Appartement 4 pièces 97 m² avec 2 terrasses à Strasbourg à 367982 €
Caractéristiques clés
- Type de bien: Appartement
- Nombre de pièces: 4
- Nombre de chambres: 3
- Surface habitable: 97 m²
- Étage: 1
- Nombre d'étages total: 6
- Année de construction: 2012
- Chauffage: Collectif Gaz
- DPE Énergie: C
- Parking: Privatif en sous-sol
Visite guidée
Vous cherchez un nouveau chapitre à Strasbourg. Découvrez ce quatre pièces, enveloppé dans 97 m² de surfaces bien pensées, au cœur de la rue de Bucarest. Dès l’entrée, l’ambiance capte naturellement : espace clair, allure actuelle, volumes harmonieux. La résidence, édifiée en 2012, met la barre haut. Un tramway à proximité simplifie vos trajets. Le centre-ville est à portée de main, sans renoncer à la tranquillité. C’est efficace, net, et résolument pratique.
Passez la porte. L’organisation intérieure facilite la vie. L’accueil s’ouvre sur une entrée généreuse, point de départ vers chaque pièce. Le séjour épouse une vaste terrasse à l’ouest. Imaginez un apéritif sous le ciel de Strasbourg, un dîner entre amis, ou simplement décompresser dehors avant d’attaquer la journée suivante.
- Surface de 97 m², donnant tout loisir d’investir les lieux comme bon vous semble
- Terrasse privative, autant dire, un coin d’oxygène réservé à vos instants précieux
- Trois chambres, dont l’une accède directement à l’extérieur – un détail qui change le quotidien
- Cuisine intégrée à la française, dès l’arrivée, tout est prêt pour vos essais culinaires
- Chauffage collectif au gaz, la performance et la constance sans promesse en l’air
Chacune des chambres cultive la discrétion. Vous logez la famille, recevez des amis – chacun retrouve son intimité au calme. La salle de bains et la salle d’eau sont dans l’ère du temps, pensées pour être pratiques autant qu’élégantes. Un WC indépendant avec lave-mains évite la bousculade du matin, toujours appréciable quand le rythme s’accélère.
La résidence n’est pas en reste. L’ascenseur vous accompagne au quotidien, sans détour. Un parking fermé en sous-sol accueille votre véhicule, fini la course au stationnement en rentrant le soir. La performance énergétique, classe C, garantit une facture maîtrisée et un confort continu. Cerise sur le gâteau, vous jouissez du calme sans sacrifier l’accès direct à toutes les commodités locales. Un équilibre encore rare sur le marché strasbourgeois.
Reprenons. Cet appartement, c’est un produit singulier à Strasbourg. Il coche les cases : emplacement, prestations, cadre de vie. Une page à écrire, sans compromis sur votre besoin de sérénité et d’efficacité. On visite ?
Avec une étiquette énergétique de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Avec un score d'émission de gaz à effet de serre de C au DPE, cette propriété bénéficie d'une performance énergétique respectable. Cela signifie que des améliorations ont déjà été faites pour optimiser la consommation d'énergie. Avec quelques ajustements supplémentaires, il est tout à fait possible d'atteindre une efficacité énergétique encore meilleure, vous permettant de réaliser des économies à long terme tout en réduisant votre empreinte carbone.
Emplacement du bien
L’avis de l’agent
Laissez-moi vous présenter ce logement de 97 m² à l’équilibre rare, niché rue de Bucarest. Ici, lumière et sérénité vont de pair, grâce à une orientation ouest et deux terrasses baignées de soleil – l’escapade idéale à l’heure du café ou au coucher du jour. La résidence date de 2012. Moderne, avec l’ascenseur pour simplifier le quotidien et un stationnement privatif qui met fin à la chasse stressante à la place le soir venu. L’adresse ? Au cœur d’un quartier en pleine transformation, dynamique et aisément connecté, puisque le tram passe littéralement au pied de l’immeuble – un exemple concret de praticité pour les actifs exigeants ou les familles qui ne veulent rien laisser au hasard. Investisseurs chevronnés ou propriétaires en quête d’un bien pérenne, vous noterez le potentiel locatif attractif et la proximité immédiate des commerces essentiels. Strasbourg offre peu d’occasions de ce calibre – saisir celle-ci, c’est choisir la valeur sûre.
Vous souhaitez que l'on s'occupe de votre recherche ? Bénéficiez de l'aide d'un chasseur privé en cliquant ici !
