Affitto T3 luminoso 41 mq con cantina a Vitry sur Seine a 907 € CC
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Appartamento
- Superficie abitabile : 41 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Piano : 1
- Numero totale di piani : 2
- Cantina : Sì
- Giardino : Sì
- Riscaldamento : Autonomo a gas
- Affitto : 907 € spese incluse
Visita guidata
Dimenticate i cliché, qui l'essenziale è prioritario: vi aspetta un appartamento di 41 mq a Vitry-sur-Seine, situato al primo piano di un piccolo condominio tranquillo. L'indirizzo soddisfa la ricerca di calma, senza rinunciare al comfort né alla luce. Ogni metro quadrato mantiene la sua promessa. Un'opportunità per immaginare una quotidianità semplice ed efficiente, al vostro ritmo.
Prendete questo soggiorno. Un vero nido, inondato di luce grazie alle sue ampie aperture sul giardino. Vi immaginate al mattino con un espresso o a fine giornata, finalmente rilassandovi. Questa doppia esposizione è ciò che dà carattere alla stanza e rende lo spazio vivo, mai monotono o oppressivo. Provatelo, vedrete: il relax arriva da solo.
La disposizione degli ambienti non è frutto del caso. L'abitazione offre una lettura chiara:
- Soggiorno con doppia esposizione: ideale per ricevere amici o partner, o semplicemente per apprezzare la tranquillità.
- Due camere da letto distinte: spazio ideale per una coppia o luogo strategico per lavorare da casa, leggere o ospitare.
- Cucina indipendente: tutto è pensato per cucinare senza vincoli, dalla colazione veloce alla cena improvvisata.
- Bagno illuminato da una finestra: luce e aria, la migliore combinazione in ogni stagione.
- Toilette separate: opzione pratica, non c'è niente da aggiungere.
L'assenza di ascensore? Un dettaglio rapidamente dimenticato a questo livello. L'accesso rimane facile e si gode un vantaggio raro: una cantina privata per riporre senza ingombrare il resto dell'appartamento.
Un altro vantaggio, non da poco: siete a neanche 5 minuti a piedi dalla stazione di Vitry-sur-Seine. Per voi, imprenditori o professionisti in movimento, ciò significa reattività. Volete di più? Passeggiate tra le case e relax nel giardino comune, un vero angolo verde condiviso per riposarsi. Questo tipo di indirizzo non è comune.
Tenete a mente questi punti chiave:
- Mobilità senza perdere tempo: stazione raggiungibile in 5 minuti
- Superficie ben distribuita: 41 mq distribuiti in modo intelligente
- Quartiere tranquillo: ambiente residenziale
- Stanze luminose e ben orientate: doppia esposizione
- Budget energia controllato: riscaldamento individuale a gas
Questo appartamento è adatto sia a una coppia che cerca funzionalità e discrezione, sia a uno studente che desidera stabilirsi senza gravare sul proprio capitale. 907 € spese comprese: l'offerta rimane interessante. Disponibile a partire dal 20 marzo 2025. Qui, ci sono più metri quadrati da abitare. È un punto di partenza sereno a Vitry-sur-Seine, dove qualità della vita e investimento ragionato si incontrano.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Ecco un appartamento di 41 mq immerso in un'enclave residenziale tranquilla. Camminate cinque minuti e siete al molo della stazione di Vitry-sur-Seine, ideale per una fuga express a Parigi. Immaginate stanze inondate di luce naturale grazie a una doppia esposizione, lo spazio si presta alla serenità. Prendere un caffè nel giardino condiviso è qui un'evidenza. Con un affitto di 907 € spese comprese, questo immobile ha un vero potenziale di attrattiva locativa. Il quartiere sta cambiando, l'opportunità si delinea in filigrana.
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