T2 de 45 m² meublé rénové à Charenton Le Pont loyer 1550 €/mois
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 2
- Nombre de chambres : 1
- Surface habitable totale : 45 m²
- Étage : 2
- Année de rénovation : Rénové
- Digicode : Oui
- Ameublement : Entièrement meublé
- Loyer mensuel : 1 550.0 € C.C
- Charges mensuelles : 100.0 €
Visite guidée
À Charenton-le-Pont, à pied en moins de dix minutes de la station Charenton Écoles, je vous invite à découvrir cet appartement de 45 m². Ici, chaque détail a été pensé pour vous offrir un quotidien fluide, sans superflu ni compromis. On sent tout de suite qu’on entre dans un espace façonné avec exigence : rien n’est laissé au hasard.
Dès le seuil franchi, vous plongez dans un séjour baigné de lumière grâce à deux orientations distinctes. Un espace à la fois convivial et épuré. La cuisine ouverte, intégralement aménagée, permet d’échanger autour d’un café, tout en peaufinant un dîner. Ici, les moments se vivent et ne se subissent pas.
À l’intérieur, les volumes s’articulent ainsi :
- Une chambre véritablement apaisante dotée d’un accès dédié à une buanderie discrète, gage de tranquillité au quotidien.
- Une salle d’eau contemporaine, où la fonctionnalité rejoint le design, avec toilettes intégrées.
- Des solutions de rangements ingénieuses, pour libérer vos espaces et simplifier votre organisation.
- Un environnement préservé, loin de l’agitation, propice au repos comme à la concentration.
- La facilité d’accès à toutes les commodités et au bois de Vincennes, véritable poumon vert qui s’offre à vous dès que l’envie de déconnexion se fait sentir.
Ici, chaque pièce conjugue sérénité et esthétique. L’ensemble a récemment bénéficié d’une rénovation méticuleuse, l’accent étant mis sur des matériaux pérennes et des finitions exigeantes. L’idéal pour ceux qui apprécient autant l’élégance que la durabilité.
Cet appartement ne s’adresse pas à tout le monde. Il séduira d’abord les actifs en quête d’un point de chute à la fois proche de tout et préservé du tumulte. Le loyer, fixé à 1 550 euros par mois, incluant 100 euros de charges, constitue à ce jour une opportunité rare pour le secteur.
En somme, ce logement à Charenton-le-Pont combine à la fois l’exigence d’un confort abouti, la praticité urbaine, et un environnement propice à l’équilibre. Pourquoi ne pas venir le visiter et envisager d’y écrire la prochaine page de votre histoire ?
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Vous cherchez une valeur sûre à deux pas de Paris ? Imaginez rejoindre le métro en 7 petites minutes de marche. Aujourd’hui, je vous propose un appartement entièrement repensé, au cœur d’un secteur qui prend de la valeur trimestre après trimestre. Un emplacement malin, pratique : transports et commerces à portée de main.
Côté espace, pas de superflu. La chambre permet d’installer un bureau ou d’agencer une vraie parenthèse intime. Une porte discrète mène à la buanderie, idéale pour éviter le désordre. Le séjour, baigné de lumière, invite aussi bien au calme qu’aux retrouvailles entre amis. Quant à la cuisine, elle coche toutes les cases : équipements modernes, fonctionnalité, esthétique. Sans surprise, ce type d’agencement fait mouche chez les locataires exigeants.
En matière de rendement, vous visez l’efficacité ? Ici, le bien meublé rapporte jusqu’à 1550 euros chaque mois. Un exemple : vous ciblez une clientèle de jeunes actifs ou de couples, séduits par ce quartier en pleine métamorphose. Voilà une base solide pour un investissement patrimonial, sans mauvaise surprise.
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