Appartamento 4 locali 97 mq con 2 terrazze a Strasburgo a 367982 €
Caratteristiche principali
- Tipo di immobile: Appartamento
- Numero di stanze: 4
- Numero di camere: 3
- Superficie abitabile: 97 mq
- Piano: 1
- Numero totale di piani: 6
- Anno di costruzione: 2012
- Riscaldamento: Collettivo a gas
- Classe energetica DPE: C
- Parking: Privato interrato
Visita guidata
Stai cercando un nuovo capitolo a Strasburgo. Scopri questo appartamento di quattro stanze, avvolto in 97 mq di spazi ben pensati, nel cuore di rue de Bucarest. Fin dall’ingresso, l’atmosfera cattura naturalmente: spazio luminoso, design attuale, volumi armoniosi. La residenza, edificata nel 2012, alza l’asticella. Un tram nelle vicinanze semplifica i tuoi spostamenti. Il centro città è a portata di mano, senza rinunciare alla tranquillità. È efficiente, pulito e decisamente pratico.
Attraversa la porta. L’organizzazione interna facilita la vita. L’accoglienza si apre su un ingresso generoso, punto di partenza per ogni stanza. Il soggiorno si affaccia su una vasta terrazza a ovest. Immagina un aperitivo sotto il cielo di Strasburgo, una cena tra amici, o semplicemente rilassarti all'aperto prima di affrontare la giornata successiva.
- Superficie di 97 mq, dando ogni libertà di investire gli spazi come meglio credi
- Terrazza privata, a dir poco, un angolo di ossigeno riservato ai tuoi momenti preziosi
- Tre camere da letto, di cui una con accesso diretto all’esterno – un dettaglio che cambia la quotidianità
- Cucina integrata alla francese, all’arrivo, tutto è pronto per le tue sperimentazioni culinarie
- Riscaldamento centralizzato a gas, prestazioni e costanza senza promesse vuote
Ognuna delle camere coltiva la discrezione. Ospiti la famiglia, ricevi amici – ognuno ritrova la propria intimità nel silenzio. Il bagno e la doccia sono all’epoca del tempo, pensati per essere pratici ed eleganti. Un WC indipendente con lavabo evita la confusione del mattino, sempre apprezzabile quando il ritmo si accelera.
La residenza non è da meno. L’ascensore ti accompagna quotidianamente, senza deviazioni. Un parcheggio chiuso nel seminterrato accoglie il tuo veicolo, basta con la ricerca di un posto auto rientrando la sera. La prestazione energetica, classe C, garantisce una bolletta sotto controllo e un comfort continuo. Ciliegina sulla torta, godi della calma senza sacrificare l’accesso diretto a tutte le comodità locali. Un equilibrio ancora raro sul mercato strasburghese.
Ritornando al punto. Questo appartamento è un prodotto singolare a Strasburgo. Spunta tutte le caselle: posizione, servizi, qualità della vita. Una pagina da scrivere, senza compromessi sul tuo bisogno di serenità ed efficienza. Facciamo una visita?
Con un'etichetta energetica C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Con un punteggio di emissione di gas serra pari a C al DPE, questa proprietà beneficia di una prestazione energetica rispettabile. Ciò significa che sono già stati apportati miglioramenti per ottimizzare il consumo di energia. Con qualche altra regolazione, è del tutto possibile ottenere un'efficienza energetica ancora migliore, consentendo di risparmiare denaro a lungo termine e riducendo al contempo l'impronta di carbonio.
Ubicazione della proprietà
L'opinione dell'agente
Lasciate che vi presenti questo appartamento di 97 mq dal raro equilibrio, situato in via Bucarest. Qui, luce e serenità vanno di pari passo, grazie a una esposizione ovest e due terrazze bagnate di sole – la fuga ideale per l'ora del caffè o al tramonto. La residenza risale al 2012. Moderna, con l'ascensore per semplificare la quotidianità e un posteggio privato che pone fine alla stressante ricerca del posto auto la sera. L'indirizzo? Nel cuore di un quartiere in piena trasformazione, dinamico e facilmente connesso, poiché il tram passa letteralmente ai piedi dell'edificio – un esempio concreto di praticità per i professionisti esigenti o le famiglie che non vogliono lasciare nulla al caso. Investitori esperti o proprietari in cerca di un bene durevole, noterete il potenziale locativo attraente e la vicinanza immediata ai negozi essenziali. Strasburgo offre poche opportunità di questo calibro – cogliere questa è scegliere un investimento sicuro.
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