Affitto monolocale duplex arredato 28 mq Saint-Maur-des-Fossés 900€ per 1 persona
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 28 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Piano : 1
- Mezzanine : Sì
- Giardino : Sì
- Parcheggio : Sì
- Ambiente tranquillo : Sì
- Prezzo : 900 €/mese
Visita guidata
In questo rifugio di 28 mq vicino a Parigi, a Saint-Maur-des-Fossés, vi propongo un angolo su misura per cittadini esigenti. Quindici minuti con il RER A e Parigi non è più che un eco lontano. Qui, il ritmo diventa più sereno, l'atmosfera rilassata, e ogni dettaglio conta per il vostro comfort.
Questo monolocale duplex arredato, pensato per una persona, combina il funzionale con l'essenziale. Un soggiorno aperto, grande, immerso nella luce e adatto sia per le pause che per le serate di studio. Ho installato un divano letto pratico, pensato sia per una notte riposante che per ospitare un amico. La scala esterna porta a un soppalco di 8 mq, perfetto per sviluppare il vostro ufficio o creare un angolo accogliente, protetto dal trambusto. L'ottimizzazione dello spazio è evidente fin dall'ingresso: tutto è stato studiato, nessuno spazio sprecato.
La cucina mantiene le sue promesse. Ecco ciò che serve per cucinare, dalla colazione del lunedì alla cena improvvisata tra amici :
- Microonde
- Piastra a induzione (2 fuochi)
- Frigorifero/congelatore
- Caffettiera a estrazione rapida
- Spremiagrumi
All'arrivo, iniziate la giornata con dolcezza. Caffè in grani, tè dalle note fresche o cioccolato delicato: tutto è previsto affinché possiate sistemare i bagagli, nulla di più.
Il bagno si discosta dall'ordinario. Ampia finestra con vista sul giardino, luce cangiante a seconda dell'ora, atmosfera adatta al relax dopo una giornata intensa. Un dettaglio? Forse. Ma per chi valuta l'essenziale attraverso il discreto, è fondamentale.
Parliamo di vantaggi, quelli veri :
- Trasporti ottimi: il RER A collega Nazional, Stazione di Lione o La Défense senza sforzi né perdite di tempo
- Quartiere tranquillo, ritmo fluido, accesso diretto alla Marna e alle sue anse piene di vertigini
- Grandi arterie stradali nelle vicinanze, partire o tornare è senza problemi
- Parcheggio in strada, senza stress né costi aggiuntivi
- Soluzione ideale per contratto di mobilità, professionista in transizione o studente fino a maggio
Scegliere questo appartamento significa concedersi una pausa. Dotazioni moderne, ambiente piacevole, vicinanza ai trasporti di prima classe: tutto concorre alla serenità, che siate attivi o studenti in cerca di equilibrio. L'offerta è rara a Saint-Maur-des-Fossés. Concedetevi questa parentesi, prima che altri vi precedano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale duplex arredato di 28 mq è un vero angolo di tranquillità, situato in una via serena di Saint-Maur-des-Fossés. Con il treno, bastano appena 15 minuti per raggiungere il centro di Parigi — un vantaggio prezioso per chiunque desideri coniugare serenità ed effervescenza, senza compromessi superflui.
La mezzanina di 8 mq offre spazio, un angolo notte o uno spazio di lavoro perfettamente adatto per un lavoratore o uno studente desideroso di coniugare comfort e discrezione. Immaginate una scrivania accogliente sotto i tetti, o un piccolo salotto privato al riparo da sguardi indiscreti, a pochi passi soltanto dalle passeggiate bucoliche dei Bordi di Marna.
Oltre al colpo di fulmine evidente, questo immobile possiede un potenziale locativo allettante. Che voi stiate pensando di massimizzare un investimento o di ospitare un inquilino esigente, l’indirizzo spunta tutte le caselle dell’opportunità in un’area ambita. Qui, ogni decisione conta; cogliere questo immobile significa scegliere un valore sicuro, oggi e domani.
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