Brasserie de 100 m² à Pantin avec terrasse et appartement inclus à 143000 €
Caractéristiques clés
- Type : Brasserie
- Superficie totale : 100 m²
- Places assises : 30
- Bar : 4 tireuses
- Cuisine : Toute équipée avec extraction
- Cave : Double cave de 30 m²
- Terrasse : Possibilité d'ajouter 16 places assises
- Loyer : 1 000 €/HT/HC/mois
- Prix : 143 000 €
- Licence : IV
Visite guidée
Bienvenue dans ce charmant commerce situé à Pantin, une brasserie de quartier qui constitue une véritable opportunité d'investissement. À l'angle d'une rue animée, cette affaire bénéficie d'un emplacement stratégique, entourée de bureaux, commerces et écoles, ce qui assure un flux constant de clients. Le rendez-vous idéal pour tout entrepreneur cherchant à s'impliquer dans un projet dynamique.
Découvrons ensemble les atouts de ce bien:
- Capacité d'accueil de 30 places assises.
- Un bar bien équipé avec 4 tireuses pour servir rapidement.
- Cuisine toute équipée avec extraction tubée pour une évacuation optimal.
- Double cave de 30m² pour un stockage ample.
- Possibilité d'une terrasse avec 16 places additionnelles.
En entrant, vous serez accueilli par un espace lumineux et convivial d'une superficie totale de 100m². La brasserie offre un charme unique grâce à son bar au design moderne, où chaque détail a été pensé pour apporter une ambiance chaleureuse. La cuisine, entièrement équipée, est prête à accueillir une large gamme de plats qui raviront vos clients. L'extraction tubée qui sort sur le toit garantit une ventilation optimale, essentielle pour le bon fonctionnement de l'établissement.
En complément, le sous-sol de l'établissement abrite une double cave spacieuse, idéale pour le stockage des ingrédients et boissons. L'environnement de ce commerce est parfait pour un style de vie professionnel, facilitant les échanges avec les clients tout en proposant un cadre de travail agréable. Ce bien se distingue également par son loyer attractif de 1000 euros HT/HC par mois, offrant un excellent rapport qualité-prix dans cette zone dynamique.
Emplacement du bien
PANTIN, située dans le département de la Seine-Saint-Denis (93), bénéficie d'une situation géographique privilégiée, à proximité immédiate de la capitale française, Paris. Accessible via plusieurs lignes de métro et de tramway, cette commune dynamique offre un cadre de vie urbain tout en étant proche de la nature grâce à ses nombreux espaces verts.
La ville se distingue par ses points d'intérêt variés, incluant des commerces, des écoles réputées et des infrastructures de transport modernes. Avec le développement du réseau de transport, il est facile de se déplacer vers Paris ou les environs, ce qui rend l' immobilier à PANTIN particulièrement attractif.
La qualité de vie à PANTIN est remarquable grâce à ses espaces verts comme le parc de la Bergère, ainsi que divers équipements sportifs et culturels qui animent la ville. Les loisirs ne manquent pas avec de nombreuses associations et événements locaux.
Concernant le marché immobilier local, PANTIN est en pleine mutation, attirant un public jeune et dynamique. Les prix restent compétitifs par rapport à Paris, ce qui attire les primo-accédants et les investisseurs. Différents types de biens sont disponibles, allant des appartements modernes aux maisons individuelles.
Pour les investisseurs et futurs habitants, PANTIN représente une véritable opportunité. Acheter à PANTIN, c'est s'assurer un investissement dans une commune en plein développement, avec un fort potentiel de valorisation. Les projets urbains en cours promettent une amélioration continue du cadre de vie et des infrastructures.
La diversité des logements disponibles fait de l' immobilier à PANTIN un marché à surveiller. Que vous recherchiez un appartement spacieux ou une maison familiale, vous trouverez à PANTIN de nombreuses options qui répondront à vos besoins.
Investir à PANTIN est synonyme de rentabilité, car la demande pour des logements de qualité ne cesse d'augmenter. Les producteurs culturels et artistiques de la ville apportent une belle vitalité et enrichissent le vivant local.
En conclusion, PANTIN est une ville qui allie dynamisme, qualité de vie et opportunités immobilières. Son attractivité sur le marché immobilier est soutenue par une infrastructure en plein développement et une proximité avec Paris, faisant de la ville une destination de choix pour les acheteurs.
Découvrez dès à présent toutes les options disponibles pour acheter à PANTIN et profiter des nombreux atouts offerts par cette commune prometteuse.
L’avis de l’agent
Découvrez cette brasserie d'angle à Pantin, bénéficiant d'une licence IV et d'un emplacement stratégique entouré de bureaux et d'écoles, garantissant un fort potentiel d'attractivité. Avec ses 30 places assises et la possibilité de créer une terrasse pour attirer davantage de clients, cet espace de 100 m² est idéal pour un projet de restauration dynamique. Le loyer attractif de 1000 euros/HT/HC/mois assure une rentabilité intéressante pour les investisseurs avertis.
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