إيجار شقة T2 39م² مع تراس 18م² في أورليان مقابل 720€
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة السكنية الكلية : 39 م²
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 18 م²
- موقف سيارات : 1 مكان
- الحالة العامة : جديد
- السعر الحالي : 720 €
- شهادة الطاقة : C (73 kWh/m²/an)
جولة إرشادية
هل تبحث عن توازن بين الهدوء وحيوية المدينة؟ أقدم لك هذا الشقة الرائعة F2 المفروشة، والتي تبلغ مساحتها حوالي 39 م²، الواقع على ضفاف سانت لوران في أورليان. هنا، يلتقي الطابع العصري برقة داخل متوازن. العنوان يقدم سحر ضفاف اللوار، مع الحفاظ على المدينة في متناول اليد.
فور الدخول، تبرز المطبخ. مجهز بالكامل، يفتح بشكل طبيعي على غرفة معيشة واسعة مليئة بالضوء. الجزيرة المركزية - محور حقيقي - تدعو إلى الاجتماع: عشاء غير متوقع مع الأصدقاء، صباحات بمفردك، أو محادثات حول فنجان من القهوة. هنا، كل تفاصيل تهدف إلى البساطة في الاستخدام، دون المساومة على الجمالية.
لنستمر: الغرفة الأولى تفاجئ بحيلتها في الحجم. التوزيع، دون إفراط، يفضل الحياة الجيدة اليومية. تصبح غرفة النوم، التي تم فصلها بذكاء، ملاذًا مناسبًا للراحة، بعيدًا عن صخب الحياة. بذكاء: يوفر التخزين المدمج استخدام كل متر مربع ويسمح بعيش يومي خفيف خالي من الفوضى.
بالنسبة للراحة، فإن الحمام يُظهر نفسه بمستوى عالٍ: واسع، عملي، ووظيفي. المعدات المثبتة تلبي احتياجاتك الأساسية. الحمام المستقل - ميزة خفية ولكنها أساسية - تضيف جرعة مرحب بها من الراحة الحديثة.
الخارج ليس أقل أهمية. تخيل: 18 م² من الشرفة. في الصباح، تتناول فيها قهوة إسبريسو أثناء مشاهدتك للأضواء تلامس اللوار. في المساء، كوب مع الزملاء أو عشاء تحت النجوم. هذه المساحة الخارجية تصبح بسرعة امتدادًا طبيعيًا للشقة، نفسًا من الهواء النقي في قلب المدينة.
ينضم إلى كل ذلك مكان لصف السيارة، في موقف آمن تحت الأرض. امتياز في أورليان، حيث يعني ركن السيارة غالبًا معاناة. هنا، ينتظر سيارتك بأمان. عامل إضافي للسكينة اليومية.
لكي يكون كل شيء واضحًا، إليك ما تقدمه هذه الملكية:
- مساحة مٌحَسَّنة: 39 م² تم تصميمها بحكمة لتعظيم الراحة
- شرفة بمساحة 18 م²، نادرة في هذا القطاع - استمتع بالهواء الطلق بالكامل
- مطبخ مفتوح مع جزيرة: مساحة ملهمة لاستقبال ومشاركة
- غرفة نوم مع تخزين مدمج - وداعًا للمساحات المشوشة
- مكان لصف السيارة آمن تحت الأرض، ميزة أساسية في قلب المدينة
باختصار، تجمع هذه الشقة F2 بين الجاذبية والوظائف والمكانة الممتازة. هنا، تتدفق أورليان بهدوء على طول اللوار. اغتنم هذه الفرصة، بين الراحة الحديثة وهدوء الحياة المدنية.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
اكتشف شقة F2 مفروشة بمساحة 39 م²، تقع كجوهرة في قلب أورليان، على بعد خطوات من ضفاف نهر اللوار. تعتبر التراس البالغ مساحته 18 م² من المزايا الحقيقية، سواء لوجبات الإفطار أمام المدينة أو الأمسيات بين الأصدقاء، مدعومة بالضوء الطبيعي. في الداخل، تصبح المطبخ العصري وجزيرته الترحيبية ساحة التجريب المثالية لعشاق الطعام، مفتوحة على غرفة معيشة مليئة بالضوء تدعو للاسترخاء. تكتسب الحياة اليومية هناك راحة إضافية، خصوصا بفضل مكان وقوف السيارات الآمن، الذي يعتبر حاسماً في وسط أورليان. مع تزايد الطلب على الإيجارات في هذا القطاع المرغوب فيه، تضع هذه الشقة علامة على جميع جوانب الاستثمار العقاري الذكي والمستدام. عنصر ملموس، قادر على دعم استراتيجيتك العقارية على المدى الطويل.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
