T2 43 mq con vista libera a Le Perreux sur Marne a 220.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Superficie abitabile: 43 mq
- Numero di stanze: 2
- Numero di camere: 1
- Numero di bagni: 1
- Piano: Piano terra
- Numero totale di piani: 5
- Consumo energetico primario: 294 kWh/mq/anno
- Prezzo attuale: 220000 €
- Prezzo al mq: 5116,28 €/mq
Visita guidata
Cercate più di un semplice bilocale? Permettetemi di attirare la vostra attenzione su questo elegante appartamento di 43 mq, situato nel cuore di Perreux-sur-Marne. Appena varcata la soglia, un ingresso generoso vi accoglie, progettato astutamente per facilitare il vostro quotidiano. Qui, ogni metro quadrato è stato ottimizzato. Nulla è stato lasciato al caso.
Il soggiorno apre su un panorama ampio, prolungandosi in una cucina da personalizzare secondo le vostre esigenze. Uno spazio accogliente e modulabile. Immaginate una serata tra amici o una tranquilla mattina di domenica, il pensiero perso nella serenità di un giardino circostante. Le prospettive invitano alla pausa e al relax. Solo pensarci, si percepisce la tranquillità.
- Ingresso progettato per coniugare praticità e spazi di stoccaggio
- Ambiente illuminato dalla luce naturale, dominato dalla vista sulla vegetazione
- Cucina evolutiva da personalizzare, ideale per creare lo spazio culinario che vi rappresenta
- Camera pensata come un rifugio di riposo, dove sistemare letti e mobili a vostra convenienza
- Bagno contemporaneo con wc, rifiniture precise e attrezzature ottimizzate
La camera seduce a prima vista: una vera bolla per ricaricarsi, che accoglie senza sforzo i vostri effetti personali e un letto generoso. Per quanto riguarda il bagno, è stata messa l'accento sulla sobrietà e sull'efficienza. Il doppio vetro, d'altra parte, taglia il tumulto esterno, garantendo notti tranquille sia in inverno che in estate. Un vero rifugio di tranquillità.
All'esterno, la residenza cura i suoi spazi. Vicino ad alberi maturi e in un ambiente curato, l'atmosfera è rassicurante ed elegante. Altro punto forte: le stazioni RER E (Nogent – Le Perreux) e RER A (Neuilly Plaisance) a pochi passi. Parigi non è mai molto lontana. Comodo, soprattutto se gli appuntamenti di lavoro vi chiamano in centro.
- Indirizzo prestigioso, contesto alberato e silenzio preservato
- Accesso immediato a negozi e mezzi pubblici
- Condominio stabile, gestione trasparente e senza intoppi
- Etichetta energetica E: controllo delle spese e comfort tutto l’anno
- Posizione strategica tra serenità naturale e animazione cittadina
Questo appartamento non è semplicemente un'altra inserzione sul mercato. Incarna una vera opportunità, sia per chi desidera stabilirsi sia per investitori esperti. Gli immobili di questa qualità, in questa posizione, scompaiono rapidamente. Venite a visitarlo e immaginate senza difficoltà il vostro prossimo capitolo qui.
Con un'etichetta energetica di E in DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a E al DPE, questa proprietà rappresenta un'opportunità ideale per gli acquirenti che desiderano investire in immobili con potenziale di modernizzazione. Apportando alcuni miglioramenti energetici, non solo potete aumentare il valore della vostra proprietà, ma anche beneficiare di un maggiore comfort e di una riduzione delle bollette energetiche. È una grande opportunità per personalizzare il tuo spazio contribuendo al contempo a un futuro più sostenibile.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti un bilocale di 43 mq che si inserirа immediatamente nel cuore della vostra strategia patrimoniale. Qui, potete godere della centralitа di Perreux-sur-Marne, mentre assaporate, letteralmente, una apertura su giardini rigogliosi. Questo spazio grezzo aspetta la vostra visione per rivelare tutto il suo potenziale, in particolare se puntate alla locazione ad alto rendimento. A titolo di esempio, la connessione rapida con Parigi — RER E e A a portata di piedi — cambia radicalmente le carte in tavola. La robustezza della progettazione, unita alla dolcezza del quartiere, crea un equilibrio raro: tranquillità quotidiana ma vivacità quando lo desiderate. Nulla è stato lasciato al caso.
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