شقة T2 بمساحة 60م² مع شرفة في باريس 13 بسعر 545000€ هادئة ومضيئة
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- السعر: 545000 €
- المساحة الصالحة للسكن: 60 م²
- عدد الغرف: 2
- عدد غرف النوم: 1
- عدد الحمامات: 1
- الدور: 2/6
- شرفة: نعم
- قبو: نعم
- مصعد: نعم
جولة إرشادية
مرحبًا بكم. في قلب حي كولوش، في الدائرة 13 من باريس، أدعوكم لفتح باب شقة فريدة، تم تصميمها لمن يبحث عن الأساسيات: الهدوء، الكفاءة والأسلوب. هذه الشقة المكونة من ثلاث غرف بمساحة 60.23 م² ليست مجرد مساحة للعيش. إنها ملاذ يكتنفه الهدوء، حيث تم تصميم كل ركن لتوفير نمط حياة هادئ وعصري بشكل حقيقي.
منذ المدخل، يجذب البصر هذا الصالون المزدوج. الحجم ينفاجئ، الضوء الطبيعي يتدفق بسخاء، ممدودًا بشرفة تستقبل الشمس بدون تحفظ. المساحة ملائمة للتواصل كما هي للراحة. المطبخ، شبه مفتوح ومجهز بذكاء، ينفتح على غرفة المعيشة. الطهي، التبادل، الاستقبال: كل شيء يصبح بسيطًا، الوصول إليه سهل.
- واحة من الهدوء ضمن عنوان سري
- غرفة استقبال مشرقة، ممدودة بفضاء خارجي واسع
- مطبخ شبه مفتوح، عملية وتشطيبات جميلة
- حمام محسّن، مرحاض منفصل لمزيد من الراحة
- قبو، حل مخصص للتخزين
هل تحتاجون إلى المزيد من الخصوصية؟ الغرفة، المنفصلة، تتماشى مع الراحة دون تنازلات. الترتيب ينجح في مزج الرفاهية والكفاءة، ولا يُترك أي شيء للصدفة. الحمام: حجم مدروس، تجهيزات مُفكَّرة، كل صباح يصبح لحظة ممتعة.
العقار يقع في الطابق الثاني. نحن هنا في إقامة من التسعينات، حيث كل تفصيل له سبب وجوده. لم يتم اختيار الاتجاه بشكل عشوائي: نعومة ضوء الصباح، تدفق سلس، جو هادئ، بعيد عن الضوضاء الخارجية.
الحي، من جهته، لم يكن يستحق سمعته. ستجدون على مقربة متاجر للمنتجات الغذائية، شرفات خفية، وصول سريع إلى المترو. كل ما يهم في الحياة اليومية موجود هنا، على بعد خطوات. الأزقة الصغيرة النموذجية تجاور خدمات جديدة: هنا نجد أفضل توازن بين التقليد والحداثة.
- خدمات فعالة، تنقل بكل بساطة
- تسهيلات متنوعة لحياة يومية مريحة
- حياة حي ديناميكية لكن دون إزعاج
- جو هادئ بفضل عزل فعال
- شرفة مثالية للاستمتاع بفنجان قهوة أو قراءة كتاب في الهواء الطلق
هذا العقار النادر يعد فرصة للانضمام إلى بيئة متطلبة، حيث لا تستثني أناقة الإطار الوظائف أو الراحة. اغتنموا الفرصة لزيارة هذا المكان الفريد. في باريس، الأماكن مثل هذه تُعد قليلة جدًا.
بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من B إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
اليوم، أدعوكم لاكتشاف شقة بمساحة 60.23 م²، قريبة جداً من ساحة كولوش. هل تحب الخصوصية؟ إليك عنوان حيث تسود السكينة على صخب المدينة. غرفة المعيشة، واسعة ومليئة بالضوء، تفتح على بالكون هادئ. في نهاية اليوم، تصبح هذه الزاوية المحمية ملاذاً. تخيل نفسك تتصفح الصحيفة أو تستمر في حديث مع صديق، بعيداً عن ضجيج الشارع.
الحي يجذب أنظار المستثمرين الأذكياء. الطلب على الإيجارات هنا في ارتفاع مستمر، وآفاق التقييم تظهر بأنها قوية للسنوات القادمة. تجديد المكان الأخير يدمج بتناسق الراحة الحديثة والأجواء الهادئة. تثير هذه الملكية بشكل طبيعي اهتمام الملفات النشطة، التي تتطلب جودة الحياة كما تتطلب الربحية. مثال صارخ عما يمكن أن يقدمه باريس اليوم لأولئك الذين يريدون كل شيء: هدوء، أناقة وإمكانية.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
