شقة T2 بمساحة 52 م² مع شرفة في بوبيني بسعر 895 € شهريًا
الميزات الرئيسية
- نوع العقار: شقة
- عدد الغرف: 2
- المساحة الإجمالية للمعيشة: 52 م²
- الطابق: 6
- شرفة: 6.35 م²
- موقف سيارات: مكان واحد
- التدفئة: مركزية بالخشب
- الإيجار الأساسي: 858.76 €
- قيمة الرسوم: 95 € / الشهر
- التوفر: يونيو 2025
جولة إرشادية
اكتشف هذا الشقة T2 بمساحة 52 م² الرائعة الواقعة في بوبيني، على بعد 10 كيلومترات فقط من باريس. تقع في الطابق السادس مع مصعد، توفر لك هذه المساحة الحديثة ضوءًا طبيعيًا لا مثيل له بفضل تعريضها المزدوج. عند الدخول، ستستقبل في غرفة معيشة واسعة تبلغ مساحتها 21.86 م²، حيث يلتقي الراحة والود.
يتميز هذا العقار الاستثنائي بعدة ميزات:
- غرفة معيشة مضيئة مع مطبخ مفتوح
- شرفة بمساحة 6.35 م² للاستمتاع بالخارج
- غرفة نوم مريحة بمساحة 12.96 م²
- حمام حديث مع مرحاض منفصل
- موقف خارجي متضمن
تخلق الغرفة الرئيسية، مع المطبخ المفتوح، مساحة ودية مثالية لاستقبال الأصدقاء والعائلة أو ببساطة للاسترخاء بعد يوم طويل. يتيح لك الوصول المباشر إلى الشرفة الاستمتاع بصباحاتك تحت الشمس، مما يوفر إطلالة شاملة على الحي. أما غرفة النوم، فتظهر كعش حميم، مناسب للراحة.
تستفيد الشقة أيضًا من تدفئة جماعية بالخشب، مما يساعد على تقليل تكاليف الطاقة مع احترام البيئة. علاوة على ذلك، يتم تضمين صيانة المناطق المشتركة والمساحات الخضراء في الرسوم الشهرية، مما يضمن لك إطار حياة مريح دون متاعب. هذه الشقة تتوافق مع المعايير الحديثة وتعد بأجواء حياتية عملية، هادئة ومريحة.
بوبيني، كعاصمة لسين سان دنيس، تقدم لك وصولاً سهلاً إلى وسائل النقل العامة، والمتاجر، والمساحات الخضراء، مما يجعل من هذا العقار اختيارًا مثاليًا لمن يبحثون عن الهدوء مع البقاء بالقرب من الحيوية الباريسية.
مع درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري F في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
موقع العقار
تقع بوبيني (93000) في منطقة سين-سان-دوني، وتتمتع بموقع جغرافي استراتيجي بالقرب من باريس، مما يسهل التنقل إلى العاصمة.
مع الوصول السريع إلى الطرق السريعة ووسائل النقل العامة، يستفيد السكان من تنقل مثالي للعمل والترفيه.
تقدم ضفاف السين إطارًا طبيعياً ممتعًا، مرتبطًا بتحديث حضري حديث يمنح بوبيني طابعًا فريدًا.
تهدف المبادرات الأخيرة إلى تحسين البيئة الحضرية وتثمين التراث المحلي.
تتميز بوبيني بتنوع نقاط الاهتمام فيها.
تكتظ المدينة بالمتاجر، من السوبرماركت إلى المتاجر المحلية، مما يتيح للسكان القيام بالتسوق بسهولة.
توجد العديد من المدارس العامة والخاصة، مما يضمن تعليمًا جيدًا للعائلات.
تسهل شبكات النقل، بما في ذلك الترام والمترو، الوصول إلى باريس والمناطق المحيطة، مما يجعل الحياة اليومية أكثر سهولة.
تغنى جودة الحياة في بوبيني بالعديد من المساحات الخضراء.
تعتبر حديقة بيرجير وحديقة كوتو مناسبة للأنشطة في الهواء الطلق، حيث توفر للسكان أماكن للاسترخاء والترفيه.
تقدم المدينة أيضًا تنوعًا من الخدمات، مثل المنشآت الرياضية والثقافية، مما يساهم في إطار حياة متوازن وممتع.
تخلق الأحداث المحلية والمهرجانات روحًا مجتمعية حقيقية.
فيما يتعلق بسوق العقارات المحلي، تشهد بوبيني تطورًا ملحوظًا.
تظل الأسعار تنافسية مقارنة بالبلديات المجاورة، مما يجذب العديد من المشترين الراغبين في الشراء في بوبيني.
تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، بدءًا من الشقق الحديثة إلى المنازل المدينة، لتلبية احتياجات كل مشتري.
تظهر الاتجاهات الحالية زيادة في الاهتمام بالمدينة، مدفوعة بمشاريع التجديد والتطوير.
تعتبر المزايا للمستثمرين والسكان المستقبليين واضحة.
مع الأسعار التي لا تزال في المتناول، تقدم بوبيني إمكانات مثيرة للتقدير لأولئك الراغبين في الاستثمار في بوبيني.
تشير مشاريع التنمية الحضرية إلى زيادة الطلب على الإسكان، مما يجعل المدينة جذابة على المدى الطويل.
وبذلك، تعتبر بوبيني مدينة جيدة للعيش، تجمع بين إمكانية الوصول والخدمات وإطار حياة عالي الجودة.
رأي الوكيل
يقع على بعد 10 كيلومترات من باريس، يقدم هذا الشقة T2 بمساحة 52 م² في الطابق السادس مع مصعد إطلالة مفتوحة وشرفة خاصة، مما يوفر إضاءة مثالية. قربه من وسط بوبيني، بالإضافة إلى إمكاناته الإيجارية في منطقة ذات إيجار محدد، يجعله اختيارًا حكيمًا للمستثمرين الذين يسعون للاستفادة من الطلب المتزايد. بالإضافة إلى ذلك، تشمل العقارات رسومًا شهرية تتضمن صيانة المناطق المشتركة وموقف سيارات خارجي، مما يعزز من جاذبيته وعمليته.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
