Vendita T2 43 mq con terrazza a Bordeaux Saint Bruno a 165.000 €
Caratteristiche principali
- Tipologia di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Superficie abitabile totale : 43 mq
- Terrazza : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
Visita guidata
Cogli l'opportunità di questo T2 riservato a Bordeaux, situato lontano dal trambusto nel ricercato quartiere di Saint Bruno. Sin dall'ingresso, lo spazio principale è avvolto dalla luce. Raramente ho visto una stanza in cui la luce invita così naturalmente al relax. Immaginiamo un incontro informale tra amici o il piacere di un momento di lettura, tutto è possibile qui, senza finzioni.
La cucina indipendente viene poi. Aspetta le voglie di creatività e ricorda quelle serate in cui si improvvisa una cena per amici o vicini. È uno spazio pensato per gli amanti del buon vivere, che privilegiano la funzionalità ma non dimenticano la convivialità. La camera silenziosa garantisce notti riposanti, al riparo dai rumori della città. Quanto al bagno con toilette, ottimizza ogni metro quadrato, senza compromessi sul comfort.
Proseguendo con la terrazza privata. Questo rifugio personale consente di respirare aria pura nel cuore della città. Una mattina di sole, un caffè, oppure una parentesi conviviale al calar della sera; ogni volta, un angolo raro riservato ai tuoi momenti speciali.
Ecco, concretamente, cosa distingue questo appartamento, sia per un primo acquisto che per un progetto di investimento:
- Un silenzio controcorrente rispetto all'animazione del centro di Bordeaux
- Soggiorno pieno di luce, progettato per riunire amici e familiari
- Cucina separata, opzione preziosa per chi ama ospitare
- Spazio notte adatto a un vero riposo senza compromessi
- Terrazza protetta: un eccezionale vantaggio in un indirizzo urbano ambito
Bastano pochi passi per raggiungere rue de Brach e i suoi negozi di quartiere. Trasporti, università, vita quotidiana: ogni servizio è accessibile, senza sacrificare la tranquillità. Il tuo ritmo si adatta al cuore della vita bordolese, mantenendo però una fuga verso la serenità.
In sintesi: questo bene coniuga piacere di vita, chiarezza e pragmatismo. Opportunità così equilibrate sono rare. Vieni a provarlo, che tu punti a un bell'indirizzo o a un rendimento sicuro. Tocca a te.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra B e DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un bilocale attraversante di 43 mq, situato nel quartiere tranquillo di Saint Bruno. La terrazza di uso esclusivo invita a godere di ogni istante all'aria aperta, anche nel cuore della città, lontano dal trambusto quotidiano. Questo immobile è immediatamente circondato da servizi, mezzi di trasporto e università. La vita quotidiana diventa fluida, senza compromessi.
Hai l'occhio per un investimento intelligente? Che tu stia considerando un primo acquisto o che tu stia cercando di ottimizzare il tuo patrimonio locativo, questo appartamento soddisferà queste esigenze. La disposizione è efficace, nessuno spazio è sprecato. Qui si percepisce una tranquillità rara per Bordeaux. È un vero affare, in una zona dove l'offerta è limitata.
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