Vendita appartamento T2 di 47 mq con vista parco a Le Kremlin-Bicetre 290.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Prezzo : 290000 €
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di locali : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 4
- Numero totale di piani : 7
- Esposizione : Sud
- Vista : Libera sul parco
Visita guidata
Ecco un indirizzo che non lascia indifferenti. Un appartamento F2 di 47mq, situato a Le Kremlin-Bicetre. Di fronte al parco Pinel, puoi godere quotidianamente di una vista verde e di un'atmosfera tranquilla, alle porte di Parigi.
Il palazzo risale agli anni '30. Impossibile non notare il suo fascino raro. Dopo l'entrata, la salita al 4° piano (un classico senza ascensore) ripaga immediatamente: la vista si apre sulle chiome del parco. L'impressione di spazio domina, così come il silenzio.
L'ingresso dà il tono. Lo spazio vitale centrale invita alla condivisione, ma anche al relax, inondato da una luce meridionale straordinaria. Qui, non ci sono compromessi. Una cena tra amici o un semplice momento di riposo acquistano tutto il loro valore sotto questa chiarezza. Sole dalla mattina fino a sera. Un lusso semplice, ma reale.
- superficie generosa di 47mq
- 4° piano senza ascensore, in totale discrezione
- vista panoramica sul parco Pinel
- facciata recentemente ristrutturata, tranquillità assicurata
- stazione Hôpital Bicetre a 600 metri: tutto a portata di mano
Per la notte, una camera intima promette notti riposanti. Il bagno non si perde in fronzoli, va dritto al punto — e i servizi igienici separati preservano l'intimità di tutti. Semplicità e funzionalità, nient'altro.
La posizione parla da sé. Scuole a due passi, negozi di quartiere raggiungibili a piedi, una parentesi di verde senza allontanarsi dai servizi. Le città che sanno mescolare natura e vivacità sono sempre più rare.
Questo immobile colleziona argomenti. Ecco alcuni di essi:
- ritirato dal trambusto, tranquillità garantita
- cantina privata: comodo spazio di stoccaggio nel seminterrato
- adatto per un primo acquisto o un investimento accorto
- beneficia del dispositivo Pinel
- rifugio intimo alle porte della capitale
Raramente un appartamento riunisce così tante qualità a Le Kremlin-Bicetre. Non è solo un semplice pied-à-terre; è l'opportunità di scegliere uno stile di vita, un equilibrio tra l'essenziale e il piacere. Un indirizzo che merita, un'occasione da cogliere.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Opportunità rara: questo appartamento di 47mq è disponibile in prima linea sul Parco Pinel. Qui, l'orizzonte si apre davanti a voi senza ostacoli. Difficile sognare di meglio quando il sole entra generosamente ogni giorno, grazie a un'esposizione a sud. I recenti lavori, dalla ristrutturazione fino ai dettagli più raffinati, garantiscono una tranquillità d'animo senza riserve.
Immaginate: passare dalla calma verdeggianti del parco ai trasporti parigini in pochi minuti. La stazione della metropolitana Hôpital Bicetre si trova a soli 600 metri, l'equivalente di una passeggiata leggera. Le strade circostanti pullulano di vitalità: negozi, servizi, nuovi progetti. In questo quartiere dinamico, l'attrattiva locativa è evidente. Un esempio: questo tipo di immobile trova acquirenti, spesso in meno di due settimane.
Che stiate cercando di capitalizzare o di strutturare il vostro patrimonio, difficile ignorare questa posizione strategica. Questo immobile coniuga redditività e serenità. Cogliete l'opportunità prima che sfugga tra le vostre dita.
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