Affitto T2 40 mq con balcone ad Arcueil 1200 euro ideale per smart working
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 40 mq
- Numero di stanze : 2
- Numero di camere : 1
- Piano : 5
- Ascensore : Sì
- Balcone : Sì
- Connessione Internet : Alta velocità
- Affitto : 1200 €
- Posizione : Ben collegato dai mezzi pubblici
Visita guidata
Stai cercando un appartamento che soddisfi tutte le tue esigenze? Questo appartamento di 40 mq ad Arcueil coniuga modernità, praticità e un ambiente tranquillo. Si trova al 5° piano di una residenza di recente costruzione, caratterizzata da una rara serenità, dove ci si può davvero sentire a casa.
Appena entrati, il tono è impostato. Il soggiorno, inondato di luce, integra una cucina a vista. Un luogo ideale per socializzare così come per momenti di tranquillità. Dopo una giornata frenetica, immagina di rilassarti davanti a una serie o a un buon film, comodamente sistemato nel soggiorno attrezzato con una televisione. La cucina è dotata di tutto il necessario, dal microonde alla macchina Nespresso. Preparare colazioni veloci o cene improvvisate diventa un gioco da ragazzi.
- Soggiorno accogliente, dotato di uno spazio TV
- Cucina a vista completamente attrezzata
- Camera da letto con un vero letto matrimoniale
- Bagno luminoso, con doccia e WC
- Balcone per godere di ogni raggio di sole
- Internet ad alta velocità già installato
- Perfettamente adatto per il telelavoro
- Ascensore facilmente accessibile
La camera, accogliente e tranquilla, favorisce notti riposanti senza alcun disturbo. Il bagno, inondato di luce, invita a rallentare il ritmo, prendersi cura di sé, lontano dal trambusto esterno.
La posizione non delude neanche. Approfitta della vicinanza immediata al RER B, alla linea 4 della metropolitana e a diversi autobus. Utile per raggiungere rapidamente il centro di Parigi. I negozi essenziali si trovano a portata di mano. A due passi: un Franprix aperto fino a tardi, fino alle 23, per gli imprevisti e per la spesa quotidiana. Non manca nulla.
I punti che fanno davvero la differenza:
- Accesso quasi istantaneo ai mezzi pubblici
- Atmosfera tranquilla e sicurezza garantita
- Arredato con qualità, pronto per un'installazione senza intoppi
- Perfetto per una coppia o una persona sola
- Flessibilità nelle opzioni di subaffitto
Questa proprietà offre un equilibrio netto tra comfort e vita cittadina. Non è semplicemente un luogo dove appoggiare le valigie: è l'opportunità di coniugare efficienza quotidiana e un ambiente piacevole. Cogliere questa occasione significa scegliere tranquillità, eleganza e semplicità riunite.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un appartamento interamente arredato, situato al quinto piano di un edificio recentissimo, con accesso sicuro. State cercando un rifugio tranquillo, senza rinunciare alla vivacità urbana? Qui, ogni dettaglio risponde a questo duplice obiettivo. Il balcone? Perfetto per godersi una mattinata luminosa o una cena estiva a due. Un vero spazio per respirare, anche in piena città.
Le connessioni ai mezzi pubblici — RER B, metro linea 4 — non potrebbero essere più semplici. Attraversate Parigi, ritrovate i vostri indirizzi preferiti, il tutto in un batter d'occhio. Per un professionista in movimento o una coppia in cerca di efficienza, qui avete un'opportunità rara.
Per quanto riguarda l'investimento, non fatevi ingannare: si tratta di un'opportunità che coniuga rendimento e tranquillità. Dotazioni moderne, connettività impeccabile, c'è tutto per attirare un affittuario esigente. Investite con la mente in pace, su un attivo che spunta tutte le caselle del momento.
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