Appartement 5 pièces 88 m² avec balcon à Saint Mandé à 799000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Nombre de pièces : 5
- Nombre de chambres : 3
- Nombre de salles de bain : 1
- Nombre de WC : 1
- Étage : 3
- Nombre d'étages total : 6
- Surface habitable totale : 88 m²
- Ascenseur : Oui
- Balcon : Oui
Visite guidée
Je vous emmène aujourd’hui découvrir un appartement de cinq pièces, niché au centre de Saint-Mandé. Les premiers instants sur place donnent le ton : ici, tout inspire l’authenticité et le bien-vivre. Imaginez un équilibre subtil entre volumes généreux, cachet préservé et lumière qui traverse chaque recoin.
Dès l’entrée, impossible de ne pas remarquer la fluidité des espaces. Vous arrivez sur une entrée astucieusement pensée, qui dessert la salle à manger – véritable cœur de l’appartement. C’est dans cette pièce que se racontent les souvenirs, autour d’une grande table, après une journée bien remplie.
Le salon s’étire élégamment et s’ouvre sur un balcon exposé au soleil. L’endroit idéal pour lire le journal du matin, le temps d’un café, ou tout simplement prendre l’air, le regard porté sur la vie du quartier. Trois chambres permettent à chaque membre de la famille – ou de vos invités – de profiter d’une atmosphère préservée. La lumière naturelle trouve son chemin partout. Un dressing, bien pensé, optimise l’organisation du quotidien.
- Accès immédiat à toutes les facilités du quartier : commerces de qualité, établissements scolaires réputés
- Appartement dans un état irréprochable
- Espace cave fonctionnel, pour stocker ou archiver sans contrainte
- Ascenseur, dans un immeuble bâti début XXe et récemment rénové
- Le balcon offre un coin extérieur rare dans ce secteur
La cuisine, indépendante, accueillera sans difficulté vos plus belles recettes – qu’il s’agisse du dîner dominical ou d’un repas improvisé entre amis. Tout a été agencé pour vous faire gagner du temps, jusqu’aux moindres détails. Salle d’eau et toilettes séparées viennent parfaire le niveau de confort général. D’ailleurs, la surface généreuse de 88 m² rend chaque pièce facile à vivre, que vous soyez famille nombreuse ou professionnel en quête de confort urbain.
Adresse stratégique : vous êtes à seulement quelques pas du métro – idéal pour accéder en un clin d’œil à la capitale, tout en profitant d’un havre de paix. Ce bien rare, où se mêlent personnalité, harmonie et praticité, incarne une vraie réponse pour celles et ceux qui refusent de choisir entre qualité de vie, élégance et sécurité patrimoniale.
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
À deux pas du centre vibrant de Saint Mandé, ce vaste appartement de 88 m² vous tend les bras. Ici, la proximité du métro transforme les trajets quotidiens : Paris s’atteint en un clin d’œil, sans renoncer à la tranquillité feutrée du quartier. On découvre un intérieur repensé minutieusement, où chaque mètre carré trouve sa raison d’être. Le salon, baigné de lumière, s’ouvre sur un balcon où il fait bon savourer un café ou feuilleter les derniers romans du moment. La configuration séduit par son efficacité. Rien n’est superflu, tout sert l’agrément de vie, que vous recherchiez la fonctionnalité ou l’élégance. Les perspectives locatives parlent d’elles-mêmes : un tel emplacement, associé à la facilité d’accès à toutes les commodités essentielles, garantit une attractivité pérenne. Parmi les adresses recherchées de Saint Mandé, ce bien réunit tous les atouts pour un investissement à la hauteur de vos ambitions.
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