شقة كبيرة مكونة من 3 غرف بمساحة 96 م² في نوجان سور مارن بسعر 584,000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 3
- عدد غرف النوم: 2
- عدد الحمامات: 1
- المساحة الصالحة للسكن: 96 م²
- الطابق: 1
- إجمالي عدد الطوابق: 4
- شرفة: 8 م²
- قبو: نعم
- موقف سيارات: 1 مكان
جولة إرشادية
هل تبحث عن مكان حيث يلتقي الهدوء والرفاهية؟ دعني أقدم لك هذا البيت المكون من 3 غرف والذي يتميز بالإضاءة الطبيعية في نوجان سور مارن. على بعد عشر دقائق فقط سيرًا على الأقدام من RER A، وعلى بعد خطوات قليلة من غابة فينسن، يمثل هذا المبنى الذي يعود إلى السبعينات توازنًا نادرًا. هنا، لا توجد أية ازدحامات، فقط نعومة حي محمي وراحة فريدة.
من الخطوة الأولى، تستقبلكم الأنوار الطبيعية. تكشف هذه الشقة الواسعة بمساحة 96,03 م² عن مدخل بمساحة 11 م² يمثل نسبًا رائعة. تخيل استقبال العائلة أو الأصدقاء في غرفة معيشة تبلغ مساحتها 22 م²، مكان اللقاء الذي يدعو إلى الألفة. من المستحيل عدم تصور ذلك، نظرًا لأن الأحجام مصممة لتوفير حياة بلا قيود.
لنستعرض، بطريقة ملموسة، المساحات التي يمكنك الاستفادة منها:
- غرفتان، كل منهما تزيد عن 15 م²، تعدان بوعد نوم هادئ
- مطبخ بمساحة 12,5 م²، يمكن تشكيله حسب عاداتك وشغفك في الطهي
- حمام كبير ومرحاض مستقل، راحة يومية
- دريسنج حقيقي، مخزن عملي، وحرية استغلال كل متر مربع
- شرفة بمساحة 8 م² للاستمتاع بأشعة الشمس، سواء للقراءة أو لتناول الإفطار
بالنسبة للجانب العملي، يتم توفير مواقف للسيارات في مكانك المخصص. تكمل قبو كبير المجموعة، مثالي لتخزين النبيذ الفاخر أو المعدات الموسمية. تضاعف الإضاءة المتقاطعة من دخول الضوء، صباحًا ومساءً؛ مما يجعل الجو لطيفًا ومرحبًا به في جميع المواسم.
الأمن ليس موضع إهمال. حيث يراقب الحارس الملكية السكنية، مما يخلق جوًا هادئًا وسريًا. تجول في المساحات الخضراء التي تحيط بالمبنى: هنا، يستعيد مفهوم "الحديقة السرية" معناه وسط المدينة.
يسهل عليك هذا الموقع حياتك. المتاجر، المدارس وحتى دور الحضانة كلها في متناول يدك. كل شيء مصمم لتخفيف الحياة اليومية، سواء كنت تعمل عن بُعد أو تتبع جداول زمنية ضيقة.
ملخص هذا العقار كالتالي:
- غياب كامل للازدحام: الهدوء سائد
- أحجام سخية مناسبة للتبادل، أو ببساطة للرفاهية
- مساحة مخضرة قريبة، إطار مثالي للأطفال والمشاة
- اتصال سريع بمركز باريس بفضل RER A
- إمكانية كبيرة للتحسين إذا كنت تحلم بمشروع لتشكيله
باختصار، عنوان ثمين في نوجان سور مارن، جاهز لكتابة قصتك العقارية القادمة. إذا كنت ترغب في تخطي الصور البسيطة والشعور بهذا المكان، فلا شيء يضاهي زيارة فعلية؛ تعال واكتشف، في الموقع، الطابع الفريد لهذا المنزل المستقبلي.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
مواجهة لحديقة فنسان، شقة واسعة من ثلاثة غرف بمساحة 96 م² تنتظركم. شقة بعيدة عن الأنظار، محمية من الضجيج، حيث تدخل الإضاءة من اتجاهين مختلفين. هنا، يتم التنفس بعمق. الغرف تتجاوز بوضوح 15 م²، بينما غرفة المعيشة تقارب 22 م²: أحجام جميلة، تتيح لكل شخص حرية التخيل. تولي اهتمامك لهذه الممتلكات التي تحتاج إلى التجديد، يعني منح نفسك القدرة على خلق قيمة مستدامة - أو تحقيق دخل إيجاري قوي، في حي ديناميكي مدعوم بالقرب المباشر من محطة RER A. شرفة واسعة بمساحة 8 م² تمدد مساحة المعيشة، داعيةً إلى لحظات من التوقف. مكان السيارة يحررك من متاعب المرور. هذه الإقامة الأنيقة، المحصنة ضد أي قلق بفضل تدابير الأمان، توفر كلا من العملية والهدوء. ها هو مجموعة نادرة، حيث يصبح الاستثمار ذو معنى حقيقي.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
