Studio arredato 26 mq in residence di prestigio LE PERREUX SUR MARNE a 795 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento arredato
- Superficie abitabile : 26 mq
- Numero di locali : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 4
- Ascensore : Presente
- Cantina : Presente
- Parcheggio : 1 posto sicuro
- Riscaldamento : Elettrico individuale
Visita guidata
Apri la porta e lasciati sorprendere: questo monolocale arredato di 26 mq non si limita a soddisfare tutte le consuete richieste. Si rivolge a chi sa riconoscere questo sottile equilibrio tra funzionalità e dolce vita, situato nel cuore del Perreux sur Marne. La prima impressione è forte: la luce naturale attraversa generosamente la stanza grazie a una ampia finestra panoramica. Ogni mattina, il giardino sottostante crea un paesaggio vivente, quasi pittorico, sotto i tuoi occhi. Sei al secondo piano, accessibile senza sforzo grazie all'ascensore. Un privilegio discreto, ma terribilmente apprezzabile, che molti acquirenti sottovalutano.
Fin dall'ingresso, un disimpegno delimita sottilmente gli spazi. La zona giorno offre un volume coerente, accogliente senza esagerare. Accogliere un amico per un caffè o semplicemente godersi una serata tranquilla diventa naturale. L'arredamento, scelto con discernimento, apporta sia praticità che raffinatezza. Qui, nulla è stato lasciato al caso. Il tutto si inscrive nella semplicità elegante: un vero rifugio, pronto ad accoglierti, chiavi in mano.
Per quanto riguarda il bagno, praticità e comfort fanno coppia. Doccia efficace, sanitari separati per una quotidianità fluida. La cucina completamente attrezzata è stata progettata per chi ama cucinare rapidamente… o prendersi il proprio tempo. Microonde, piano cottura, utensili: c'è tutto. Un dettaglio che fa la differenza per chi torna tardi o desidera invitare senza improvvisare.
A pochi passi, il giardino comune offre una parentesi di rare tranquillità nel quartiere. Sistemati, assapora un momento fuori dal tempo — la tranquillità a volte ha più valore dei metri quadrati. Per incarnare queste promesse quotidianamente, ecco i principali vantaggi che distinguono questo monolocale:
- Una posizione strategica: negozi, trasporti (RER a 8 minuti a piedi), tutto è a portata di mano
- Parcheggiare diventa un gioco da ragazzi: posto sicuro in garage sotterraneo incluso
- Quietudine garantita nonostante la vita di città nelle vicinanze
- Indipendenza e comfort grazie al riscaldamento autonomo
- Affitto arredato e distribuzione senza compromessi: stato impeccabile
Questo indirizzo ti ancorerà in un contesto vivente e pratico, mantenendo l'essenziale: la sensazione immediata di sentirsi a casa. Occasione singolare di acquisire un bene pronto all'uso e accuratamente mantenuto. Qui, nessuno perde tempo in compromessi.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale arredato di 26 mq, situato nel cuore di Perreux-sur-Marne, unisce intimità e serenità. Qui, una vasta parete di vetro si apre generosamente su un giardino lussureggiante, invitando ogni mattina un soffio di natura. Raggiungi il RER in meno di 10 minuti a piedi. Tutto, dalla panetteria del quartiere ai ristoranti riservati, è a due passi. In termini di investimento, l'indirizzo non inganna: la tensione locativa è un segreto ben custodito. Aggiungi a questo una cantina privata e un spazio di parcheggio sorvegliato. Ecco un insieme pensato per garantire sicurezza, valorizzare e semplificare la gestione. Un esempio concreto? I tuoi inquilini non negozieranno né sul loro comfort né sulla sicurezza. Ecco un indirizzo che spunta tutte le caselle cercate da un investitore esperto.
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