Appartamento T1 21 mq nel cuore di Montpellier con cucina arredata a 480€
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere : 1
- Superficie abitabile totale : 21 mq
- Piano : 1
- Riscaldamento : Elettrico individuale
- Classe energetica DPE : A (68 kWh/mq/anno)
- Classe climatica DPE : A (3 kgCO2/mq/anno)
- Prossimità : Tram e servizi
- Canone di riferimento : 387,63 €
Visita guidata
Montpellier. Un soffio di dolcezza mediterranea, e nel cuore della città, un T1 sapientemente organizzato di 21,90 mq vi aspetta al primo piano di una residenza tranquilla. A due passi dal Giardino delle Piante e dagli Arceaux, vivete l'incontro tra eleganza discreta e energia urbana.
Qui, nessuno spazio è sprecato. Fin dall'ingresso, il grande soggiorno di 18 mq attira l'attenzione per la sua luminosità e la sua semplicità efficace. Si pensa subito a quelle mattine in cui il sole attraversa la stanza, trasformando ogni colazione in un rituale luminoso. La cucina, astutamente aperta, incoraggia le conversazioni attorno al piano di lavoro e semplifica i momenti quotidiani.
Il bagno con doccia integrata e wc completa astutamente l'insieme. Niente di ostentato, ma la funzionalità prevale — ogni dettaglio punta all'essenziale. Riscaldamento elettrico individuale: la garanzia di restare bene a casa, qualunque siano le temperature esterne.
- Indirizzo prestigioso nel centro di Montpellier, a pochi passi dal Giardino delle Piante
- Accesso sicuro, ideale per una tranquillità quotidiana
- Soggiorno generoso e inondato di luce — 18 mq ottimizzati
- Angolo cucina pratico, perfetto per chi ama ricevere o semplicemente vivere bene
- Semplicità di manutenzione: spese condominiali che includono l'acqua fredda
Qui, la quiete non elimina la comodità: tram a pochi passi, negozi a qualche minuto. Si immagina senza fatica un aperitivo improvvisato tra amici o un ritorno tardivo facilitato dalla posizione centrale. Ogni spazio sembra rispondere a un'esigenza di comfort, senza superfluo.
Investire in questo T1 significa scegliere il sottile equilibrio tra serenità e potenziale. Indirizzi come questo a Montpellier non restano mai disponibili per molto tempo. Unite valore patrimoniale, facilità locativa e arte di vivere del Sud.
Con un'etichetta energetica da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Immergetevi in questo T1 ingegnoso di 21,90 mq, nel cuore di Montpellier. A due passi dal Jardin des Plantes e circondato da tutti i comfort, questo pied-à-terre offre un accesso a una vita cittadina senza compromessi. Qui, ogni spazio conta. La cucina interamente progettata si apre su un soggiorno inondato di luce, accentuando la sensazione di apertura.
Per un investitore in cerca di rendimenti sicuri, questo appartamento spunta tutte le caselle. Il suo canone di riferimento è fissato a 387,63€. In una zona dove la pressione locativa cresce, è difficile trovare un'opportunità di questo calibro. Immaginate un giovane professionista, uno studente o un libero professionista, che apprezza la libertà di un quartiere così ambito. Qui, il potenziale locativo non è una promessa: è una realtà osservabile sul campo.
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