Appartamento 5 locali 88 mq con balcone a Saint Mandé a 799.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 5
- Numero di camere : 3
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 3
- Numero totale di piani : 6
- Superficie abitabile totale : 88 mq
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
Visita guidata
Vi accompagno oggi a scoprire un appartamento di cinque locali, situato nel centro di Saint-Mandé. I primi attimi sul posto danno il tono: qui, tutto ispira autenticità e benessere. Immaginate un equilibrio sottile tra volumi generosi, fascino preservato e luce che attraversa ogni angolo.
Dall’ingresso, impossibile non notare la fluidità degli spazi. Si entra in un ingresso progettato con intelligenza, che serve la sala da pranzo – vero cuore dell’appartamento. È in questo ambiente che si raccontano i ricordi, attorno a un grande tavolo, dopo una giornata ben trascorsa.
Il soggiorno si estende elegantemente e si apre su un balcone esposto al sole. Il posto ideale per leggere il giornale del mattino, mentre si sorseggia un caffè, o semplicemente per prendere aria, con lo sguardo rivolto alla vita del quartiere. Tre camere permettono a ogni membro della famiglia – o ai vostri ospiti – di godere di un’atmosfera preservata. La luce naturale trova la sua strada ovunque. Una cabina armadio, ben progettata, ottimizza l’organizzazione della vita quotidiana.
- Accesso immediato a tutte le facilità del quartiere: negozi di qualità, istituti scolastici rinomati
- Appartamento in condizioni impeccabili
- Spazio cantina funzionale, per riporre o archiviare senza vincoli
- Ascensore, in un edificio costruito all'inizio del XX secolo e recentemente ristrutturato
- Il balcone offre un angolo esterno raro in questa zona
La cucina, indipendente, accoglierà senza difficoltà le vostre migliori ricette – che si tratti di una cena domenicale o di un pasto improvvisato tra amici. Tutto è stato progettato per farvi risparmiare tempo, fino ai minimi dettagli. Un bagno e servizi igienici separati completano il livello di comfort generale. D'altronde, la generosa superficie di 88 mq rende ogni stanza facile da vivere, che siate una famiglia numerosa o un professionista in cerca di comfort urbano.
Indirizzo strategico: siete a pochi passi dalla metropolitana – ideale per accedere in un batter d’occhio alla capitale, godendo al contempo di un rifugio di pace. Questa proprietà rara, dove si mescolano personalità, armonia e praticità, incarna una vera risposta per coloro che rifiutano di scegliere tra qualità della vita, eleganza e sicurezza patrimoniale.
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
A due passi dal vivace centro di Saint Mandé, questo ampio appartamento di 88 mq vi aspetta. Qui, la prossimità della metropolitana trasforma i percorsi quotidiani: Parigi è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità ovattata del quartiere. Scoprite un interno progettato con cura, dove ogni metro quadrato trova la sua ragion d'essere. Il soggiorno, inondato di luce, si apre su un balcone dove è piacevole gustare un caffè o sfogliare gli ultimi romanzi del momento. La configurazione colpisce per la sua funzionalità. Nulla è superfluo, tutto contribuisce al comfort della vita, che stiate cercando funzionalità o eleganza. Le prospettive locative parlano da sole: una posizione così straordinaria, insieme alla facilità di accesso a tutte le comodità essenziali, garantisce un'attrattiva duratura. Tra gli indirizzi ricercati di Saint Mandé, questo immobile riunisce tutti i vantaggi per un investimento all'altezza delle vostre ambizioni.
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