Boutique 103 m2 à louer Neuilly-sur-Seine idéal commerces 3000 €
Caractéristiques clés
- Type de bien : Commerce
- Surface habitable totale : 103 m²
- Prix actuel : 3,000 €/mois
- Prix au m² : 29,13 €/m²
- RDC : 51 m²
- Sous-sol : 52 m²
- Adresse : Neuilly-sur-Seine
- Dépôt de garantie : Non spécifié
- État général : Non spécifié
- Environnement : Rue très commerçante
Visite guidée
Découvrez un espace commercial unique à Neuilly-sur-Seine, idéalement situé dans une rue animée et prisée. Ce commerce spacieux de 103 m² vous offre de multiples possibilités d'aménagement grâce à son rez-de-chaussée de 51 m² totalement décloisonnable, parfait pour s'adapter à vos besoins.
Voici quelques caractéristiques qui font de ce bien une opportunité exceptionnelle:
- Emplacement stratégique au cœur d'une zone commerçante à fort pouvoir d'achat.
- Surface totale de 103 m² répartie en un RDC lumineux et un sous-sol fonctionnel.
- Sous-sol de 52 m² avec sortie de secours pour plus de sécurité et de commodités.
- Sanitaires inclus, offrant plus de confort pour les clients et le personnel.
- Accès facile à tous les services nécessaires pour une activité commerciale dynamique.
À votre arrivée, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial, où la lumière naturelle inonde le rez-de-chaussée. Ce lieu ne demande qu'à être transformé selon votre vision, qu'il s'agisse d'une boutique élégante ou d'un showroom captivant. L'agencement flexible vous permet d'imaginer des zones de vente attrayantes, tout en maximisant l'expérience client.
En vous dirigeant vers le sous-sol, vous découvrirez un vaste espace pouvant servir de réserve ou de salle de stockage, optimisant ainsi votre organisation. Ce commerce constitue réellement une toile vierge prête à accueillir vos projets, au sein d'un environnement où chaque détail participe à l'essor de votre activité. Avec une clientèle à fort pouvoir d'achat à proximité, ce bien rare représente une occasion à ne pas manquer.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de A au DPE, cette propriété offre un équilibre parfait entre confort et efficacité énergétique. Vous pourrez bénéficier de factures énergétiques réduites et d'une consommation respectueuse de l'environnement, tout en vivant dans un espace moderne et confortable. Ce niveau d'efficacité est le résultat d'une conception intelligente et de matériaux de qualité, garantissant une excellente isolation et des performances énergétiques supérieures.
Emplacement du bien
Située dans le département des Hauts-de-Seine, NEUILLY SUR SEINE est une ville prisée pour son cadre de vie d'exception qui combine le dynamisme de la métropole parisienne et la tranquillité des quartiers résidentiels.
Le secteur bénéficie d'une multitude de commerces de proximité allant des boutiques de luxe aux supermarchés, offrant aux habitants un accès facile aux services du quotidien.
Les établissements scolaires, réputés pour leur excellence, attirent de nombreuses familles souhaitant acheter à NEUILLY SUR SEINE pour garantir une éducation de qualité à leurs enfants.
Les transports en commun sont également très développés, avec plusieurs stations de métro et de RER facilitant les déplacements vers Paris et la grande couronne.
La qualité de vie est indéniablement élevée, grâce à ses nombreux espaces verts tels que le parc de la folie Saint James, où les résidents peuvent se détendre ou pratiquer des activités en plein air.
Des équipements sportifs, des centres culturels et des associations locales contribuent à un large éventail d'options de loisirs pour tous les âges.
Le marché immobilier à NEUILLY SUR SEINE est particulièrement attractif, proposant une variété de biens allant des appartements de standing aux maisons de ville spacieuses, attirant des acheteurs en quête d'un cadre de vie agréable.
Les prix de l'immobilier à NEUILLY SUR SEINE reflètent cette attractivité, avec une tendance à la hausse qui témoigne de la confiance des investisseurs.
Pour ceux qui envisagent de investir à NEUILLY SUR SEINE, la ville offre de nombreuses opportunités, tant pour la résidence principale que pour de l'investissement locatif, garantissant un patrimoine durable.
En somme, NEUILLY SUR SEINE se présente comme une destination de choix pour les futurs habitants et les investisseurs, alliant confort, accessibilité et proximité avec les infrastructures liées à la vie urbaine.
L’avis de l’agent
Idéalement située dans le coeur commerçant de Neuilly-sur-Seine, cette boutique de 103 m² bénéficie d'une clientèle à fort pouvoir d'achat, offrant un potentiel locatif élevé. Le RDC de 51 m², totalement décloisonnable, permet une flexibilité d'aménagement pour s'adapter à divers projets commerciaux. Le sous-sol de 52 m², avec sortie de secours, renforce l'attrait fonctionnel de cet espace, idéal pour des activités nécessitant du stockage ou des bureaux.
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