كوكي
بالنقر فوق «قبول»، فإنك توافق على أنه قد يتم تخزين ملفات تعريف الارتباط على جهازك... تعرف على المزيد

شقة 3 غرف 51 م² في سانت إتيان بالقرب من المدارس والمحلات 480€/شهر

شقة
2
مادة خام
حجرات
51
م²
SAINT ETIENNE 42100
المرجع:
1410599621
480
9
€/م2

الميزات الرئيسية

  • نوع العقار : شقة
  • عدد الغرف : 3
  • عدد النوم : 2
  • المساحة الصالحة للسكن : 51 م²
  • الطابق : 1
  • التدفئة : فردية بالغاز
  • زجاج مزدوج : نعم
  • الإيجار الشهري : 480 € (بما في ذلك الرسوم)
  • تأمين : 460 €
  • تصنيف الطاقة : D (164 kWh/m²/an)

جولة إرشادية

مرحبًا بكم في هذا شقة مكونة من 3 غرف بمساحة 51 م² تقع في حي سانت إتيان النابض بالحياة، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائل النقل. عند وصولكم، ستُسحرون بالأجواء الدافئة والودية التي تسود هذا المكان. تقع في الطابق الأول من مبنى سكني مؤمن، تجمع هذه الوحدة بين الراحة الحديثة والملحقات العملية.


بالقرب من العديد من الخدمات، تتكون هذه الشقة من:

  • مطبخ مفروش مفتوح على غرفة المعيشة، مثالي لقضاء لحظات ممتعة مع العائلة
  • غرفتا نوم مضيئتان للاسترخاء بعد يوم طويل
  • حمام مزود بفاصل دش، مثالي للاسترخاء
  • مرحاض منفصل لمزيد من الخصوصية
  • زجاج مزدوج ، يوفر الراحة الصوتية والحرارية

تقع هذه الشقة في بيئة هادئة، تدعو إلى الهدوء مع الاستمرار في الاتصال بالحياة الحضرية. يخلق المطبخ المفتوح على غرفة المعيشة مساحة سلسة وودية، حيث تتدفق الضوء الطبيعي بحرية. الغرفتان Spacious وممتعتان، مثالتان لاستقبال العائلة أو الأصدقاء. الحمام، الذي تم تجديده مؤخرًا، يحتوي على فاصل دش حديث وعملية يبرز الاهتمام بالتفاصيل.


بالنسبة للجانب العملي، يضمن التدفئة الفردية بالغاز التحكم الأمثل في درجة الحرارة على مدار السنة. تتوفر المرافق المحلية على بعد دقائق قليلة، مما يضمن حياة يومية مريحة. تُقدر النفقات السنوية للطاقة بين 700 و990 يورو، مما يجعلها وحدة اقتصادية سهلة الصيانة. تعتبر هذه الشقة فرصة نادرة في السوق وتلبي تمامًا احتياجات الزوجين الشابين أو عائلة صغيرة تبحث عن إطار معيشي عملي وممتع.

من الداخل والخارج
التضاريس
استهلاك الطاقة
انبعاثات الغاز

بفضل ملصق الطاقة من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من D إلى DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.

موقع العقار

SAINT ETIENNE 42100

تقع هذه المدينة في قلب وادي Rhône، وتتمتع بموقع مميز بالقرب من التجمعات الكبيرة. تحيط بالبلدية تلال خضراء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وهادئة. بفضل الوصول السهل إلى الطرق السريعة، يصبح الوصول إلى ليون أو غرينوبل أمرًا سهلًا، مما يجذب العديد من السكان الجدد.


فيما يتعلق بالحياة الحضرية، فإن هذا المكان الديناميكي مليء بأماكن الجذب. يوجد فيه تنوع من المتاجر، بدءًا من المتاجر الصغيرة للمصممين إلى العلامات التجارية الكبرى. توفر المؤسسات التعليمية، من رياض الأطفال إلى الثانوية، تعليمًا عالي الجودة للعائلات. كما أن وسائل النقل العامة متطورة جيدًا، مما يسهل التنقل اليومي.


تُعتبر جودة الحياة من المزايا الرئيسية لهذه المدينة. تدعو المساحات الخضراء العديدة، مثل المتنزهات والحدائق العامة، إلى الاسترخاء والأنشطة في الهواء الطلق. بالإضافة إلى ذلك، تقدم هذه المنطقة أنشطة ترفيهية متنوعة، بما في ذلك المجمعات الرياضية، دور السينما والمتاحف، التي تلبي جميع الأذواق.


من وجهة نظر سوق العقارات، تظل الأسعار معقولة، مما يوفر فرصًا رائعة لأولئك الذين يرغبون في الشراء في سانت إتيان. تحافظ هذه الديناميكية على اهتمام مستمر بالعقارات السكنية، سواء كانت شققًا حديثة أو منازل تقليدية. يتيح تنوع المساكن تلبية الاحتياجات المختلفة للمشترين.


سيجد المستثمرون هنا إمكانيات كبيرة بفضل الطلب القوي على الإيجارات. يشهد القطاع زيادة في الجاذبية، مدعومة بمشاريع التنمية الحضرية. إنها مكان مثالي لمن يسعى لتحقيق عوائد على استثماراته العقارية في سانت إتيان.


تتميز هذه المدينة أيضًا بمرافقها، بما في ذلك خدمات الرعاية الصحية، المكتبات، والمراكز الثقافية، مما يعزز جاذبيتها للجميع. تساهم كل هذه الخدمات في بيئة متوازنة وثرية للسكان.


تعزز الأحداث الثقافية على مدار العام، مثل المهرجانات، والمعارض، والأسواق الحرفية، النسيج الاجتماعي. يجعل هذا الالتزام المجتمعي من هذه الوجهة مكانًا جميلًا للعيش والتفاعل مع الجيران.


أخيرًا، تعكس الودودة لهذه المجتمع في الترحيب الحار من أهل سانت إتيان. تعكس المبادرات المحلية، التي تهدف إلى تنشيط التجارة وتجميل المدينة، روح التضامن القوية بين سكانها.


باختصار، تقدم هذه المنطقة إطارًا مثاليًا للعيش وكذلك للاستثمار. إن العديد من المزايا، التي تجمع بين جودة الحياة، والوصول، وسوق العقارات الجذاب، تجعل من هذه المدينة وجهة تستحق التفكير الجاد فيها.

رأي الوكيل

هذا الشقة الجميلة F3 بمساحة 51 م²، الواقعة في الطابق الأول من مجمع سكني مؤمن، تقدم إضاءة مثالية بفضل تعرضها المزدوج. تقع في موقع مثالي على كور فورييل، بالقرب من المدارس والمتاجر ووسائط النقل، تمثل هذه العقار إمكانية تأجير عالية مع إيجار جذاب يبلغ 480 يورو في الشهر. استمتع بمطبخ مؤثث مفتوح على غرفة معيشة واسعة، مما يجعل من هذه الشقة خيارًا مثاليًا للاستثمار المجدي.

اتصل بالوكيل
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

+33 1 40 36 32 14
contact@union-fonciere-france.fr
95 بوليفارد هاوسمان 75008 باريس
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
احصل على تفاصيل الاتصال بالوكالة
لزيارة هذا العقار، يمكنك الاتصال بالوكالة
CABINET DELOMIER
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.
تعرف على المزيد حول هذا الإعلان
عرض على CABINET DELOMIER
اتصل بالصياد

هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!

اتصل بالصياد
القدرة على الاقتراض
تقييم العقار
شقة 3 غرف 51 م² الطابق الأول سانت إتيان 42100
شقة
2
مادة خام
حجرات
51
M2
480
هل أنت مهتم بهذا العقار؟
اسأل سيتم الاتصال بك مرة أخرى!
تم إرسال طلبك

ستعاود فرق يونيون فونسيير دو فرانس الاتصال بك بسرعة.

شاهد عقاراتنا
عفوًا! حدث خطأ ما أثناء إرسال النموذج.