إيجار شقة T2 مؤثثة 39 م² في أورليان قرب محطة القطار مثالية للطلاب 750 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- عدد الغرف : 2
- عدد غرف النوم : 1
- عدد الحمامات : 1
- المساحة القابلة للسكن : 39 م²
- قبو : مشمول
- مصعد : موجود
- بيئة هادئة : نعم
- تقييم الطاقة : 238 kWh/m²/an
- تقييم المناخ : A
جولة إرشادية
تخيل استيقاظًا هادئًا، في قلب أورليان. شقة بمساحة 39م²، جاهزة لاستقبالك، بالقرب من المحطة، والترام A، ومحلات السلع اليومية. تجاوز الباب وستجد نفسك في مساحة تم التفكير فيها دون تظاهر. الغرفة، المليئة بالضوء، تفتح على مطبخ سخي وماهر، مفصول بأناقة بواسطة نافذة زجاجية عصرية. هنا، الشقة المفروشة من نوع F2 لا تترك شيئًا للصدفة.
كل تفصيل يتماشى من أجل الجمع بين الراحة المطلقة والأناقة المدروسة. سواء عند استقبال الأصدقاء أو الاستمتاع بلحظة من الهدوء، فإن أجواء الغرفة تتناسب مع جميع الرغبات. نافذة الزجاج، التي تشكل حقيقة صلة وصل بين الأحجام، توزع الضوء بكثرة وتضع زخرف المساء الهادئ.
لنواصل الاكتشاف: غرفة النوم، التي تتسم بالرفاهية، تستفيد من حمام خاص بها. تصميم يفضل الخصوصية والراحة، لصبحات بسيطة وفعالة، كما نحب. الكل يكتسب وضوحًا، فقد تم التفكير في كل غرفة لوظيفتها، دون ت excessive.
في الحياة اليومية، تمرينية أيضًا تتضمن تواليت مستقلة، مثالية عند الاستقبالات. هل تحتاج إلى قبو لتخزين بعض الصناديق أو الأرشيفات؟ لديك واحدة، لتبقى مساحتك المعيشية مرتبة ومريحة.
إليك ما يميز هذه الممتلكات:
- عنوان مركزي، عملي للمواعيد أو الهروب الحضري
- شقة مفروشة مسبقًا، تستقبل منذ اللحظة الأولى
- رسوم تشمل الماء البارد والتدفئة لمزيد من الطمأنينة
- نافذة زجاجية مميزة، مصدر للضوء والسحر
- ضمان الهدوء بفضل فناء داخلي محمي
تسهل الحركة والقرب من المرافق بشكل كبير الحياة اليومية. هذه الإقامة الهادئة والمعتنى بها تجسد اختيارًا قويًا لمن يبحث عن توازن بين الوظائف والهدوء والوصول. شراء أول أو استثمار مدروس: هذا المكان يحقق كل النقاط. اغتنم هذه الفرصة للعيش - أو الاستثمار - في مساحة وجد فيها الراحة الحديثة مكانها.
مع علامة الطاقة E في DPE، يقدم هذا العقار فرصة مثالية للمشترين الذين يتطلعون إلى الاستثمار في العقارات مع إمكانية التحديث. من خلال إجراء بعض التحسينات في مجال الطاقة، لا يمكنك فقط زيادة قيمة الممتلكات الخاصة بك، ولكن أيضًا الاستفادة من زيادة الراحة وخفض فواتير الطاقة. إنها فرصة رائعة لتخصيص مساحتك مع المساهمة في مستقبل أكثر استدامة.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري من A إلى DPE، توفر هذه المنشأة توازنًا مثاليًا بين الراحة وكفاءة الطاقة. ستكون قادرًا على الاستفادة من فواتير الطاقة المخفضة والاستهلاك الصديق للبيئة، أثناء العيش في مساحة حديثة ومريحة. هذا المستوى من الكفاءة هو نتيجة التصميم الذكي والمواد عالية الجودة، مما يضمن العزل الممتاز وأداء الطاقة الفائق.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أشارككم بكلمتين حول هذا الشقة ف2 بمساحة 39 م²، الواقعة في قلب أورليان. هنا، كل شيء يبدأ بالأساسيات: تضع قدمك خارج المبنى، فتكتشف المحطة على بعد خطوات، ووسائل النقل في متناول اليد. الحي حيوي، لكنه لا يزعج أبداً - إنه التوازن الدقيق الذي يبحث عنه أولئك الذين يعرفون الاختيار.
تنفتح المطبخ بشكل واسع على غرفة المعيشة، ليس فقط لإرضاء العين، ولكن لإنشاء أماكن حقيقية للتشارك. تخيل نفسك تستقبل أصدقاءك لعشاء غير مخطط له، أو تستمتع بنهاية اليوم في جو غير رسمي، دون جدران غير ضرورية.
في غرفة النوم، تضيف الحمام الملحق هذا الارتياح الإضافي للحياة اليومية، هذه العملية التي تحول الأمتار المربعة البسيطة إلى منزل حقيقي. وكما يقال، فإن التدفئة مشمولة في الرسوم: لا مفاجآت سيئة، ولا متغيرات على نهاية الشهر.
تذهب هذه الشقة مباشرة إلى الهدف. سواء كنت ترغب في بناء ثروة قوية أو تسعى لتحقيق عائدات فورية، فإن هذه الملكية تفي بكل الشروط. يحتفظ الحي بقيمة مضمونة، ويظل الطلب على الإيجارات نشطًا - ضمانٌ لاتخاذ حركة ذكية، حيث كل تفاصيل تهم. نادرًا ما كانت البساطة بهذا القدر من الأناقة.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
