T2 47 mq con balcone a L'Haÿ-les-Roses, ideale per famiglie, 203000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 47 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 5
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Vi invitiamo a scoprire questo appartamento di 47mq a L’Haÿ-les-Roses, un indirizzo discreto dove ogni dettaglio conta. Già dall'ingresso, vi sentirete accolti da un'atmosfera calda. Il soggiorno vi aspetta, inondato da una luce soffusa che rivela una vista rilassante sulla vegetazione circostante. Un contesto privilegiato per ricevere amici, scambiare due chiacchiere davanti a un drink, o semplicemente concedersi una pausa lontano dal trambusto.
Il soggiorno dà accesso diretto a un balcone privato. Immaginate le vostre colazioni all'aperto in primavera, o la lettura di un libro al crepuscolo, in tutta tranquillità. La cucina, separata e perfettamente attrezzata, è stata progettata per ottimizzare ogni gesto quotidiano. Pratica, rimane aperta sullo spazio abitativo per chi ama condividere l'arte della tavola, senza compromessi.
Proseguiamo con la visita. La camera offre ciò che ci si aspetta da un vero rifugio: tranquillità, spazio e una capacità di stoccaggio sufficiente. Un bagno funzionale, servizi igienici separati, tutto è stato progettato per rendere fluide le vostre routine, senza sorprese né perdite di tempo inutili.
Il bene comprende anche una cantina, un vantaggio discreto ma essenziale per riporre archivi, valigie o attrezzature stagionali. Per quanto riguarda il parcheggio libero, vi risparmia lunghe ricerche al vostro ritorno. Un piacevole bonus: il parco privato della residenza. Un vero angolo di verde per ricaricarsi, organizzare un picnic o lasciare che i bambini si divertano in tutta sicurezza.
Alcuni esempi di vantaggi da notare:
- Accessibilità immediata ai trasporti pubblici
- Scuole materne e primarie a portata di mano
- Tutte le comodità essenziali: commerci, ristorazione
- Numerose opzioni di relax nei dintorni, tra cui la piscina comunale
- Ambiente familiare, sereno, ricercato dai residenti
Questo bene si distingue per la sua progettazione intelligente e la sua posizione straordinaria. Ideale per una famiglia attiva, un imprenditore alla ricerca di stabilità o un professionista libero che apprezza un equilibrio di vita armonioso. Difficile non notare un'opportunità del genere, che associa dolcezza di vivere, sicurezza e comodità.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciati conquistare da questo appartamento di 47 mq a L’Haÿ-les-Roses. Un soggiorno generoso inondato di luce si apre su un balcone privato: spazio perfetto per rilassarsi dopo una giornata intensa o per condividere un drink al sole. La residenza emana serenità e la cura dedicata alla sua manutenzione è evidente.
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