شقة F3 بمساحة 70 م² مع تراس بمساحة 40 م² في أورليان مقابل 900 €
الميزات الرئيسية
- نوع العقار : شقة
- المساحة الإجمالية الصالحة للسكن : 70 م²
- عدد الغرف : 3
- عدد غرف النوم : 2
- عدد الحمامات : 1
- تراس : 40 م²
- قبو : نعم
- موقف سيارات : 2 أماكن
- مصعد : نعم
- تقييم الطاقة : C, النقاط : 64 كيلو واط ساعة/م²/سنة
جولة إرشادية
تخيل نفسك تدفع باب هذه الشقة الواسعة التي تبلغ مساحتها 70م² في أورليان، والمطلة فوق لوار. العنوان ليس عاديًا. هنا، كل مساحة تنبض بالهدوء، جو حيث يجتمع الراحة الحديثة في كل مكان دون أن تبرز بشكل غير مناسب.
من النظرة الأولى، تأسر الضوء عينيك. المساحة الرئيسية، المصممة بذكاء، تفتح على تراس بمساحة 40م². هل تحب الاستقبال؟ الموائد الطويلة في الصيف، فترات القهوة في الصباح الباكر، كل شيء يأخذ أبعادًا خاصة في الخارج، أمام النهر.
بالنسبة للمطبخ، كل شيء تم ضبطه بدقة. الأجهزة – من الفرن المدمج إلى الغطاء المصمم – تم تصميمها لتبسيط حياتك، سواء كنت من عشاق الوصفات المعقدة أو كنت تفضل الوجبات السريعة.
توزع الشقة منطقة النوم في غرفتين ليستا عاديتين. واحدة تضم خزانة مدمجة، مما يسهل الاستخدام اليومي. أما الثانية فتقدم غرفة ملابس مصممة حسب الطلب، وهي ميزة حقيقية لتنظيم خزانتك بلا تنازلات. أما غرفة المياه، فتأسر بصريًا على الفور بتصميمها العصري. إنها غرفة تأسر كل ضيف، تقريبًا في الحال.
ستكون هذه الصورة غير مكتملة دون الإشارة إلى الإضافة الإضافية: موقعي وقوف خاص في الطابق السفلي وقبو مؤمن. مما يلبي احتياجات الحياة اليومية المتطلبة بلا أي قصور.
- عنوان مرغوب: اللوار على بعد خطوات فقط
- تراس بحجم XXL: مثالي للاجتماعات الكبيرة مثل فترات الاستراحة الفردية
- مطبخ حديث: أجهزتان مدمجتان، تخزين ذكي
- غرف مميزة: خزانة حائط، غرفة ملابس محسنة
- موقف خاص: مكان مزدوج في الطابق السفلي وقبو مخصص
هنا، لم يترك أي تفصيل للصدفة. الهدوء العام للإقامة يوفر لحظة هدوء بعد صخب اليوم، ما عليك سوى إغلاق الباب لتشعر بالفرق.
فرصة استثنائية، مثيرة للاهتمام كمسكن رئيسي وكذلك كاستثمار عقاري. اختر إطارًا يجمع بين الحداثة ورخاء العيش، في قلب أورليان.
بفضل علامة الطاقة C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
بفضل درجة انبعاثات غازات الاحتباس الحراري التي تبلغ C في DPE، تستفيد هذه الخاصية من أداء طاقة محترم. هذا يعني أنه تم إجراء تحسينات بالفعل لتحسين استهلاك الطاقة. مع بعض التعديلات الإضافية، من الممكن تمامًا تحقيق كفاءة أفضل في استخدام الطاقة، مما يتيح لك توفير المال على المدى الطويل مع تقليل بصمتك الكربونية.
موقع العقار
رأي الوكيل
دعوني أقدم لكم شقة F3 رائعة، تفيض بالضوء الطبيعي، تمتد على 70 م² في قلب سكن مرغوب على ضفاف لوار. اتركوا البلكونات الضيقة خلفكم: هنا، تستفيدون من تراس واسع بمساحة 40 م²، وهو بالفعل مكان مثالي لتناول الغداء مع العائلة أو للاستمتاع بلحظات القراءة في هدوء، بعيداً عن صخب المدينة. المطبخ، بسيط ومعاصر، مزود بتجهيز كامل يسهل الحياة اليومية. الغرفتان تفرضان نفسها بسلامتهما؛ إحداهما تحتوي على خزانة ملابس، وهي ميزة حقيقية للحفاظ على تنظيم وأناقة المساحة الداخلية. أما بالنسبة لركن السيارات، فهناك مكانان آمنان في الطابق السفلي، وهي تفاصيل تحدث فرقاً عندما تصبح السهولة نادرة. في أورليان، في هذا القطاع النموذجي، تتمتع هذه الممتلكات بعائد لا ينبغي تجاهله. سواء للاستثمار الذكي أو مشروع حياة مخصص، فإنها فرصة تستحق الشروع فيها دون تردد.
هل تريد منا أن نعتني ببحثك؟ استفد من مساعدة صياد خاص من خلال النقر هنا!
