Appartamento 4 vani 69 mq senza affacci a Vincennes a 510.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di vani: 4
- Numero di camere: 2
- Superficie abitabile totale: 69 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 5
- Balcone: Sì
- Cantina: Sì
- Codice d'ingresso: Sì
- Ambiente tranquillo: Sì
Visita guidata
Stai cercando un luogo che spunti tutte le caselle? Scopri questo raro appartamento bilocale, composto da 4 locali, a est di Vincennes. Qui, ogni dettaglio è stato pensato per offrire sia semplicità che eleganza. Immagina di essere a due passi dal RER, vicino al Bois de Vincennes, godendoti l'effervescenza del quartiere in tutta tranquillità, all'interno di una residenza circondata da alberi, accogliente, dove ci si sente davvero a casa.
Non appena varchi la soglia, l'impressione di spazio è immediata. Il salone doppio esposto a sud beneficia di una generosa luce naturale. Nessuna costruzione disturba la vista. Sistemati in una poltrona e lascia che il sole investa completamente la stanza; è il posto ideale per leggere, ricevere i tuoi ospiti o assaporare un momento di calma, senza rumori di disturbo.
La cucina, indipendente e completamente attrezzata, si apre su questo spazio conviviale. Il luogo perfetto per sperimentare una nuova ricetta o condividere una colazione in due. Le camere, accessibili tramite un corridoio ben organizzato, offrono a tutti un rifugio riservato. Ognuno trova il proprio angolo, senza compromessi.
- Superficie abitabile: 69,26 mq (legge Carrez)
- A soli 8 minuti dal RER A Fontenay-sous-Bois
- Residenza protetta da codice di accesso e citofono
- Opzione disponibile: parcheggio esterno
- Cantina privata al piano interrato, per riporre serenamente i tuoi effetti personali
Il comfort è totale: bagno funzionale, toilette indipendente, tutto pensato per la semplicità quotidiana. Un vero vantaggio se hai un’agenda intensa, figli e appuntamenti importanti. I negozi, le scuole e i giardini d'infanzia sono a portata di mano. Questa vita semplificata è la promessa della tua futura casa.
Ti piace prenderti il tuo tempo? Sistemati sul balcone, perdi lo sguardo tra gli alberi e le aiuole fiorite. È un piccolo lusso poter godere della calma e della natura, nel cuore della vita urbana, e questo cambia tutto.
Opportunità rara, questo appartamento riunisce luce, serenità e prossimità ai servizi essenziali. Cerchi un valore sicuro, un luogo al contempo dinamico e tranquillo? Non lasciarti sfuggire questo indirizzo unico: gli immobili di questa qualità trovano presto un acquirente.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo quadrilocale pieno di luce vi accoglie a Vincennes Est, con un salotto doppio inondato di sole e una progettazione curata, senza alcun affaccio a vista. Cerchi tranquillità? Qui, il silenzio si invita naturalmente. Il tutto a pochi passi dai mezzi di trasporto pubblici e dalle scuole – perfetto per gestire la quotidianità senza stress. Edificio familiare impeccabile, atmosfera rassicurante giorno dopo giorno. In termini di strategia patrimoniale, questo immobile offre un potenziale di valorizzazione reale e include una cantina pratica. Stai pensando di acquistare per la prima volta o di espandere il tuo patrimonio locativo? Ecco un'opportunità che segna tutte le caselle.
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