محل للإيجار 103 م² في نويلي-سور-سين مثالي للمحلات التجارية 3000 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : تجارة
- المساحة الإجمالية : 103 م²
- السعر الحالي : 3,000 € شهرياً
- السعر للمتر المربع : 29,13 €/م²
- الطابق الأرضي : 51 م²
- القبو : 52 م²
- العنوان : نويلي سور سين
- وديعة التأمين : غير محدد
- الحالة العامة : غير محدد
- البيئة : شارع تجاري حيوي جداً
جولة إرشادية
اكتشف مساحة تجارية فريدة في نويي سور السين، تقع في شارع نابض بالحياة ومطلوب. تمنحك هذه التجارة الواسعة بمساحة 103 م² العديد من إمكانيات التوزيع بفضل الطابق الأرضي البالغ 51 م² القابل للإعادة التوزيع تمامًا، وهو مثالي لتلبية احتياجاتك.
إليك بعض الخصائص التي تجعل من هذا العقار فرصة استثنائية:
- موقع استراتيجي في قلب منطقة تجارية ذات قوة شراء عالية.
- مساحة إجمالية تبلغ 103 م² مقسمة إلى طابق أرضي مضيء وقبو عملي.
- قبو بمساحة 52 م² مع مخرج طوارئ لمزيد من الأمان والراحة.
- مرافق صحية متضمنة، مما يضمن راحة أكبر للعملاء والموظفين.
- وصول سهل إلى جميع الخدمات اللازمة لنشاط تجاري ديناميكي.
عند وصولك، سيتم استقبالك في مساحة مضيئة وودية، حيث تغمر الضوء الطبيعي الطابق الأرضي. هذا المكان يتطلب فقط التحويل وفقًا لرؤيتك، سواء كانت محلًا أنيقًا أو صالة عرض جذابة. تتيح لك التوزيعة المرنة تصور مناطق بيع جذابة، مع تعزيز تجربة العملاء.
عند توجهك إلى القبو، ستكتشف مساحة واسعة يمكن أن تعمل كمخزن أو غرفة تخزين، مما يعزز تنظيمك. تعتبر هذه التجارة حقًا لوحة فارغة جاهزة لاستقبال مشاريعك، ضمن بيئة تساهم فيها كل التفاصيل في نمو نشاطك. مع وجود عملاء ذوي قدرة شراء عالية في الجوار، فإن هذا العقار النادر يمثل فرصة لا ينبغي تفويتها.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
تقع في قسم أوت دو سين، نويي سور سان هي مدينة مفضلة لأسلوب حياتها الاستثنائي الذي يجمع بين حيوية العاصمة الباريسية وهدوء الأحياء السكنية.
يستفيد القطاع من مجموعة متنوعة من المتاجر المحلية تتراوح بين المحلات الفاخرة والسوبرماركت، مما يوفر للسكان وصولاً سهلاً إلى خدمات الحياة اليومية.
تجذب المؤسسات التعليمية، المعروفة بتميزها، العديد من العائلات التي ترغب في شراء في نويي سور سان لضمان تعليم عالي الجودة لأطفالهم.
تعد وسائل النقل العامة أيضًا متطورة جدًا، مع العديد من محطات المترو وRER تسهل التنقل إلى باريس والضواحي الكبرى.
تتمتع جودة الحياة بلا شك بمستوى عالٍ، بفضل العديد من المساحات الخضراء مثل حديقة فولي سانت جيمس، حيث يمكن للسكان الاسترخاء أو ممارسة الأنشطة في الهواء الطلق.
تساهم المرافق الرياضية والمراكز الثقافية والجمعيات المحلية في توفير مجموعة واسعة من خيارات الترفيه لجميع الأعمار.
سوق العقارات في نويي سور سان جذاب بشكل خاص، حيث يقدم مجموعة متنوعة من الممتلكات تتراوح بين الشقق الفاخرة والمنازل المدينية الواسعة، مما يجذب المشترين الباحثين عن بيئة معيشية مريحة.
تعكس أسعار العقارات في نويي سور سان هذا الجاذبية، مع اتجاه نحو الارتفاع يشهد على ثقة المستثمرين.
بالنسبة لأولئك الذين يفكرون في الاستثمار في نويي سور سان، تقدم المدينة العديد من الفرص، سواء للإقامة الرئيسية أو للاستثمار الإيجاري، مما يضمن ثروة مستدامة.
باختصار، تعد نويي سور سان وجهة مثالية للمقيمين المستقبليين والمستثمرين، حيث تجمع بين الراحة والوصول وسهولة الحياة الحضرية.
رأي الوكيل
تقع هذه المتجر التي تبلغ مساحتها 103 م² في قلب منطقة التسوق في نويلي-سور-سين، وتتمتع بزبائن ذوي قدرة شرائية عالية، مما يوفر إمكانات إيجارية مرتفعة. الطابق الأرضي المساحته 51 م²، قابل للتقسيم بالكامل، يتيح مرونة في التخطيط للتكيف مع مشاريع تجارية متنوعة. الطابق السفلي الذي تبلغ مساحته 52 م²، مع مخرج للطوارئ، يعزز من الجاذبية الوظيفية لهذه المساحة، وهو مثالي للأنشطة التي تتطلب تخزينًا أو مكاتب.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
