إيجار شقة T2 بمساحة 39م² هادئة في باريس 14 مع غرفة جلوس مزدوجة 1190€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الصالحة للسكن الكلية : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- عدد المراحيض : 1
- الطابق : 3
- إجمالي عدد الطوابق : 4
- التدفئة : كهربائية وغازية
- تقييم الطاقة : 313 kWh/m²/an
جولة إرشادية
أود أن ألفت انتباهكم إلى شقة بمساحة 39 م² تقع في ال arrondissement 14 لباريس، في هدوء شارع بينارد. هنا، يمكنكم العيش على بُعد خطوات من الخطين 13 و 4، وهو ميزة رائعة إذا كنتم تبحثون عن الجمع بين الكفاءة اليومية والهدوء عند إغلاق الباب.
على الفور، الشقة المزدوجة الفسيحة تعطي النغمة. المساحة، المغمورة بالضوء، تدعو إلى الألفة. يمكنكم بسهولة تخيل عشاء مع مجموعة صغيرة، أو عطلة نهاية أسبوع للاسترخاء. تصميم الشقة يتجنب أي هدر في المساحة. تستفيدون من الراحة الحديثة دون فقدان تلك الأجواء الهادئة، تقريبًا السرية.
تعتبر الصالة المزدوجة مركز الشقة، حيث تتكيف وفقًا لاحتياجاتكم. ركن للجلوس، مكتب متخفي أو غرفة طعام: السيناريوهات لا تنتهي. بجانبها، غرفة نوم مريحة، فريدة من نوعها وهادئة بشكل خاص. تعرضان من جهتين يسمح بدخول الضوء بشكل طبيعي، من الصباح حتى المساء. الحمام، المنظم بدقة، يتضمن مرحاض. تجهيز مصمم لجعل الإدارة اليومية سلسة، دون إضاعة الوقت.
- الحالة: مجددة بالكامل
- نظام التدفئة: كهربائي فردي، الماء الساخن يتم إنتاجه بالغاز
- الدخول: الطابق الثالث، سلم مريح، لا يوجد مصعد
- الجو: شارع خاص، بعيد عن الإزعاجات
- حركة المرور: محطات المترو على بعد خطوات قليلة
تنظيم هذه الشقة يثير فكرة عنوان فعال، سهل العيش فيه. كل متر مربع مهم. أدعوكم للتخيل، في الصباح، تتمتعون بفنجان قهوة في زاوية الصالة المزدوجة، أو تستقبلون أحبائكم، مرتاحين، في غرفة مغمورة بالنعومة والوضوح.
من المستحيل تجاهل غنى الحي. الأرصفة المليئة بالمقاهي، المطاعم ذات القوائم المتنوعة والمتاجر المتخصصة تشكل مشهدًا حضريًا بحجم إنساني. هذه المنطقة من arrondissement 14، بروحها القروية ومظهرها المتواضع، تضمن إضافة روح نمط الحياة الباريسي الحقيقي. هنا، يمكن تذوق جودة الحياة يوميًا.
في الأساس، تعتبر هذه الشقة بمساحة 39 م² في باريس 14 فرصة حقيقية. سواء كان مشروعكم استثماريًا أو، ببساطة، ترغبون في الاستقرار، فإن موقعها المميز وتخطيطها الذي صُمم ليدوم يعتبران استثنائيين. إنه، برأيي، الوقت الأنسب لاحتضان الريتم الخاص للحياة الباريسية.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف هذا الشقة الراقية ذات الغرفتين بمساحة 39 م²، المخفية في زنقة هادئة في الدائرة الرابعة عشرة. الأجواء هنا هادئة تمامًا، ومع ذلك، فإن محطات المترو بيرنيتي وموتون دوفرنيت ليست سوى خطوات قليلة. توازن جميل، مثالي لأولئك الذين يبحثون عن الهدوء دون الابتعاد عن قلب باريس النابض.
تغمر الاتجاهات المزدوجة غرفة المعيشة بالضوء في كل ساعة – وهي ميزة حقيقية، خصوصًا في المدينة. هنا، لا توجد أعمال تجديد متوقعة. الشقة قد تم الاعتناء بها بعناية، جاهزة لاستقبال مستأجر أو مشروع عقاري بدون مفاجآت أو تأخير.
يستحق العائد الإيجاري الإشارة: 1,190 € كإيجار شهري، في منطقة تقل فيها العروض النوعية. هذه العقار يحقق جميع المتطلبات للمستثمر الذي يبحث عن الجمع بين الأمان والعائد والموقع المتميز.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
