Location T3 58 m² avec balcon à Limeil-Brévannes 1250 €
Caractéristiques clés
- Type : Appartement
- Surface : 58 m²
- Nombre de pièces : 3
- Nombre de chambres : 2
- Nombre de salles de bain : 1
- Étage : 2
- Nombre d'étages total : 2
- Balcon : Oui
- Parking : Oui
- Prix : 1 250 €
Visite guidée
Posez vos valises dans ce logement contemporain de 58 m² à Limeil-Brévannes, pensé pour ceux qui privilégient l’efficacité autant que le confort. Dès le seuil franchi, une impression de clarté s’impose. Rien n’a été laissé au hasard : l’agencement optimise chaque mètre carré et le hall d’entrée, pourvu d’un rangement discret, marque la volonté de conjuguer esthétique et praticité.
Poursuivons la visite. Le salon amplement dimensionné s’ouvre sur un balcon, véritable respiration au quotidien. Vous pouvez imaginer un petit-déjeuner au lever du soleil, ou un apéritif à la nuit tombante, l’espace invite naturellement aux échanges entre proches. Difficile de passer à côté de l’atmosphère chaleureuse qui s’en dégage.
- Emplacement privatif pour stationner sans stress.
- Séjour prolongé par un extérieur ensoleillé.
- Cuisine admirablement rénovée et équipée, prête à l’emploi.
- Deux chambres distinctes, dont l’une prolonge le balcon.
- Salle de bain design, fonctionnelle avec WC.
À l’étage, les deux espaces nuit promettent des réveils sereins. L’une, vaste, donne un accès direct au balcon, offrant de l’air et de la perspective pour commencer la journée. L’autre, plus intimiste, se prête parfaitement à la détente. La salle d’eau, au style épuré, répond aux exigences d’aujourd’hui, rien d’inutile, tout y est.
Côté localisation, les déplacements se font simples. Transports en commun à portée immédiate — bus, RER A — gagner Paris n’a rien d’un défi. À pied, l’essentiel vous attend : groupe scolaire, coin de verdure, commerces. On gagne du temps au quotidien, on s’offre une qualité de vie appréciable.
En bref, cet appartement tisse un équilibre rare entre confort, modernité et fonctionnalité. Son entretien rigoureux et ses finitions actuelles en font une offre convoitée. Saisissez l’occasion, ce type de bien se fait désirer.
Avec une étiquette énergétique de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de D au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Ce trois-pièces de 58 m² s’inscrit dans une copropriété récente à Limeil-Brévannes. Ici, le balcon offre deux orientations. Résultat : la lumière s’invite dans chaque pièce et le quotidien gagne en sérénité. Vous êtes à deux pas des transports urbains et des établissements scolaires — un atout majeur pour les familles actives ou les professionnels pressés, qui veulent conjuguer efficacité et confort de vie. Proposé à un loyer de 1250 €, ce bien dégage une dynamique locative solide. Le secteur attire, la demande reste soutenue. C’est une vraie opportunité pour qui souhaite valoriser son patrimoine dans le Val-de-Marne.
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