Affitto Appartamento ristrutturato 3 locali 68 mq Le Havre tra Graville e Massillon 678 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di locali : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 68 mq
- Prezzo attuale : 678 €
- Prezzo al mq : 9.97 €/mq
- DPE Energia : C (130 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Stai cercando un appartamento di prestigio a Le Havre, senza lavori da fare, situato tra Graville e Massillon? Questo F3 ristrutturato soddisfa tutte le esigenze. Appena varcato l’ingresso, vieni accolto da un ampio atrio. Qui, nessuno spazio è sprecato. L’atmosfera, pervasa di luce, invita a sistemarsi e godere. L’energia del luogo si percepisce subito.
Il soggiorno principale conquista per la sua generosità. Un ampio soggiorno, ideale per trascorrere una serata con amici o per concedersi un momento di tranquillità. Immagina di leggere, circondato da una luce naturale che non manca, nemmeno in inverno. Poi, in successione, un salotto più intimo. Il posto perfetto per ascoltare un disco o per lavorare, al riparo dal trambusto.
Per quanto riguarda la cucina, è stata scelta l’indipendenza e la funzionalità. Moderna, con ripostigli pensati fino all’ultimo centimetro e attrezzature recenti. Qui, il piacere di cucinare diventa evidente. La cucina aspetta le tue ricette della domenica così come la cena veloce di un giorno feriale.
Per il riposo, nulla è stato lasciato al caso. Due ampie camere, illuminate, adatte a notti serene. La disposizione massimizza lo spazio, per offrire una reale sensazione di serenità. Il bagno riflette la stessa attenzione: pratico, luminoso, ben progettato. I servizi separati: una scelta ovvia per il comfort quotidiano.
Passiamo all’essenziale :
- Consumo energetico controllato: stima annuale di 880€ a 1250€
- Prestazione energetica di livello C (130), poco comune a questo livello di ristrutturazione
- Nessun lavoro da fare, proprietà pronta all’uso
- Esposizione doppia per una massima luminosità durante tutto il giorno
- Posizione privilegiata, a due passi dai servizi del centro città
L’ambiente non è da meno. L’edificio beneficia della tranquillità delle strade circostanti, senza allontanarsi da ciò che conta: negozi, scuole, trasporti, tutto è accessibile senza perdere tempo. Qui si trova un sottile equilibrio: l’animazione urbana e la tranquillità residenziale.
Questo appartamento corrisponde a una vera richiesta: poter unire efficienza, comfort e semplicità. Il tipo di occasione che non rimane mai a lungo disponibile. Fissa un appuntamento per scoprire questo indirizzo raro e, forse, iniziare un nuovo capitolo della tua vita, semplicemente.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Scoprite un appartamento di 68 mq completamente ristrutturato, tra Graville e Massillon. Qui, tutto è pensato per semplificarvi la vita: negozi, scuole e trasporti sono a due passi. L'essenziale, accessibile senza perdere tempo.
Le due camere generose offrono reali possibilità, che siate in cerca di un pied-à-terre confortevole o che vogliate ospitare i vostri cari per un periodo prolungato. Il soggiorno, spazioso senza esagerare, consente di organizzare grandi tavolate o incontri di lavoro. Si immagina facilmente un'auto lettura al crepuscolo o una cena trascorsa tra amici.
Per quanto riguarda l'investimento, la domanda locativa continua a salire in questo settore del Havre. La posizione di questo appartamento attrae famiglie, giovani professionisti e lavoratori in remoto in cerca di punti di riferimento duraturi. Un'opportunità solida, inserita nella dinamica di un quartiere in piena trasformazione.
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