T2 luminoso di 34 mq a Ivry-sur-Seine ideale per coppia a 990 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 34 mq
- Numero di vani : 2
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Prezzo attuale : 990 €
- Prezzo al mq : 29,12 €/mq
- DPE Energia : D (250 kWh/mq/anno)
Visita guidata
Immaginatevi per un attimo questo appartamento di 34 mq a Ivry-sur-Seine. Qui, niente superfluo né sprechi di spazio. Si entra e si percepisce immediatamente la cura dei dettagli: nulla è lasciato al caso. Pensato per soddisfare una persona esigente o per accogliere una coppia, questo alloggio fa risaltare l'equilibrio tra uso quotidiano e piacere di vivere.
Dall'ingresso, il tono è dato. A sinistra, una cucina ergonomica vi aspetta. Arredata per semplificare la vostra quotidianità, invita alla creatività culinaria senza troppi pensieri. La disposizione, curata, permette di preparare una cena veloce o di cucinare le vostre migliori pietanze. Il soggiorno, attraversato da una luce naturale generosa, si apre come una parentesi di calma per ricevere, leggere o ricaricarsi.
- Ingresso curato, pensato per una circolazione facile
- Bagno contemporaneo, ideale per momenti di intimità
- WC indipendente, garanzia di comfort e privacy
- Camera da letto accogliente con armadio integrato, addio disordine
- Strada tranquilla, ambiente sereno e accesso immediato ai mezzi di trasporto
La camera non si racconta, si vive. Pacifica, avvolgente, ideale per rilassarsi. L'armadio integrato elimina qualsiasi compromesso. Riponete, tutto è in ordine — a portata di mano, lontano da soluzioni instabili.
Qui, ogni elemento mira a semplificare l'esistenza. Il sistema di riscaldamento performante mette fine ai dubbi sul vostro comfort in inverno. L'ambiente ha tutte le carte in regola: accesso diretto ai mezzi di trasporto, negozi all'angolo, opportunità rara di unire Parigi a due passi e serenità quasi provinciale.
Il segreto di questo immobile? Un elenco di vantaggi solidi:
- Collegamento fluido alla rete di trasporti, per anticipare tutti i vostri spostamenti
- Negozietti e servizi accessibili a piedi
- Quartiere discreto, rinomato per la sua calma
- Ottimizzazione dello spazio senza compromessi sulla luminosità interna
- Locazione protetta, inclusiva di una garanzia per affitti non pagati
Nell'attuale mercato, trovare una tale combinazione di funzionalità e posizione è una sfida. Questo appartamento vi apre le porte a una quotidianità serena a Ivry-sur-Seine. Cercate un angolo di pace ben pensato? Questo immobile saprà rispondere alle vostre esigenze, senza deviazioni.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Difficile da perdere: questo appartamento di 34 mq situato nel cuore di Ivry-sur-Seine sfrutta appieno la sua doppia esposizione per offrire una luminosità rara in qualsiasi momento della giornata. Qui, ogni spazio conta. La cucina, progettata per l'efficienza, si affianca a un soggiorno accogliente, mentre la camera, con il suo ampio armadio, garantisce sia ordine che serenità. L'insieme mantiene un equilibrio tra semplicità e facilità di vita. Intorno, il quartiere coniuga tranquillità e comodità. Che tu sia un investitore alla ricerca di un valore sicuro o in cerca di un primo pied-à-terre, questo immobile spunta tutte le caselle, soprattutto grazie a un dispositivo di garanzia contro i canoni non pagati già attivo. Un vero vantaggio per dormire sonni tranquilli, che si gestisca da soli o che si deleghi.
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