Affitto T3 58 mq con balcone a Limeil-Brévannes 1250 €
Caratteristiche principali
- Tipo : Appartamento
- Superficie : 58 mq
- Numero di stanze : 3
- Numero di camere : 2
- Numero di bagni : 1
- Piano : 2
- Numero totale di piani : 2
- Balcone : Sì
- Parcheggio : Sì
- Prezzo : 1 250 €
Visita guidata
Posate le vostre valigie in questo appartamento contemporaneo di 58 mq a Limeil-Brévannes, pensato per chi privilegia l'efficienza quanto il comfort. Appena varcato la soglia, si impone un'impressione di chiarezza. Nulla è stato lasciato al caso: la disposizione ottimizza ogni metro quadrato e l'ingresso, dotato di un armadio discreto, segna la volontà di coniugare estetica e praticità.
Proseguiamo la visita. Il soggiorno ampiormente dimensionato si apre su un balcone, vera e propria boccata d'aria quotidiana. Potete immaginare una colazione al sorgere del sole, oppure un aperitivo al calar della notte, lo spazio invita naturalmente agli scambi tra amici. Difficile non notare l'atmosfera calorosa che ne deriva.
- Posizione privata per parcheggiare senza stress.
- Soggiorno prolungato da un esterno soleggiato.
- Cucina splendidamente ristrutturata e attrezzata, pronta all'uso.
- Due camere distinte, di cui una si affaccia sul balcone.
- Bagno di design, funzionale con WC.
Al piano superiore, i due spazi notte promettono risvegli sereni. Uno, spazioso, offre accesso diretto al balcone, fornendo aria e prospettiva per iniziare la giornata. L'altro, più intimo, è perfetto per rilassarsi. Il bagno, dallo stile essenziale, risponde alle esigenze di oggi, nulla di superfluo, c'è tutto.
Per quanto riguarda la posizione, gli spostamenti sono semplici. Trasporti pubblici a portata immediata — autobus, RER A — raggiungere Parigi non è una sfida. A piedi, l'essenziale vi attende: scuola, angolo di verde, negozi. Si guadagna tempo quotidiano, si offre una qualità della vita apprezzabile.
In breve, questo appartamento tesse un equilibrio raro tra comfort, modernità e funzionalità. La sua manutenzione rigorosa e le finiture attuali lo rendono un'offerta ambita. Coglietela l'occasione, questo tipo di proprietà è molto desiderato.
Con un'etichetta energetica da D a DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra compreso tra D e DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Questo trilocale di 58 mq si trova in un condominio recente a Limeil-Brévannes. Qui, il balcone offre due esposizioni. Risultato: la luce entra in ogni stanza e la vita quotidiana guadagna in serenità. Siete a due passi dai trasporti urbani e dagli istituti scolastici — un grande vantaggio per le famiglie attive o per i professionisti impegnati, che desiderano coniugare efficienza e comfort di vita. Proposto a un affitto di 1250 €, questo immobile presenta una solida dinamicità locativa. Il settore attira, la domanda rimane sostenuta. È una vera opportunità per chi desidera valorizzare il proprio patrimonio nel Val-de-Marne.
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