إيجار شقة F3 مساحتها 58م² في أورليان مع قبو وموقف سيارات بسعر 686 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة المعيشية : 58 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- الطابق : 2
- بالكون : نعم
- قبو : نعم
- مصعد : نعم
- موقف سيارات : 1 مكان
جولة إرشادية
أدعوك لاكتشاف شقة F3 بمساحة 58 م² تقع في وسط أورليان، في شارع اليهود. هنا، يمكنك أن تشعر على الفور بجودة المكان: مدخل مملوء بالضوء يستقبل خطواتك كبداية جديدة، ويعلن عن الديكور. لقد خضعت الشقة مؤخرًا إلى تجديد متقن. أسلوب معاصر، دون التضحية بسحرها الأصلي، يندمج في كل غرفة. إليك توازن عادل، يصعب تحقيقه، ولكنه مُتقن هنا بشكل مثالي.
على اليسار، تعطي المطبخ المفروش والمجهز النغمة: كل شيء جاهز للاستخدام اليومي المتطلب. تجد الأساسيات، ولكن أيضًا منطق الحركة الذي يُحدث الفارق - لوحات طهي حديثة، فرن مدمج، ثلاجة مدمجة بدقة. إذا كنت تحب تحضير الأطباق لأحبائك أو تخطيطات عشاء عشوائية، فسيكون هذا المكان مناسبًا لك. يمكنك الطهي والبقاء في حوار، دون أن تكون مقطوعًا عن حياة الشقة.
بعض الخطوات بعيدًا، من المستحيل ألا تلاحظ غرفة المعيشة. نتحدث هنا عن مساحة واسعة، مملوءة بالضوء، بفضل النوافذ الواسعة. لم تُترك أي تفاصيل للصدفة: الأبعاد، الفتحات، كلها تتضاف لإنشاء هذه الأجواء الترحيبية. أتصور هنا قراءة هادئة، أو متعة بسيطة بتناول فنجان قهوة مشترك. تُتيح هذه النوعية من الصالونات الأمسيات الهادئة وكذلك الاستقبالات الأكثر حيوية. المساحة تتكيف، ورغباتك تفرض المزاج.
- غرفتان متماثلتان مصممتان لراحة النوم
- حمام مجدد، مثالي لبدء اليوم أو إنهائه
- حمامات منفصلة، تفصيل عملي ومحبوب
- قبو خاص، مثالي لتحرير مساحة المعيشة
- موقف تحت الأرض: خصوصية وسهولة يومية
في الطابق، تجد الخصوصية. الغرفتان تحتويان على المساحة المتوقعة لوضع سرير مزدوج حقيقي. هذه المساحات ليست خالية من وسائل التخزين، بعيدًا عن ذلك: تشعر هنا أن كل شيء تم التفكير فيه لتبسيط الحياة. تخيل خزانة منظمة بشكل جيد وهدوء تام لليلة. سرعان ما تشعر أنك في منزلك، محميًا من ضوضاء المدينة.
لقد تم إعادة تصميم الحمام مؤخرًا. كل شيء عملي، والتصميم يبقى خالدًا، الكل يدعو للاسترخاء. الحمامات المنفصلة، غير ملحوظة ولكن موجودة، تضيف لمسة من الراحة الإضافية، لا شك فيها في الحياة اليومية. القبو، هو من نوع المكافآت التي تُقدّر عند الانتقال. أضف إلى ذلك موقعًا خاصًا تحت الأرض محميًا: وداعًا للاختناقات الطويلة للانتظار للركن في المساء.
عند عبور الباب، من الصعب عدم ملاحظة الهدوء الذي يحيط بالمبنى. الإطار هادئ، بينما تبقى على بعد خطوات من نقاط الاهتمام في أورليان. هنا، لا تحتاج للاختيار بين الطاقة الحضرية والهدوء السكني. الشوارع النابضة بالحياة، التجار في المنطقة، أفضل المدارس، كل شيء يتشكل ببساطة من حولك.
- موقع مركزي، وصول فوري إلى وسط المدينة
- وسائل النقل العامة على بعد خطوات
- أجواء نابضة: مقاهي، وأماكن شهيرة ومتاجر متنوعة
- اتصال سريع بالمحاور الرئيسية، مثالي للموظفين النشيطين
- أجواء هادئة، ضمان لجودة حياة حقيقية
قناعتي: هذه الشقة في أورليان تبرز كـ فرصة فريدة. خطة ذكية، تجديد فائق وموقع يُحدث فرقًا. أولئك الذين يبحثون عن توازن بين الحداثة الواضحة والراحة المستدامة لا يمكنهم أن يخطئوا. اتخذ خطوة جريئة، قد يكون هذا هو بداية فصل جديد سلس، مريح وموجه بشكل حاسم نحو المستقبل.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
هل تبحث عن شقة تجمع بين الراحة والربحية؟ إليك شقة من نوع F3 تم تجديدها بالكامل، بمساحة 58م²، تركز على الفعالية دون تكاليف زائدة. تحتوي على غرفتي نوم فسيحتين، ومطبخ مجهز بالكامل - مما يسهل الحياة اليومية للمستثمر أو يلبي احتياجات عائلة نشطة. تتمتع هذه الملكية بمزاياها في شارع اليهود، في قلب أورليان، حيث كل شيء في متناول اليد. تخيل أنك تستطيع ركن سيارتك في مكان مخصص تحت الأرض. هذه الميزة، غالبا ما يتم التقليل من شأنها، تسهل الحياة اليومية للجميع. الموقع هو ميزة رئيسية. قريب من أفضل المتاجر ووسائل النقل والمدارس، يتزاحم المستأجرون على هذا المكان. الحي يجذب، وهذا واقع. بالنسبة لأولئك الذين يركزون على العائد، توقعوا إيجارًا يقدر بحوالي 11,83 € للمتر المربع. هذا يضمن طلبًا مستمرًا، في منطقة يبقى فيها السوق ديناميكيًا للغاية. هذه هي نوعية الفرص التي تهم المستثمرين المميزين، الذين يهتمون بالاستدامة المالية بقدر ما يهتمون بالراحة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
