Local 170 m² pour bureaux ou pôle santé à Mauperthuis à 2100 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Local Commercial
- Surface totale: 170 m²
- Loyer: 2100 €/mois
- Prix au m²: 12.35 €/m²
- Dépôt de garantie: 4200 €
- Consommation énergie finale: 0 kWh/m²/an
- Nombre de cellules: 5
- État général: Bon
- Visibilité: Excellente
- Disponibilité: Immédiate
Visite guidée
Bienvenue dans ce vaste local de170 m² situé àMauperthuis, qui représente une véritable opportunité pour tous vos projets professionnels. Dès votre arrivée, vous serez séduit par la luminosité et l'espace qui caractérisent cet environnement idéal pour des bureaux ou unpôle santé.
Ce local se distingue par ses éléments suivants:
- Superficie généreuse de 170 m², permettant une multitude d'aménagements.
- Cinq cellules entièrement équipées, chacune disposant d'un point d'eau.
- Salle d'attente commune, offrant un confort optimal pour vos clients.
- Salle de repos, idéale pour les moments de détente des employés.
- Excellente visibilité sur un axe très passant, garantissant un flux constant de visiteurs.
En découvrant ce local, vous vous sentirez instantanément dans un espace convivial et professionnel. Les cinq cellules sont conçues pour s'adapter aux besoins variés des entreprises, que ce soit pour des consultations médicales ou des bureaux d'affaires. Chaque pièce est pensée pour offrir un environnement de travail calme et fonctionnel.
La salle d'attente commune, spacieuse et lumineuse, offre une première impression chaleureuse à vos clients. La salle de repos permet quant à elle de s’octroyer des moments de pause, créant ainsi une atmosphère propice à la productivité. De plus, la situation stratégique du local garantit une accessibilité optimale à vos clients, renforçant ainsi le potentiel de votre activité.
En somme, ce local àMauperthuis est une occasion rare à saisir, adaptée à de nombreux usages professionnels. Ne tardez plus à envisager votre avenir dans cet espace qui allie praticité et sérénité.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département de Seine-et-Marne, cette localité jouit d'un emplacement stratégique à proximité de grandes villes tout en offrant un cadre de vie paisible. Nichée entre le Val de Marne et la Brie, elle bénéficie de la tranquillité de la campagne tout en étant accessible grâce à des axes routiers bien desservis.
Ce lieu regorge de points d'intérêt tels que des commerces de proximité, des établissements scolaires reconnus et un réseau de transports efficace reliant les grandes agglomérations environnantes. Les résidents peuvent aisément trouver tout ce dont ils ont besoin dans cette commune conviviale.
La qualité de vie ici est indéniable, avec de nombreux espaces verts et des zones de loisirs propices à des activités en plein air. Que ce soit pour des promenades, des pique-niques ou des événements communautaires, la nature environnante offre un cadre harmonieux.
Le marché immobilier local est dynamique, proposant une variété de biens allant des maisons traditionnelles aux appartements modernes. Cette diversité permet de répondre à de nombreuses attentes, que ce soit pour des primo-accédants ou des investisseurs cherchant une acquisition intéressante.
Investir à cette destination constitue une opportunité unique, car la demande locative est en forte augmentation. Ce phénomène attire de nombreux acheteurs cherchant à réaliser un placement sécurisé dans un secteur en plein développement.
Les habitants de cette ville apprécient particulièrement le mélange entre vie rurale et services urbains, ce qui en fait un endroit particulièrement prisé. Les infrastructures modernes et les écoles de qualité font partie des atouts qui séduisent les familles.
Au niveau des loisirs, des activités variées sont proposées, allant des sports collectifs aux manifestations culturelles. Les événements locaux renforcent les liens entre les résidents, contribuant à une atmosphère chaleureuse.
Évidemment, acheter à cette cité permet de bénéficier d'un cadre exceptionnel à seulement quelques kilomètres des grands centres urbains, tout en préservant une ambiance sereine.
Les perspectives de valorisation des biens dans cette localité sont encourageantes, ce qui constitue un excellent argument pour envisager un achat immobilier. C'est une destination de choix pour ceux qui désirent allier cadre de vie agréable et investissement fiable.
L'immobilier à MAUPERTHUIS est un secteur à surveiller de près, car il promet des opportunités attractives tant pour les primo-accédants que pour les investisseurs en quête de rentabilité.
L’avis de l’agent
Ce grand local de 170 m² à Mauperthuis bénéficie d'une visibilité exceptionnelle sur un axe très passant, idéal pour attirer une clientèle variée. Composé de 5 cellules équipées et d'un espace commun, il offre des opportunités pour un bureau ou pôle santé de qualité. Avec un loyer compétitif de 2100 € par mois, ce bien représente un excellent potentiel locatif pour les investisseurs avisés.
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