T2 ristrutturato di 23 mq in affitto a Saint Maurice ideale per studenti a 950€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 23 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: 2
- Numero totale di piani: 2
- Prezzo: 950 €
- DPE Energia: B
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Desideri investire in un angolo intimo a Saint-Maurice? Questo monolocale di 23mq, situato proprio vicino al bosco di Vincennes, ha tutta l'aria di un segreto ben custodito. Già all’arrivo, si percepisce immediatamente che ogni angolo è stato pensato per ottimizzare luce, respiro e utilità. Qui, nessuno spazio è sprecato — solo l’essenziale, vestito di una ristrutturazione curata. Uno studente in cerca di serenità, un giovane professionista desideroso di tranquillità, o una coppia all'inizio del proprio cammino troverà qui la sua pausa tra la città dinamica e la calma preservata.
Varcando la soglia, il soggiorno ti avvolge in una chiarezza naturale. Immagina una fine di giornata, un divano morbido, un libro in mano o la tua serie preferita sullo schermo. Ricevere alcuni amici? Lo spazio si presta alla convivialità senza mai sacrificare il comfort. Ingenuo, gli spazi di stoccaggio discretamente integrati consentono di alleggerire l'arredamento mantenendo l'essenziale a portata di mano.
La cucina, invece, ha molto da offrire per chi ama i piaceri della buona tavola o per il cuoco del quotidiano. L'arredamento moderno è stato scelto con attenzione ai dettagli. Parliamo del concreto:
- Attrezzature recenti: forno, piani a induzione, frigorifero e microonde pronti all'uso
- Organizzazione efficace: ampie superfici per cucinare, molteplici spazi di stoccaggio per avere tutto a portata d'occhio
- Funzionalità: doppio lavello per alternare preparazione e lavaggio in tutta semplicità
Al piano superiore, la camera invita al riposo lontano dal trambusto. Letto matrimoniale, cabina armadio spaziosa: il luogo promette risvegli dolci o notti decisamente tranquille, al riparo da sguardi e rumori. Il bagno rivela un decor pulito, propizio al benessere quotidiano.
Cerchi la quiete di un viale discreto mantenendo il privilegio della vicinanza urbana? Qui c'è tutto. Il bosco di Vincennes diventa, in pochi passi, il tuo terreno di gioco o il tuo luogo di meditazione. I negozi utili non mancano. Pratico nella quotidianità: pochi passi sono sufficienti per raggiungere un posto auto o prendere l'autobus all'angolo della strada.
Questa proprietà coniuga efficienza e comfort, senza rinunciare alla semplicità della vita. In sintesi, ecco cosa ritenere qui:
- Progetto astuto su 23mq — nessun metro quadrato superfluo
- Indirizzo scelto — il bosco di Vincennes come vicino
- Connessione rapida — mezzi pubblici sotto casa
- Serenità — quartiere tranquillo, comodità a portata di mano
- Opzioni multiple — perfetto per studenti, giovani professionisti o coppie
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Con un'etichetta energetica da B a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale ristrutturato di 23 mq offre una vera pausa urbana a Saint Maurice, a due passi dal Bois de Vincennes. Qui, la tranquillità si unisce al verde. Ci si allontana dagli standard, ci si regala un momento di respiro dove tutto corre veloce. Già all’ingresso, la luce naturale prevale. Tutto è stato progettato per ottimizzare ogni superficie, fino nei dettagli – un vero alleato per chi vuole evitare grattacapi nell’arredamento.
Immaginiamo la vita quotidiana di uno studente in cerca di un rifugio tranquillo, o di una giovane coppia che si stabilisce vicino alla capitale. Questo immobile spunta tutte le caselle: parcheggio senza problemi, accesso rapido ai mezzi pubblici, contesto rilassante. Per l’investitore esperto, rappresenta un potenziale locativo raro, sostenuto da una domanda costante. Investire in questo tipo di appartamento significa scegliere il valore sicuro di un investimento consapevole e ragionato.
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