggiuntivo
Il soggiorno, vero cuore della casa, vi invita al relax con la sua atmosfera rilassante e la luce naturale. Immaginate di trascorrere momenti conviviali, circondati dai vostri cari. La camera, da parte sua, offre uno spazio intimo adatto al riposo, dove ogni notte sarà serena grazie all'aria condizionata e alla disposizione ponderata.
All'esterno, un ingresso chiuso vi garantisce privacy e sicurezza. Questo appartamento unisce comfort e praticità ed è idealmente situato nelle vicinanze dei servizi. Questa proprietà rappresenta una reale opportunità per coloro che cercano un ambiente di vita piacevole e tranquillo, dove ogni dettaglio è stato pensato per il vostro benessere.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
Situata nel dipartimento del Gard, questo comune beneficia di una posizione geografica privilegiata tra le Cévennes e la valle del Rodano, offrendo un contesto naturale di grande bellezza. Il clima mediterraneo è gradevole, favorendo condizioni di vita confortevoli tutto l'anno.
La località dispone di infrastrutture varie che la rendono un posto attraente per le famiglie e gli studenti. Qui si trovano numerosi negozi, scuole e servizi sanitari, oltre a un accesso facilitato ai mezzi pubblici, che consente di raggiungere facilmente le grandi città circostanti.
In termini di qualità della vita, questo luogo si distingue per i suoi spazi verdi e le sue strutture dedicate al tempo libero. I parchi, i campi sportivi e i luoghi di cultura sono a portata di mano, offrendo ai residenti un ambiente piacevole e dinamico in cui prosperare.
Il mercato immobiliare locale è in piena evoluzione, con una forte domanda di abitazioni varie. Che si tratti di villette singole o di appartamenti, investire ad ALES diventa un'opzione sempre più attraente per gli acquirenti in cerca di beni sia spaziosi che moderni.
Comprare ad ALES consente quindi di usufruire di un mercato dinamico e accessibile, con prezzi ancora ragionevoli rispetto ad altre città del sud della Francia. La diversità dei tipi di immobili disponibili attrae un'ampia gamma di acquirenti, dai neofiti agli investitori più esperti.
Questo luogo ambito offre anche vantaggi per gli investitori, in particolare una forte domanda di affitti. Il potenziale di valorizzazione degli immobili nella località sottolinea l'interesse crescente degli acquirenti per questa destinazione.
I progetti di pianificazione e sviluppo in corso testimoniano la volontà del comune di migliorare la qualità delle infrastrutture e dei servizi. Questo aumenta ulteriormente l'attrattiva di questo luogo per i nuovi residenti e le famiglie che desiderano stabilirsi.
Inoltre, la vicinanza a siti turistici come le Gole del Tarn e il Parco Nazionale delle Cévennes lo rende un ambiente di vita eccezionale, che unisce natura e attività culturali. Questa accessibilità a svaghi vari arricchisce la quotidianità dei residenti.
Con questi indubbi vantaggi, scegliere di vivere in questa città rappresenta una scelta saggia sia per la qualità della vita che per l'aspetto finanziario dell'investimento. Questa destinazione è senza dubbio un luogo dove è piacevole stabilirsi.
Investire ad ALES significa assicurarsi di fare una scelta strategica, sia a livello personale che finanziario, in un ambiente in continua evoluzione e miglioramento.
L'opinione dell'agente
Questo affascinante appartamento di 54 mq ad ALES beneficia di una climatizzazione reversibile in tutte le stanze e di uno spazio vitale ben organizzato, ideale per un comfort quotidiano. Situato al piano terra di una casa, offre un facile accesso e un davanti di porta recintato, perfetto per godere di momenti di tranquillità all'aperto. Con un affitto di 584 €, questo immobile rappresenta un'eccellente opportunità di investimento locativo in un mercato in piena espansione.
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