Studio 29 mq con balcone, cantina e parcheggio a Saint Maurice 204.000 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile : Monolocale
- Superficie abitabile totale : 29 mq
- Numero di stanze : 1
- Numero di camere da letto : 1
- Numero di bagni : 1
- Numero di WC : 1
- Balcone : Sì
- Cantina : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo attuale : 204 000 €
Visita guidata
Immaginate per un attimo: attraversate la soglia di questo appartamento discreto a Saint-Maurice. In pieno centro, ma protetto dall'agitazione urbana. Qui, ogni metro quadro conta, pensato con intelligenza per chi esige sia efficienza che vicinanza. La RER A è a due passi, un vero affare per raggiungere Parigi o evadere nel fine settimana. Tutti i comfort sono accessibili. La vita di quartiere non è mai stata così semplice.
L'ingresso si apre su uno spazio ordinato, senza sprechi inutili. Avanzate e la zona giorno si presenta a voi, bagnata di luce naturale. Lo sguardo scivola subito verso questo balcone affacciato su un giardino privato. Un vero angolo di natura per leggere in tranquillità, condividere un drink, o semplicemente respirare al riparo dal tumulto. Al mattino, un caffè, alla sera, un momento per sè. È un lusso discreto, palpabile nella vita quotidiana.
Da un lato la cucina, il comfort moderno: ogni elemento al suo posto, tutto a portata di mano. Preparate un pasto in tutta tranquillità, accogliete i vostri amici per un aperitivo improvvisato. La cucina rimane aperta sulla zona giorno pur mantenendo la sua intimità. Accanto, un bagno sobrio e ben progettato, dotato di sanitari, offre funzionalità e accesso diretto. Qui, nulla di superfluo, tutto è pensato per semplificare la quotidianità.
Questo appartamento è stato concepito per accompagnarvi facilmente: molteplici spazi di stoccaggio, ottimizzazione perfetta dello spazio, tutto invita alla semplicità di gestione. È la serenità di un'abitazione senza pensieri, che alleggerisce la quotidianità e permette di concentrarsi sull'essenziale.
- Un monolocale illuminato, balcone che si affaccia su un angolo verde
- Cantina e posteggio sicuro in garage inclusi
- Collegamento immediato ai mezzi di trasporto e a tutti i negozi
- Al confine con la foresta di Vincennes, uno dei più grandi spazi verdi dell'Est parigino
- Spese condominiali contenute: 1.712 EUR all'anno
La posizione è spesso la chiave. Appena cinque minuti a piedi per raggiungere la RER A, sinonimo di rapidità e libertà. Per prendere aria, la foresta di Vincennes dispiega i suoi sentieri e i suoi prati a pochi passi. Dopo il lavoro, non c'è bisogno di organizzare: natura e città si rispondono, la vostra proprietà semplifica le scelte. I 455 lotti del condominio testimoniano una gestione strutturata e rigorosa, garanzia di tranquillità.
Cogliete un'opportunità raramente eguagliata: investire, stabilirsi, ospitare un familiare. Questo monolocale coniuga praticità, ambiente verde e gestione su misura. Appartiene a coloro che sanno riconoscere i veri punti di forza di una proprietà ben situata. Questo gioiello discreto attende solo il suo prossimo capitolo.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra da A a DPE, questa struttura offre un perfetto equilibrio tra comfort ed efficienza energetica. Potrai beneficiare di bollette energetiche ridotte e consumi rispettosi dell'ambiente, vivendo in uno spazio moderno e confortevole. Questo livello di efficienza è il risultato di un design intelligente e di materiali di qualità, che garantiscono un isolamento eccellente e prestazioni energetiche superiori.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo monolocale tranquillo di 29 mq è rivolto a coloro che cercano un respiro di tranquillità, rimanendo comunque connessi all'essenziale. Immaginate un balcone che si apre sul silenzio di un giardino. Gustate un caffè al mattino, lontani dal tumulto, ogni giorno. È questo il tipo di dettaglio che seduce durabilmente inquilini e proprietari esigenti.
Tutto è pensato per semplificarvi la vita. La RER A è a meno di cinque minuti a piedi. Il bosco di Vincennes corona l'orizzonte, i negozi sono accessibili in un lampo. Per un investitore, questa posizione risuona come un'opportunità: un immobile che si valorizza costantemente, sostenuto dalla rarità dell'offerta nel settore.
Ciliegina sulla torta: una cantina e un posteggio sotterraneo completano questo alloggio. Guadagnate in flessibilità, in comfort—e rassicurate l'occupante. Prendetevi il tempo di immaginare l'insieme, e capirete perché questo monolocale si distingue davvero.
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