Location studio duplex meublé 28m² Saint-Maur-des-Fossés 900€ pour 1 personne
Caractéristiques clés
- Type de bien : Appartement
- Surface habitable : 28 m²
- Nombre de pièces : 1
- Nombre de chambres : 1
- Étage : 1
- Mezzanine : Oui
- Jardin : Oui
- Parking : Oui
- Environnement calme : Oui
- Prix : 900 €/mois
Visite guidée
Dans ce cocon de 28 m² tout proche de Paris, à Saint-Maur-des-Fossés, je vous propose un refuge sur mesure pour citadin exigeant. Quinze minutes en RER A et Paris n’est déjà plus qu’un écho lointain. Ici, le rythme se fait plus serein, l’ambiance apaisée, et chaque détail compte pour votre confort.
Ce studio duplex meublé, conçu pour une personne, mêle le fonctionnel à l’essentiel. Un séjour ouvert, grand, baigné de lumière et propice aux pauses comme aux soirées studieuses. J’y ai installé un canapé-lit facile à vivre, pensé autant pour une nuit réparatrice que pour accueillir un invité. L’escalier extérieur vous mène à une mezzanine de 8 m², parfaite pour déployer votre bureau ou créer un recoin douillet, à l’abri de l’agitation. L’optimisation de l’espace saute aux yeux dès l’entrée : tout a été réfléchi, pas de place perdue.
La cuisine tient ses promesses. Voici le nécessaire pour cuisiner, du petit-déjeuner du lundi au dîner improvisé entre amis :
- Micro-ondes
- Plaques vitrocéramiques (2 feux)
- Réfrigérateur/congélateur
- Cafetière à extraction rapide
- Presse-agrumes
À votre arrivée, démarrez la journée en douceur. Café grainé, thé aux notes fraîches ou chocolat délicat : tout est prévu pour que vous posiez vos valises, rien de plus.
La salle d’eau tranche avec l’ordinaire. Large fenêtre face au jardin, lumière changeante selon l’heure, atmosphère propice à la détente après une journée pleine. Un détail ? Peut-être. Mais pour qui juge l’essentiel à l’aune du discret, c’est capital.
Parlons atouts, les vrais :
- Transports optimum : le RER A relie Nation, Gare de Lyon ou La Défense sans effort ni perte de temps
- Quartier paisible, rythme fluide, accès direct à la Marne et à ses boucles pleines de vertiges
- Grands axes routiers proches, partir ou rentrer se fait sans tracas
- Stationnement dans la rue, sans prise de tête ni supplément
- Solution idéale pour bail mobilité, professionnel en transition ou étudiant jusqu’en mai
Choisir cet appartement, c’est s’offrir une respiration. Équipements à la page, environnement agréable, proximité de transports de premier plan : tout concourt à la sérénité, que vous soyez actif ou étudiant en quête d’équilibre. L’offre est rare à Saint-Maur-des-Fossés. Offrez-vous cette parenthèse, avant que d’autres ne vous devancent.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce studio duplex meublé de 28 m² est un véritable havre de tranquillité, niché dans une rue apaisante de Saint-Maur-des-Fossés. En train, à peine 15 minutes suffisent pour rejoindre le centre parisien — un atout précieux pour quiconque souhaite conjuguer sérénité et effervescence, sans compromis inutile.
La mezzanine de 8 m² apporte une respiration, un coin nuit ou un espace de travail parfaitement adapté pour un actif ou un étudiant désireux d’allier confort et discrétion. Imaginez un bureau cosy sous les toits, ou ce petit salon privé à l’abri des regards, à deux pas seulement des promenades bucoliques des Bords de Marne.
Au-delà du coup de cœur évident, ce bien détient un potentiel locatif séduisant. Que vous songiez à maximiser un investissement ou à loger un locataire exigeant, l’adresse coche toutes les cases de l’opportunité dans un secteur prisé. Ici, chaque décision compte ; saisir ce bien, c’est faire le choix d’une valeur sûre, aujourd’hui et demain.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
