T2 di 45 mq arredato ristrutturato a Charenton Le Pont affitto 1550 €/mese
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 2
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 45 mq
- Piano : 2
- Anno di ristrutturazione : Ristrutturato
- Codice di accesso : Sì
- Arredamento : Completamente arredato
- Affitto mensile : 1 550,0 € C.C
- Spese mensili : 100,0 €
Visita guidata
A Charenton-le-Pont, a meno di dieci minuti a piedi dalla stazione Charenton Écoles, vi invito a scoprire questo appartamento di 45 mq. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrirvi una vita quotidiana fluida, senza superfluo né compromessi. Si percepisce immediatamente di entrare in uno spazio plasmato con rigore: nulla è lasciato al caso.
Appena varcata la soglia, siete accolti in un soggiorno inondato di luce grazie a due diverse esposizioni. Un ambiente conviviale e allo stesso tempo essenziale. La cucina aperta, completamente attrezzata, permette di scambiare due chiacchiere davanti a un caffè mentre si rifinisce una cena. Qui, i momenti si vivono e non si subiscono.
All'interno, gli spazi si articolano così:
- Una camera veramente rilassante dotata di un accesso dedicato a una lavanderia discreta, garanzia di tranquillità quotidiana.
- Un bagno contemporaneo, dove funzionalità e design si uniscono, con wc integrato.
- Soluzioni di stoccaggio ingegnose, per liberare i vostri spazi e semplificare la vostra organizzazione.
- Un ambiente preservato, lontano dal trambusto, ideale per il riposo e la concentrazione.
- La facilità di accesso a tutti i servizi e al bosco di Vincennes, vero polmone verde che si offre a voi non appena si sente il bisogno di disconnessione.
Qui, ogni stanza unisce serenità ed estetica. L’intero appartamento ha recentemente beneficiato di una ristrutturazione meticolosa, con un focus su materiali durevoli e finiture di qualità. Ideale per chi apprezza sia l'eleganza che la sostenibilità.
Questo appartamento non è per tutti. Attrarrà prima di tutto i professionisti in cerca di un punto d'appoggio che sia vicino a tutto e al contempo lontano dal trambusto. L'affitto, fissato a 1.550 euro al mese, con 100 euro di spese, rappresenta ad oggi un'opportunità rara per il settore.
In sintesi, questo alloggio a Charenton-le-Pont combina l'esigenza di un comfort raffinato, la praticità urbana e un ambiente favorevole all'equilibrio. Perché non venire a visitarlo e considerare di scrivere qui la prossima pagina della vostra storia?
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Cerchi un investimento sicuro a due passi da Parigi? Immagina di raggiungere la metropolitana in 7 minuti a piedi. Oggi ti propongo un appartamento completamente ripensato, nel cuore di un settore che guadagna valore trimestre dopo trimestre. Un posizione furba, pratica: trasporti e negozi a portata di mano.
In termini di spazio, niente superfluo. La camera permette di installare una scrivania o di creare una vera parentesi intima. Una porta discreta conduce alla lavanderia, ideale per evitare il disordine. Il soggiorno, inondato di luce, invita sia alla tranquillità che ai ritrovi tra amici. Per quanto riguarda la cucina, soddisfa tutti i requisiti: attrezzature moderne, funzionalità, estetica. Senza sorpresa, questo tipo di disposizione colpisce i locatari esigenti.
In termini di rendimento, punti all'efficienza? Qui, il bene arredato porta fino a 1550 euro ogni mese. Un esempio: punti a una clientela di giovani professionisti o coppie, sedotti da questo quartiere in piena trasformazione. Ecco una base solida per un investimento patrimoniale, senza sorprese negative.
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