مطعم بمساحة 100 م² في بانتان مع شرفة وشقة مشمولة بسعر 143000 €
الميزات الرئيسية
- النوع : حانة
- المساحة الإجمالية : 100 م²
- أماكن الجلوس : 30
- بار : 4 صنبور
- مطبخ : مجهز بالكامل مع استخراج الغاز
- قبو : قبو مزدوج بمساحة 30 م²
- شرفة : إمكانية إضافة 16 مكان جلوس
- الإيجار : 1,000 € بدون ضريبة/بدون خدمات/شهري
- السعر : 143,000 €
- الرخصة : IV
جولة إرشادية
مرحبًا بكم في هذا المتجر الساحر الواقع في بانتين، وهو مقهى حي يشكل فرصة حقيقية للاستثمار. عند زاوية شارع نشط، تستفيد هذه الأعمال من موقع استراتيجي، محاطة بالمكاتب والمتاجر والمدارس، مما يضمن تدفقًا مستمرًا من العملاء. إنه المكان المثالي لأي رائد أعمال يسعى للانخراط في مشروع ديناميكي.
دعونا نستكشف معًا مزايا هذه الملكية:
- سعة استيعابية تصل إلى 30 مقعدًا.
- بار مجهز جيدًا مع 4 صنابير للخدمة السريعة.
- مطبخ مجهز بالكامل مع أنبوب استخراج لضمان تصريف مثالي.
- قبو مزدوج بمساحة 30م² لتخزين وفير.
- إمكانية وجود تراس مع 16 مقعدًا إضافيًا.
عند الدخول، ستستقبل بمساحة مشرقة ومريحة تبلغ إجمالًا 100م². يقدم المقهى سحرًا فريدًا بفضل بار بتصميم عصري، حيث تم التفكير في كل تفاصيل لتوفير جو دافئ. المطبخ، المجهز بالكامل، جاهز لاستقبال مجموعة واسعة من الأطباق التي ستسعد عملاءك. أنبوب الاستخراج الذي يخرج إلى السقف يضمن تهوية مثالية، وهو أمر أساسي لعمل المؤسسة بشكل جيد.
بالإضافة إلى ذلك، يضم الطابق السفلي من المؤسسة قبو مزدوج فسيح، مثالي لتخزين المكونات والمشروبات. بيئة هذا المتجر مثالية لنمط حياة مهني، مما يسهل التفاعل مع العملاء بينما يوفر بيئة عمل ممتعة. يتميز هذا العقار أيضًا بإيجاره الجذاب الذي يبلغ 1000 يورو بدون ضريبة شهريًا، مما يوفر قيمة ممتازة مقابل المال في هذه المنطقة الديناميكية.
موقع العقار
بانتين، الواقعة في قسم سين سان دنيس (93)، تستفيد من موقع جغرافي متميز، بالقرب المباشر من العاصمة الفرنسية، باريس. يسهل الوصول إليها عبر عدة خطوط من المترو والترمواي، هذه البلدية الديناميكية تقدم إطار حياة حضري مع قربها من الطبيعة بفضل مساحاتها الخضراء العديدة.
تتميز المدينة بـ نقاط اهتمام متنوعة، تشمل المتاجر، والمدارس ذات السمعة الطيبة، والبنية التحتية الحديثة للنقل. مع تطوير شبكة النقل، من السهل التنقل نحو باريس أو المناطق المحيطة، مما يجعل العقارات في بانتين جذابة بشكل خاص.
إن نوعية الحياة في بانتين ملحوظة بفضل مساحاتها الخضراء مثل حديقة البيرجير، بالإضافة إلى مجموعة متنوعة من المرافق الرياضية والثقافية التي تنشط المدينة. لا تفتقر إلى الترفيه مع العديد من الجمعيات والأحداث المحلية.
فيما يتعلق بـ سوق العقارات المحلي، تعتبر بانتين في حالة تحول مستمرة، مما يجذب جمهوراً شاباً وديناميكياً. تظل الأسعار تنافسية مقارنة بباريس، مما يجذب المشترين لأول مرة والمستثمرين. تتوفر أنواع مختلفة من العقارات، تتراوح من الشقق الحديثة إلى المنازل الفردية.
بالنسبة لـ المستثمرين والسكان المستقبليين، تمثل بانتين فرصة حقيقية. شراء في بانتين يعني ضمان استثمار في بلدية في طور التنمية، مع إمكانيات عالية للتقدير. تعد المشاريع الحضرية الجارية بتحسين مستمر لجودة الحياة والبنية التحتية.
تجعل تنوع المساكن المتاحة العقارات في بانتين سوقاً يستحق المتابعة. سواء كنت تبحث عن شقة فسيحة أو منزل عائلي، ستجد في بانتين العديد من الخيارات التي تلبي احتياجاتك.
إن الاستثمار في بانتين يعكس الربحية، حيث لا تتوقف الطلبات على المساكن ذات الجودة عن الزيادة. يضيف المنتجون الثقافيون والفنيون في المدينة حيوية جميلة ويثريون الحياة المحلية.
ختاماً، بانتين هي مدينة تجمع بين الديناميكية، ونوعية الحياة، والفرص العقارية. تستند جاذبيتها في سوق العقارات إلى البنية التحتية في طور التنمية وقربها من باريس، مما يجعل من المدينة وجهة مفضلة للمشترين.
استكشف جميع الخيارات المتاحة لـ الشراء في بانتين واستفد من العديد من المزايا التي تقدمها هذه البلدية الواعدة.
رأي الوكيل
اكتشف هذه الحانة الزاوية في بانتان، التي تستفيد من ترخيص IV وموقع استراتيجي محاط بالمكاتب والمدارس، مما يضمن إمكانية جذب قوية. مع 30 مقعدًا وإمكانية إنشاء تراس لجذب المزيد من العملاء، فإن هذه المساحة البالغة 100 م² مثالية لمشروع مطعم ديناميكي. الإيجار الجذاب البالغ 1000 يورو / بدون ضريبة / بدون تكاليف / شهر يضمن ربحية مثيرة للاهتمام للمستثمرين المتمرسين.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
